Прекращение права постоянного бессрочного пользования в связи со смертью
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение права постоянного бессрочного пользования в связи со смертью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28.09.2023 по делу N 88-30873/2023
Категория: 1) Право собственности; 2) Дачные некоммерческие объединения; 3) Споры с органами власти.
Требования: 1) О записях в ЕГРН; 2) По вопросам предоставления земельного участка; 3) О признании членом товарищества; 4) О признании недействительным решения общего собрания в части; 5) О признании права постоянного пользования на земельный участок.
Обстоятельства: Истица указывает, что после смерти супруга, который являлся членом товарищества (ответчика), продолжала пользоваться земельным участком, вносила взносы, однако решением собрания в принятии ее в члены товарищества было отказано, участок был передан в пользование другому лицу.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано.Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования прекращается со смертью правообладателя в том случае, если он при жизни не выразил намерение приобрести занимаемый участок в собственность, а равно в том случае, если в порядке наследования не перешли права на недвижимое имущество, расположенное на таком участке, включая объекты незавершенного строительства.
Категория: 1) Право собственности; 2) Дачные некоммерческие объединения; 3) Споры с органами власти.
Требования: 1) О записях в ЕГРН; 2) По вопросам предоставления земельного участка; 3) О признании членом товарищества; 4) О признании недействительным решения общего собрания в части; 5) О признании права постоянного пользования на земельный участок.
Обстоятельства: Истица указывает, что после смерти супруга, который являлся членом товарищества (ответчика), продолжала пользоваться земельным участком, вносила взносы, однако решением собрания в принятии ее в члены товарищества было отказано, участок был передан в пользование другому лицу.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано.Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования прекращается со смертью правообладателя в том случае, если он при жизни не выразил намерение приобрести занимаемый участок в собственность, а равно в том случае, если в порядке наследования не перешли права на недвижимое имущество, расположенное на таком участке, включая объекты незавершенного строительства.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.11.2021 N 88-26020/2021
Категория спора: 1) Защита прав на землю; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О взыскании компенсации за изъятие земельного участка; 2) О взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение.
Обстоятельства: Истец являлся собственником земельного участка, в настоящее время на данном земельном участке располагается автомобильная дорога, изымая земельный участок, собственник не компенсировал стоимость земельного участка его правообладателю.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - дело направлено на новое рассмотрение.Согласно этому постановлению прекращается в установленном порядке право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером N в связи с ее смертью.
Категория спора: 1) Защита прав на землю; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О взыскании компенсации за изъятие земельного участка; 2) О взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение.
Обстоятельства: Истец являлся собственником земельного участка, в настоящее время на данном земельном участке располагается автомобильная дорога, изымая земельный участок, собственник не компенсировал стоимость земельного участка его правообладателю.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - дело направлено на новое рассмотрение; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - дело направлено на новое рассмотрение.Согласно этому постановлению прекращается в установленном порядке право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером N в связи с ее смертью.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отказ от ограниченных вещных прав на земельные участки: проблемы доктрины и правоприменения
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)Нередко орган исполнительной власти по тем или иным причинам принимает отрицательное решение, тогда собственник обращается в суд. Так, Пятигорским городским судом Ставропольского края было рассмотрено заявление гражданина Щ. к администрации г. Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Гражданин Щ. являлся собственником жилого дома на земельном участке, который принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования гражданину С., умершему на момент рассмотрения дела. На день смерти гражданина С. действовало законодательство, по которому право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не могло быть унаследовано вместе с жилым домом. Администрация г. Пятигорска разъяснила, что отказ от права постоянного (бессрочного) пользования невозможен, так как обладатель права не обращался с заявлением об этом, а принудительное изъятие у него земельного участка невозможно. Прекращение права бессрочного пользования в судебном порядке позволит также аннулировать регистрационную запись, поэтому гражданин Щ. сможет оформить право собственности на земельный участок как собственник жилого дома, находящегося на данном земельном участке. Судом было принято решение удовлетворить исковые требования гражданина Щ. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком <11>.
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)Нередко орган исполнительной власти по тем или иным причинам принимает отрицательное решение, тогда собственник обращается в суд. Так, Пятигорским городским судом Ставропольского края было рассмотрено заявление гражданина Щ. к администрации г. Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Гражданин Щ. являлся собственником жилого дома на земельном участке, который принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования гражданину С., умершему на момент рассмотрения дела. На день смерти гражданина С. действовало законодательство, по которому право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не могло быть унаследовано вместе с жилым домом. Администрация г. Пятигорска разъяснила, что отказ от права постоянного (бессрочного) пользования невозможен, так как обладатель права не обращался с заявлением об этом, а принудительное изъятие у него земельного участка невозможно. Прекращение права бессрочного пользования в судебном порядке позволит также аннулировать регистрационную запись, поэтому гражданин Щ. сможет оформить право собственности на земельный участок как собственник жилого дома, находящегося на данном земельном участке. Судом было принято решение удовлетворить исковые требования гражданина Щ. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком <11>.
Вопрос: О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в случае смерти правообладателя; о праве органов местного самоуправления распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для целей огородничества.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 26.04.2011 N Д23-1741)Вопрос: О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в случае смерти правообладателя; о праве органов местного самоуправления распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для целей огородничества.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 26.04.2011 N Д23-1741)Вопрос: О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в случае смерти правообладателя; о праве органов местного самоуправления распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для целей огородничества.
Нормативные акты
Решение Совета депутатов муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области от 26.12.2012 N 01-381
(ред. от 27.08.2013)
"Об утверждении Положения о распоряжении земельными участками на территории Тихвинского района и Положения о земельной комиссии Тихвинского района в виде новой редакции"3.16. Принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью гражданина, за исключением земельных участков, занятых объектами недвижимости, в том числе зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (оставшейся частью объекта), права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке.
(ред. от 27.08.2013)
"Об утверждении Положения о распоряжении земельными участками на территории Тихвинского района и Положения о земельной комиссии Тихвинского района в виде новой редакции"3.16. Принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью гражданина, за исключением земельных участков, занятых объектами недвижимости, в том числе зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (оставшейся частью объекта), права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке.
Постановление Новосибирского УФАС России от 22.12.2020 N 054/04/14.9-2321/2020
Нарушение: ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).
Решение: Назначен штраф.Учитывая необходимость обеспечения непрерывной работы с обращениями граждан, реализующими гарантированные законодательством права на предоставление услуг по погребению умерших, издание постановления мэрии города Новосибирска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками МКУ "С" до принятия административного регламента, определяющего уполномоченный орган по предоставлению муниципальной услуги от имени мэрии города Новосибирска, соответствующую процедуру и стандарт, не представлялось возможным.
Нарушение: ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).
Решение: Назначен штраф.Учитывая необходимость обеспечения непрерывной работы с обращениями граждан, реализующими гарантированные законодательством права на предоставление услуг по погребению умерших, издание постановления мэрии города Новосибирска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками МКУ "С" до принятия административного регламента, определяющего уполномоченный орган по предоставлению муниципальной услуги от имени мэрии города Новосибирска, соответствующую процедуру и стандарт, не представлялось возможным.