Право собственности зарегистрировано после расторжения брака
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности зарегистрировано после расторжения брака (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2022 N 88-2492/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Умер собственник квартиры, истица состояла в зарегистрированном браке с умершим, после расторжения брака стороны продолжали проживать совместно в квартире и вести совместное хозяйство. Уплата стоимости квартиры продолжалась в соответствии с графиком. Истица обращалась к нотариусу за выделом супружеской доли, однако ей было отказано в связи с тем, что она на момент смерти наследодателя не состояла с ним в браке.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.То обстоятельство, что право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО7 после расторжения брака, не исключает эту квартиру из совместной собственности супругов, поскольку по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Умер собственник квартиры, истица состояла в зарегистрированном браке с умершим, после расторжения брака стороны продолжали проживать совместно в квартире и вести совместное хозяйство. Уплата стоимости квартиры продолжалась в соответствии с графиком. Истица обращалась к нотариусу за выделом супружеской доли, однако ей было отказано в связи с тем, что она на момент смерти наследодателя не состояла с ним в браке.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.То обстоятельство, что право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО7 после расторжения брака, не исключает эту квартиру из совместной собственности супругов, поскольку по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 28.06.2022 N 33-10622/2022 по делу N 2-2361/2021
Категория: Семейные споры.
Требования: О взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Стороны состояли в зарегистрированном браке, в период брака ими были приобретены земельный участок, жилой дом, а также строения и сооружения. После расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами не производился. Ответчик выразил желание продать вышеназванное совместное имущество, в связи с чем получил нотариальное согласие истца. Ответчиком был подписан договор купли-продажи вышеуказанного имущества, однако половину денежных средств, вырученных от его продажи, ответчик истцу добровольно отдавать отказывается.
Решение: Удовлетворено.Доводы ответчика о том, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за В.Р. после расторжения брака с В.В., суд оценил критически, поскольку из копии свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2016 следует, что основанием для регистрации права собственности ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН является договор купли-продажи от 10.06.2006, а, следовательно, тот факт, что право собственности В.Р. на земельный участок было зарегистрировано после расторжения брака с истцом, правового значения не имеет. Оформление имущества в собственность носит заявительный характер и не может повлиять на изменение режима общей совместной собственности супругов при условии, что имущество фактически было приобретено в период брака и за общие денежные средства.
Категория: Семейные споры.
Требования: О взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Стороны состояли в зарегистрированном браке, в период брака ими были приобретены земельный участок, жилой дом, а также строения и сооружения. После расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами не производился. Ответчик выразил желание продать вышеназванное совместное имущество, в связи с чем получил нотариальное согласие истца. Ответчиком был подписан договор купли-продажи вышеуказанного имущества, однако половину денежных средств, вырученных от его продажи, ответчик истцу добровольно отдавать отказывается.
Решение: Удовлетворено.Доводы ответчика о том, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за В.Р. после расторжения брака с В.В., суд оценил критически, поскольку из копии свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2016 следует, что основанием для регистрации права собственности ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН является договор купли-продажи от 10.06.2006, а, следовательно, тот факт, что право собственности В.Р. на земельный участок было зарегистрировано после расторжения брака с истцом, правового значения не имеет. Оформление имущества в собственность носит заявительный характер и не может повлиять на изменение режима общей совместной собственности супругов при условии, что имущество фактически было приобретено в период брака и за общие денежные средства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Индивидуально-правовые акты Верховного Суда Российской Федерации по семейным спорам имущественного характера
(Низамиева О.Н.)
("Lex russica", 2019, N 12)- правовой режим имущества, материально-правовые предпосылки приобретения которого возникли во время брака (заключен предварительный договор купли-продажи, инвестиционный договор, договор об участии в долевом строительстве и др.) и которое было оплачено за счет общего имущества супругов, но право собственности на которое возникло и зарегистрировано за одним из супругов после расторжения брака <8>;
(Низамиева О.Н.)
("Lex russica", 2019, N 12)- правовой режим имущества, материально-правовые предпосылки приобретения которого возникли во время брака (заключен предварительный договор купли-продажи, инвестиционный договор, договор об участии в долевом строительстве и др.) и которое было оплачено за счет общего имущества супругов, но право собственности на которое возникло и зарегистрировано за одним из супругов после расторжения брака <8>;
Вопрос: Супруг в период брака получил в дар квартиру от близкого родственника. При расторжении брака по брачному договору квартира перешла в собственность супруги. Возникает ли у супруги налогооблагаемый доход?
(Консультация эксперта, 2023)Следовательно, в рассматриваемой ситуации на основании брачного договора квартира переходит в собственность супруги в связи с расторжением брака. Право собственности на квартиру перейдет к супруге с момента государственной регистрации такого права, то есть уже после расторжения брака.
(Консультация эксперта, 2023)Следовательно, в рассматриваемой ситуации на основании брачного договора квартира переходит в собственность супруги в связи с расторжением брака. Право собственности на квартиру перейдет к супруге с момента государственной регистрации такого права, то есть уже после расторжения брака.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Между супругами Н. и Н. (участниками) и обществом с ограниченной ответственностью (застройщиком) заключен договор участия в долевом строительстве жилья, по условиям которого у участников возникло право требования объекта долевого строительства - квартиры - в совместную собственность. Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Между супругами Н. и Н. (участниками) и обществом с ограниченной ответственностью (застройщиком) заключен договор участия в долевом строительстве жилья, по условиям которого у участников возникло право требования объекта долевого строительства - квартиры - в совместную собственность. Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Как установлено судом и следует из материалов дела, М.Э. и М. в период зарегистрированного брака заключили с обществом договор об участии в долевом строительстве однокомнатной квартиры.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Как установлено судом и следует из материалов дела, М.Э. и М. в период зарегистрированного брака заключили с обществом договор об участии в долевом строительстве однокомнатной квартиры.