Описание местоположения границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Описание местоположения границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Рассмотрение гражданского дела в отсутствие третьего лица
(КонсультантПлюс, 2025)"...[истцы - ред.] обратились в суд с требованиями... о признании наличия реестровой ошибки в сведениях по описанию местоположения границ земельных участков...
(КонсультантПлюс, 2025)"...[истцы - ред.] обратились в суд с требованиями... о признании наличия реестровой ошибки в сведениях по описанию местоположения границ земельных участков...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Из содержания части 6 статьи 61 Закона N 218-ФЗ следует, что требование об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков вправе заявлять только лицо, которое сможет обосновать свою субъективную заинтересованность в разрешении спора. В связи с этим лицу, обращающемуся с иском об исправлении реестровой ошибки, необходимо обосновать то, какое субъективное право или законный интерес он защищает путем требования о корректировке сведений публичного реестра (ЕГРН)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как исправляется реестровая ошибка в описании границ земельных участков, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, обнаруженная органом регистрации прав или ППК "Роскадастр"
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как исправляется реестровая ошибка в описании границ земельных участков, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, обнаруженная органом регистрации прав или ППК "Роскадастр"
Готовое решение: Как уточняются границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)в результате кадастровых работ - вам нужно обратиться в Росреестр для кадастрового учета изменения описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (ч. 1 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости). Для этого необходимо подготовить:
(КонсультантПлюс, 2025)в результате кадастровых работ - вам нужно обратиться в Росреестр для кадастрового учета изменения описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (ч. 1 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости). Для этого необходимо подготовить:
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 16.03.2016 N 136
(ред. от 11.12.2017)
"Об утверждении порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.04.2016 N 41789)Зарегистрировано в Минюсте России 13 апреля 2016 г. N 41789
(ред. от 11.12.2017)
"Об утверждении порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.04.2016 N 41789)Зарегистрировано в Минюсте России 13 апреля 2016 г. N 41789
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К основным сведениям о земельном участке относятся кадастровый номер земельного участка, его площадь (размер) и описание местоположения (границ) земельного участка (Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2018 N 310-КГ18-2779), к дополнительным - сведения о кадастровой стоимости земельного участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид (виды) разрешенного использования земельного участка; адрес земельного участка (при его наличии).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К основным сведениям о земельном участке относятся кадастровый номер земельного участка, его площадь (размер) и описание местоположения (границ) земельного участка (Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2018 N 310-КГ18-2779), к дополнительным - сведения о кадастровой стоимости земельного участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид (виды) разрешенного использования земельного участка; адрес земельного участка (при его наличии).
Готовое решение: Как исправить ошибку при наложении границ земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)Затем подайте в Росреестр заявление о кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка. Приложите к нему новый межевой план. Заявление об исправлении ошибки в данном случае не подается. Она будет исправлена путем уточнения границ участка (п. 7 ч. 2 ст. 14, ч. 1, 2.1 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Затем подайте в Росреестр заявление о кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка. Приложите к нему новый межевой план. Заявление об исправлении ошибки в данном случае не подается. Она будет исправлена путем уточнения границ участка (п. 7 ч. 2 ст. 14, ч. 1, 2.1 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Как организации поставить на кадастровый учет недвижимость в виде земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)изменении основных характеристик участка, то есть описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)изменении основных характеристик участка, то есть описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- сведения о координатах характерных точек границ, содержащиеся в ЕГРН, определены в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости, поскольку наличие в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка в системе координат, отличной от системы координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, не позволяет соотнести расположение такого земельного участка как с расположением здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, описание местоположения которых определено в системе координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, так и с границами других земельных участков).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- сведения о координатах характерных точек границ, содержащиеся в ЕГРН, определены в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости, поскольку наличие в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка в системе координат, отличной от системы координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, не позволяет соотнести расположение такого земельного участка как с расположением здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, описание местоположения которых определено в системе координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, так и с границами других земельных участков).
Готовое решение: Какие требования предъявляются к заключению кадастрового инженера
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение в составе межевого или технического плана заполняется не всегда, а только в установленных случаях. Например, такой раздел включается в межевой план, если в результате кадастровых работ уточнено описание местоположения границ земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение в составе межевого или технического плана заполняется не всегда, а только в установленных случаях. Например, такой раздел включается в межевой план, если в результате кадастровых работ уточнено описание местоположения границ земельного участка.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- сведения о координатах характерных точек границ, содержащиеся в ЕГРН, определены в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости, поскольку наличие в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка в системе координат, отличной от системы координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, не позволяет соотнести расположение такого земельного участка как с расположением здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, описание местоположения которых определено в системе координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, так и с границами других земельных участков).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- сведения о координатах характерных точек границ, содержащиеся в ЕГРН, определены в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости, поскольку наличие в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка в системе координат, отличной от системы координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, не позволяет соотнести расположение такого земельного участка как с расположением здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, описание местоположения которых определено в системе координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, так и с границами других земельных участков).
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представлять схему расположения земельного участка не требуется, если имеется утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, либо имеется описание местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Представлять схему расположения земельного участка не требуется, если имеется утвержденный проект межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, либо имеется описание местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение суда об исправлении ошибки в описании местоположения границ земельного участка в записях ЕГРН также может служить основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам ранее вынесенного судом решения, если суд при его принятии руководствовался сведениями о границах земельного участка, существовавшими до исправления ошибки (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение суда об исправлении ошибки в описании местоположения границ земельного участка в записях ЕГРН также может служить основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам ранее вынесенного судом решения, если суд при его принятии руководствовался сведениями о границах земельного участка, существовавшими до исправления ошибки (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021).
Ситуация: Как провести межевание земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу не является препятствием для государственного кадастрового учета выявленное при уточнении границ земельного участка (государственном кадастровом учете в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка) пересечение границ земельного участка с границами населенных пунктов (территориальных зон), сведения о которых содержатся в ЕГРН, если более 50% площади указанного участка находится в границах или за границами населенного пункта (территориальной зоны). В этом случае орган регистрации прав в установленном порядке одновременно с государственным кадастровым учетом внесет в реестр границ ЕГРН изменения описания местоположения границ населенного пункта (территориальной зоны) (ч. 2.2 - 2.4 ст. 43 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу не является препятствием для государственного кадастрового учета выявленное при уточнении границ земельного участка (государственном кадастровом учете в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка) пересечение границ земельного участка с границами населенных пунктов (территориальных зон), сведения о которых содержатся в ЕГРН, если более 50% площади указанного участка находится в границах или за границами населенного пункта (территориальной зоны). В этом случае орган регистрации прав в установленном порядке одновременно с государственным кадастровым учетом внесет в реестр границ ЕГРН изменения описания местоположения границ населенного пункта (территориальной зоны) (ч. 2.2 - 2.4 ст. 43 Закона N 218-ФЗ).