Протокол разногласий к договору управления многоквартирным домом

Подборка наиболее важных документов по запросу Протокол разногласий к договору управления многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Протокол разногласий к договору управления многоквартирным домом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Исковое заявление управляющей организации (ТСЖ, ЖСК) в арбитражный суд о понуждении собственника помещения заключить договор управления многоквартирным домом
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Судебная практика: Протокол разногласий к договору управления многоквартирным домом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2020 N 19АП-5339/2020 по делу N А14-16521/2019
Требование: О взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию по договору энергоснабжения, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.
Однако данное обстоятельство не соответствует действительности, поскольку сторонами в последующем был подписан без каких-либо иных разногласий протокол урегулирования разногласий от 25.01.2019, согласно которому заключенный договор поименован сторонами именно как договор на весь объем поставляемой электроэнергии ("договор энергоснабжения"), приобретаемой ООО УК "Жилищный комбинат" для энергоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении и это же следует из согласованного сторонами предмета договора (раздел 1 договора).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 14.11.2019 N 308-ЭС19-20337 по делу N А53-19523/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании заключить договор управления многоквартирным домом.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что предложенная ответчиком редакция пункта 5.3 договора, которая предусматривает определение им в одностороннем порядке стоимости иных работ, услуг, не включенных в предмет договора, осуществляемых по отдельному договору, нарушает требования ГК РФ.
Муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования "Детская художественная школа им. Н.Н. Дубовского" (далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ПСТ" (далее - Общество) об обязании ответчика заключить договор управления многоквартирным домом (далее - МКД) путем подписания соглашения от 15.06.2018 о присоединении к договору управления МКД от 01.04.2015 с учетом протокола разногласий от 15.06.2018.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Протокол разногласий к договору управления многоквартирным домом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Судебная практика по гражданским делам. Споры о защите прав потребителей: Научно-практическое пособие"
(Бугаенко Н.В., Кратенко М.В.)
("Юстицинформ", 2013)
К.В.И. обратился с иском к ООО "Управляющая компания "Ремжилстрой+" (далее - компания) об урегулировании разногласий по отдельным условиям договора управления многоквартирным домом. Исковые требования мотивировал тем, что он, как собственник квартиры в многоквартирном доме, направил генеральному директору компании заявление о рассмотрении вопроса о возможности принятия в управление обществом многоквартирного жилого дома. Ответчик согласился принять дом в управление и направил истцу на рассмотрение договор управления. Далее, К.В.И. сообщил директору управляющей компании, что на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома решено избрать в качестве управляющей компании ООО "Управляющая компания "Ремжилстрой+", одновременно с этим представил на рассмотрение протокол разногласий к договору управления многоквартирным домом. В ответном письме директор известил К.В.И. об отклонении протокола разногласий, что, по мнению истца, не соответствует законодательству. С учетом указанных обстоятельств истец просил принять часть условий договора в предлагаемой собственниками жилых помещений редакции, а часть условий исключить из договора, поскольку они ущемляют права собственников как потребителей услуг.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Договор управления многоквартирным домом: заключение, содержание
(Свит Ю.П.)
("Жилищное право", 2007, N 3)
Следует отметить, что Жилищный кодекс предусматривает применение ст. 445 ГК РФ в целом. Т.е. предполагается возможность направления адресатом предложения заключить договор протокола разногласий. Учитывая предусмотренный законодательством порядок определения условий договор управления многоквартирным домом, эти условия не могут быть предметом спора между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией.

Нормативные акты: Протокол разногласий к договору управления многоквартирным домом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Калужского УФАС России от 27.11.2012 N 02-67/2012
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.
<....> Вик. М. в адрес ООО "Ж" направлен протокол разногласий к договору управления многоквартирным домом, что ООО "Ж" не оспаривается.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 29.02.2012 по делу N К10-116/11
Нарушение: ч. 1 ст. 15, п. 1 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.
I. В Санкт-Петербургское УФАС России (далее - Управление) поступило обращение ТСЖ "П" (далее - Заявитель) на действия СПб ГКУ "ЖА" по не подписанию протокола разногласий к договору управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга - собственника жилых и пустующих нежилых помещений в этом доме (далее - Договор).