Проблему наследования земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Проблему наследования земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отказ от ограниченных вещных прав на земельные участки: проблемы доктрины и правоприменения
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)<10> Цой Е.Я. Наследование земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании // Землеустройство и кадастры: актуальные проблемы и пути их решения: сборник научных трудов молодых исследователей. Волгоград: Изд-во Волгоградского государственного аграрного университета, 2019. С. 132.
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)<10> Цой Е.Я. Наследование земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании // Землеустройство и кадастры: актуальные проблемы и пути их решения: сборник научных трудов молодых исследователей. Волгоград: Изд-во Волгоградского государственного аграрного университета, 2019. С. 132.
"Актуальные проблемы теории земельного права России: монография"
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020)Полагаем, что эти изменения позволяют учесть сезонный характер сельскохозяйственной деятельности, а производителям сельскохозяйственной продукции - не потерять доходы, но в целом проблему их закредитованности и потерю заложенных земель эти меры не решают. Правоприменение свидетельствует и об иных правовых проблемах оборота земель сельскохозяйственного назначения: наследовании земельных участков <828> и земельных долей <829>, обороте земельных долей <830>, выделе земельных участков <831>, признании невостребованных земельных долей муниципальной собственностью <832> и их обороте <833>, требованиях к форме сделок с земельными долями <834> и др.
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020)Полагаем, что эти изменения позволяют учесть сезонный характер сельскохозяйственной деятельности, а производителям сельскохозяйственной продукции - не потерять доходы, но в целом проблему их закредитованности и потерю заложенных земель эти меры не решают. Правоприменение свидетельствует и об иных правовых проблемах оборота земель сельскохозяйственного назначения: наследовании земельных участков <828> и земельных долей <829>, обороте земельных долей <830>, выделе земельных участков <831>, признании невостребованных земельных долей муниципальной собственностью <832> и их обороте <833>, требованиях к форме сделок с земельными долями <834> и др.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 N 1-П
"По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданина А.Б. Наумова"Гражданский кодекс РСФСР (1964 г.) устанавливает в части 1 и части 2 статьи 560 особый порядок наследования в колхозном дворе, но не лишает граждан основного содержания права наследования, предусмотренного частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации. Равно как может быть и особый порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве либо в иных случаях, предусмотренных законом. Так, в соответствии с частью 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации (1994 г.) земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству (в состав которого жилой дом не входит), при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В связи с тем, что в порядке наследственного правопреемства может перейти только тот объем прав, который умерший член крестьянского (фермерского) хозяйства имел при жизни, особые, ограничительные правила части 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации предопределяют и порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Порядок выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства (см. статьи 15 (часть 3) и 27 (часть 1) Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве). Здесь нет отрицания или умаления права наследования, но есть особый порядок наследования земельного участка и имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, который может быть квалифицирован как известное ограничение права наследования определенной категории лиц, осуществленное законом в режиме допустимых ограничений с учетом защиты прав и законных интересов всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, что в полной мере соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) и статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
"По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданина А.Б. Наумова"Гражданский кодекс РСФСР (1964 г.) устанавливает в части 1 и части 2 статьи 560 особый порядок наследования в колхозном дворе, но не лишает граждан основного содержания права наследования, предусмотренного частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации. Равно как может быть и особый порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве либо в иных случаях, предусмотренных законом. Так, в соответствии с частью 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации (1994 г.) земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству (в состав которого жилой дом не входит), при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В связи с тем, что в порядке наследственного правопреемства может перейти только тот объем прав, который умерший член крестьянского (фермерского) хозяйства имел при жизни, особые, ограничительные правила части 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации предопределяют и порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Порядок выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства (см. статьи 15 (часть 3) и 27 (часть 1) Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве). Здесь нет отрицания или умаления права наследования, но есть особый порядок наследования земельного участка и имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, который может быть квалифицирован как известное ограничение права наследования определенной категории лиц, осуществленное законом в режиме допустимых ограничений с учетом защиты прав и законных интересов всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, что в полной мере соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) и статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 25.04.2005
"Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ"Во-вторых, надо помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости. А именно - гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативах и садоводческих товариществах и соответствующие земельные участки.
"Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ"Во-вторых, надо помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости. А именно - гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативах и садоводческих товариществах и соответствующие земельные участки.