Проблему наследования земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Проблему наследования земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право на проведение оценки (определение стоимости) объектов гражданских прав
(Березин Д.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 3)6. Пантюшов О.В. Проблемы определения кадастровой стоимости земельного участка в целях налогообложения / О.В. Пантюшов // Адвокат. 2014. N 2. С. 48 - 53.
(Березин Д.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 3)6. Пантюшов О.В. Проблемы определения кадастровой стоимости земельного участка в целях налогообложения / О.В. Пантюшов // Адвокат. 2014. N 2. С. 48 - 53.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан <153>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан <153>.
Нормативные акты
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 25.04.2005
"Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ"Во-вторых, надо помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости. А именно - гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативах и садоводческих товариществах и соответствующие земельные участки.
"Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ"Во-вторых, надо помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости. А именно - гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативах и садоводческих товариществах и соответствующие земельные участки.
Постановление Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 N 1-П
"По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданина А.Б. Наумова"Гражданский кодекс РСФСР (1964 г.) устанавливает в части 1 и части 2 статьи 560 особый порядок наследования в колхозном дворе, но не лишает граждан основного содержания права наследования, предусмотренного частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации. Равно как может быть и особый порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве либо в иных случаях, предусмотренных законом. Так, в соответствии с частью 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации (1994 г.) земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству (в состав которого жилой дом не входит), при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В связи с тем, что в порядке наследственного правопреемства может перейти только тот объем прав, который умерший член крестьянского (фермерского) хозяйства имел при жизни, особые, ограничительные правила части 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации предопределяют и порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Порядок выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства (см. статьи 15 (часть 3) и 27 (часть 1) Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве). Здесь нет отрицания или умаления права наследования, но есть особый порядок наследования земельного участка и имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, который может быть квалифицирован как известное ограничение права наследования определенной категории лиц, осуществленное законом в режиме допустимых ограничений с учетом защиты прав и законных интересов всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, что в полной мере соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) и статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
"По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданина А.Б. Наумова"Гражданский кодекс РСФСР (1964 г.) устанавливает в части 1 и части 2 статьи 560 особый порядок наследования в колхозном дворе, но не лишает граждан основного содержания права наследования, предусмотренного частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации. Равно как может быть и особый порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве либо в иных случаях, предусмотренных законом. Так, в соответствии с частью 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации (1994 г.) земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству (в состав которого жилой дом не входит), при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В связи с тем, что в порядке наследственного правопреемства может перейти только тот объем прав, который умерший член крестьянского (фермерского) хозяйства имел при жизни, особые, ограничительные правила части 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации предопределяют и порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Порядок выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства (см. статьи 15 (часть 3) и 27 (часть 1) Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве). Здесь нет отрицания или умаления права наследования, но есть особый порядок наследования земельного участка и имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, который может быть квалифицирован как известное ограничение права наследования определенной категории лиц, осуществленное законом в режиме допустимых ограничений с учетом защиты прав и законных интересов всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, что в полной мере соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) и статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
Статья: Вклад К.П. Победоносцева в учение о недвижимости
(Писков И.П.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)1. Один из крупнейших дореволюционных российских цивилистов, профессор кафедры гражданского права Московского университета Константин Петрович Победоносцев (1827 - 1907), известный широкой общественности скорее как политик, философ, политолог и религиовед, оставил нам, цивилистам, богатое наследство - труды по гражданскому праву, которые сохраняют свою значимость и полезность в наше время, спустя более 100 лет со дня его смерти. Конечно, многие из его работ утратили актуальность в связи с уходом в прошлое тематики, которой они были посвящены: нет больше имений родовых, дворцовых и удельных, проблем чересполосного владения и однодворческих земель <1>. Вместе с тем многое написанное им и поныне значимо для изучающего право, для ученого и для практика. Соединяя философский, исторический и догматический методы исследования, К.П. Победоносцев выходит далеко за пределы действующей нормы закона, иной раз не вполне удачной и отдававшей архаикой уже в его времена, и показывает нам юридическую конструкцию, наделенную непреходящими чертами и свойствами.
(Писков И.П.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)1. Один из крупнейших дореволюционных российских цивилистов, профессор кафедры гражданского права Московского университета Константин Петрович Победоносцев (1827 - 1907), известный широкой общественности скорее как политик, философ, политолог и религиовед, оставил нам, цивилистам, богатое наследство - труды по гражданскому праву, которые сохраняют свою значимость и полезность в наше время, спустя более 100 лет со дня его смерти. Конечно, многие из его работ утратили актуальность в связи с уходом в прошлое тематики, которой они были посвящены: нет больше имений родовых, дворцовых и удельных, проблем чересполосного владения и однодворческих земель <1>. Вместе с тем многое написанное им и поныне значимо для изучающего право, для ученого и для практика. Соединяя философский, исторический и догматический методы исследования, К.П. Победоносцев выходит далеко за пределы действующей нормы закона, иной раз не вполне удачной и отдававшей архаикой уже в его времена, и показывает нам юридическую конструкцию, наделенную непреходящими чертами и свойствами.
Статья: Машино-место: проблемы правового режима
(Долинская В.В., Анисимова А.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)Но так как машино-места не входят в общее имущество, а являются самостоятельным объектом, то может сложиться ситуация, когда в результате договорного (например, договор залога или купли-продажи) или внедоговорного (реорганизация юридического лица, наследование) правопреемства помещение, в том числе жилое, окажется на праве собственности у одного субъекта, а машино-место, когда-то, может быть, и закрепленное за первоначальным собственником помещения, - на праве собственности у другого субъекта <17>. Так какое право на земельный участок надо признавать за собственником машино-места?
(Долинская В.В., Анисимова А.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)Но так как машино-места не входят в общее имущество, а являются самостоятельным объектом, то может сложиться ситуация, когда в результате договорного (например, договор залога или купли-продажи) или внедоговорного (реорганизация юридического лица, наследование) правопреемства помещение, в том числе жилое, окажется на праве собственности у одного субъекта, а машино-место, когда-то, может быть, и закрепленное за первоначальным собственником помещения, - на праве собственности у другого субъекта <17>. Так какое право на земельный участок надо признавать за собственником машино-места?
Статья: Проблемы учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В связи с этим Законом N 518-ФЗ предусмотрено на территориях субъектов РФ и муниципальных образований проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, содержание которых раскрыто в названном Законе. Процедура мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости подробно прописана в указанном Законе и уже обсуждалась в научных трудах некоторых авторов, исследовавших обозначенные проблемы, связанные с регистрацией прав на них, выдачей свидетельств о праве на наследство и т.п. <9>
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В связи с этим Законом N 518-ФЗ предусмотрено на территориях субъектов РФ и муниципальных образований проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, содержание которых раскрыто в названном Законе. Процедура мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости подробно прописана в указанном Законе и уже обсуждалась в научных трудах некоторых авторов, исследовавших обозначенные проблемы, связанные с регистрацией прав на них, выдачей свидетельств о праве на наследство и т.п. <9>
Статья: Проблемы компенсации при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)Проведенный анализ нормативно-правовых актов и судебной практики убеждает нас в наличии определенных проблем определения размера компенсации в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд, обратить внимание на которые, на наш взгляд, необходимо законодателю.
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)Проведенный анализ нормативно-правовых актов и судебной практики убеждает нас в наличии определенных проблем определения размера компенсации в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд, обратить внимание на которые, на наш взгляд, необходимо законодателю.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, а именно фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 132 ГК РФ).
("Проспект", 2025)В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, а именно фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 132 ГК РФ).
Статья: Судебная легализация самовольной постройки: некоторые вопросы материального и процессуального права
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 6)Учитывая изложенное, в процессуальном законодательстве de lege ferenda надлежит закрепить еще одну категорию дел особого производства - о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. В качестве заинтересованных лиц по данной категории дел следует привлекать публично-правовое образование, на территории которого находится самовольная постройка, государственные органы, уполномоченные осуществлять надзор за соблюдением градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных норм и правил.
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 6)Учитывая изложенное, в процессуальном законодательстве de lege ferenda надлежит закрепить еще одну категорию дел особого производства - о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. В качестве заинтересованных лиц по данной категории дел следует привлекать публично-правовое образование, на территории которого находится самовольная постройка, государственные органы, уполномоченные осуществлять надзор за соблюдением градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных норм и правил.
Статья: Участие колхозов в аграрном комплексе России: история и современная практика
(Усанова В.А., Кайль Я.Я.)
("Хозяйство и право", 2024, N 2)Решением Шемышейского районного суда Пензенской области от 28 сентября 2020 г. по делу N 2-125/2020 суд исковые требования Е.Р.Н. удовлетворил и включил в состав наследственного имущества земельные участки.
(Усанова В.А., Кайль Я.Я.)
("Хозяйство и право", 2024, N 2)Решением Шемышейского районного суда Пензенской области от 28 сентября 2020 г. по делу N 2-125/2020 суд исковые требования Е.Р.Н. удовлетворил и включил в состав наследственного имущества земельные участки.
Статья: Важность комплексного подхода к реформированию законодательных норм, регулирующих выделение в участки образованных 30 лет назад земельных долей
(Липски С.А., Румянцев Ф.П.)
("Хозяйство и право", 2024, N 6)18. Румянцев Ф.П. Невостребованные земельные доли как выморочное имущество, проблемы наследования в публичную собственность / Ф.П. Румянцев // Нотариус. 2018. N 3. С. 39 - 41.
(Липски С.А., Румянцев Ф.П.)
("Хозяйство и право", 2024, N 6)18. Румянцев Ф.П. Невостребованные земельные доли как выморочное имущество, проблемы наследования в публичную собственность / Ф.П. Румянцев // Нотариус. 2018. N 3. С. 39 - 41.
Статья: О соотношении института наследственного фонда с завещанием, наследственным договором и договором доверительного управления имуществом
(Сынкова Е.Н.)
("Наследственное право", 2024, N 4)Однако в советский период истории страны наследование по завещанию использовалось редко. И только в 90-е годы XX в. роль завещания стала возрастать, и к настоящему времени данный правовой институт стал весьма востребованным. В первую очередь это связано с коренными преобразованиями в социальном, политическом и экономическом строе, расширением круга имущественных благ, которые стало возможным иметь в частной собственности (недвижимость, включая земельные участки, предприятия, ценные бумаги и т.п.) и, соответственно, передать по наследству.
(Сынкова Е.Н.)
("Наследственное право", 2024, N 4)Однако в советский период истории страны наследование по завещанию использовалось редко. И только в 90-е годы XX в. роль завещания стала возрастать, и к настоящему времени данный правовой институт стал весьма востребованным. В первую очередь это связано с коренными преобразованиями в социальном, политическом и экономическом строе, расширением круга имущественных благ, которые стало возможным иметь в частной собственности (недвижимость, включая земельные участки, предприятия, ценные бумаги и т.п.) и, соответственно, передать по наследству.
Статья: Основания прекращения ограниченных вещных прав на недвижимое имущество: проблематика правового регулирования
(Семенова Е.Г.)
("Цивилист", 2025, N 5)<7> См.: Ерш Л. Некоторые проблемы отказа от права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком // Хозяйство и право. 2006. N 10. С. 28 - 35.
(Семенова Е.Г.)
("Цивилист", 2025, N 5)<7> См.: Ерш Л. Некоторые проблемы отказа от права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком // Хозяйство и право. 2006. N 10. С. 28 - 35.