Перепланировка санузла

Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка санузла (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Перепланировка санузла

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Суд согласился с судом нижестоящей инстанции, который, разъясняя применение ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 17, ч. 1 ст. 25, ч. 1 и 3 ст. 29, ст. 30 ЖК РФ, отметил, что в рассматриваемом случае выводы экспертизы не позволяли принять решение о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку в спорной квартире был выполнен перенос сантехнического оборудования в кухне и совмещенном санузле, осуществлена врезка в санузле противопожарного водопровода. Указанное свидетельствовало, что истцами была осуществлена не только перепланировка жилого помещения, но и его переустройство. При этом именно переустройство жилого помещения не было окончено, поскольку сантехническое оборудование не было установлено.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"В силу статей 25, 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации (перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров), а его переустройство - установку, замену или перенос находящихся в жилом помещении инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие при этом внесения изменения в технический паспорт, которые проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Перепланировка санузла

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интервью: Юристы говорят... (актуальные проблемы квартирного вопроса)
("Жилищное право", 2016, N 9)
- Основные споры, которые находятся в судах, начинаются с того, что граждане производят самовольную перепланировку санузла. Наиболее часто случается так, что недобросовестные граждане меняют местами кладовую и туалет либо вообще оборудуют под санузел кухню, перемещение которой категорически запрещено. Как правило, прежде чем такие дела оказываются в судах, истцу отказывают в согласовании такой перестройки, так как в соответствии с пунктом 2.6 СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания" вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений не допускается, а также по санитарно-гигиеническим нормам не допускается объединение вентиляционных каналов туалетов и кухонь. А в соответствии со статьями 8, 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благополучную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Все жилые помещения по планировке, микроклимату, воздухообмену должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания. Осуществление приведенных перепланировок не подпадают под рамки действия данного Закона и, соответственно, нарушают его, из-за чего, собственно, и начинаются такого рода споры.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Штрафы за незаконную перепланировку
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 7)
Поскольку принадлежащая истцу квартира находится на четвертом этаже многоквартирного дома, суду при разрешении спора следовало уточнить, над помещениями какого назначения (на третьем этаже) находятся перепланированные Щ. кухня и санузел.

Нормативные акты: Перепланировка санузла

"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008)
(ред. от 04.06.2014)
(Извлечение)
Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").