Перевод многоквартирного дома в нежилое здание
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод многоквартирного дома в нежилое здание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2023 N 304-ЭС23-6661 по делу N А70-3877/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании действий (бездействия) регистрирующего органа по возврату документов без рассмотрения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в регистрирующий орган не поступали разрешение на ввод в эксплуатацию по результатам реконструкции либо акт уполномоченного органа местного самоуправления об изменении (переводе) категории здания, техническая документация, заключение специалиста.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды указали, что факт нахождения в нежилом здании двух и более жилых помещений сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для его перевода в многоквартирный дом и осуществления кадастрового учета без предоставления соответствующих документов.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании действий (бездействия) регистрирующего органа по возврату документов без рассмотрения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в регистрирующий орган не поступали разрешение на ввод в эксплуатацию по результатам реконструкции либо акт уполномоченного органа местного самоуправления об изменении (переводе) категории здания, техническая документация, заключение специалиста.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды указали, что факт нахождения в нежилом здании двух и более жилых помещений сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для его перевода в многоквартирный дом и осуществления кадастрового учета без предоставления соответствующих документов.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26.01.2023 N 88-1017/2023
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О признании помещения самостоятельным объектом недвижимости (жилым домом).
Обстоятельства: Истец указал, что спорное помещение фактически является самостоятельным объектом капитального строительства и конструктивно не связано с многоквартирным домом.
Решение: Отказано.С учетом указанного апелляционный суд отметил, что сам по себе факт перевода нежилого помещения в жилое в пристройке многоквартирного дома не исключает как общего назначения всего здания, которое строилось по проекту как многоквартирный дом с "Красным уголком", так и не исключает единого архитектурного решения возведенного строения.
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О признании помещения самостоятельным объектом недвижимости (жилым домом).
Обстоятельства: Истец указал, что спорное помещение фактически является самостоятельным объектом капитального строительства и конструктивно не связано с многоквартирным домом.
Решение: Отказано.С учетом указанного апелляционный суд отметил, что сам по себе факт перевода нежилого помещения в жилое в пристройке многоквартирного дома не исключает как общего назначения всего здания, которое строилось по проекту как многоквартирный дом с "Красным уголком", так и не исключает единого архитектурного решения возведенного строения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания с жилого на нежилое и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2024)4. Как изменить назначение многоквартирного дома на нежилое здание путем перевода всех его жилых помещений в нежилые
(КонсультантПлюс, 2024)4. Как изменить назначение многоквартирного дома на нежилое здание путем перевода всех его жилых помещений в нежилые
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как изменить назначение здания с жилого дома, многоквартирного дома на нежилое
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как изменить назначение здания с жилого дома, многоквартирного дома на нежилое