УСН кадастровая стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу УСН кадастровая стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как на УСН учесть продажу имущества и имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2026)Как на УСН учесть продажу недвижимости по цене ниже кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2026)Как на УСН учесть продажу недвижимости по цене ниже кадастровой стоимости
Статья: Налоговое регулирование малого и среднего предпринимательства: опыт применения упрощенной системы налогообложения
(Пьянова М.В.)
("Налоги" (журнал), 2022, N 4)При этом существует особое мнение Министерства финансов Российской Федерации, изложенное в Письме от 16 декабря 2020 г. N 03-11-11/110289: для целей применения УСН используется остаточная стоимость основных средств, а не кадастровая. Таким образом, если кадастровая стоимость основных средств превышает 150 млн руб., но их остаточная стоимость составляет менее 150 млн руб., организация или индивидуальный предприниматель вправе применять УСН.
(Пьянова М.В.)
("Налоги" (журнал), 2022, N 4)При этом существует особое мнение Министерства финансов Российской Федерации, изложенное в Письме от 16 декабря 2020 г. N 03-11-11/110289: для целей применения УСН используется остаточная стоимость основных средств, а не кадастровая. Таким образом, если кадастровая стоимость основных средств превышает 150 млн руб., но их остаточная стоимость составляет менее 150 млн руб., организация или индивидуальный предприниматель вправе применять УСН.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 373 "Налогоплательщики" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ"В случае включения объекта недвижимого имущества в Перечень, в соответствии с пунктом 2 статьи 346.11 Кодекса и статьи 373 Кодекса налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения, признается плательщиком налога на имущество организаций, исчисляемого исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суды нижестоящих инстанций отказали в удовлетворении требований налогоплательщика о признании недействительным решения налогового органа, которым был доначислен налог по УСН с полученного дохода. При этом доход был определен налоговым органом по кадастровой стоимости имущества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суды нижестоящих инстанций отказали в удовлетворении требований налогоплательщика о признании недействительным решения налогового органа, которым был доначислен налог по УСН с полученного дохода. При этом доход был определен налоговым органом по кадастровой стоимости имущества.
Вопрос: ООО на УСН владеет нежилыми помещениями. Налог на имущество уплачивается по кадастровой стоимости. В феврале 2024 г. судом была установлена новая кадастровая стоимость (равная рыночной) некоторых помещений на 01.01.2023. Нужно ли подавать корректировочные уведомления об исчисленных налогах за 2023 г.?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ООО на УСН владеет нежилыми помещениями. Налог на имущество уплачивается по кадастровой стоимости. В феврале 2024 г. судом была установлена новая кадастровая стоимость (равная рыночной) некоторых помещений, которая стала меньше той, по которой был уплачен налог за 2023 г. Дата, на которую суд установил кадастровую стоимость, - 01.01.2023.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ООО на УСН владеет нежилыми помещениями. Налог на имущество уплачивается по кадастровой стоимости. В феврале 2024 г. судом была установлена новая кадастровая стоимость (равная рыночной) некоторых помещений, которая стала меньше той, по которой был уплачен налог за 2023 г. Дата, на которую суд установил кадастровую стоимость, - 01.01.2023.
Готовое решение: Как платить налог на имущество организаций при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как рассчитать и уплатить налог на имущество по кадастровой стоимости при применении УСН
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как рассчитать и уплатить налог на имущество по кадастровой стоимости при применении УСН
Типовая ситуация: ИП на УСН: как перейти, применять, закрыть
(Издательство "Главная книга", 2026)Налог на имущество ИП на УСН платит с недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Имущество, используемое для деятельности на УСН, например для сдачи в аренду, которого нет в перечне недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, освобождается от налога. Налог платят по уведомлению налогового органа не позднее 1 декабря следующего года (ст. ст. 346.11, 409 НК РФ, Письмо Минфина от 19.03.2025 N 03-05-06-01/26830).
(Издательство "Главная книга", 2026)Налог на имущество ИП на УСН платит с недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Имущество, используемое для деятельности на УСН, например для сдачи в аренду, которого нет в перечне недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, освобождается от налога. Налог платят по уведомлению налогового органа не позднее 1 декабря следующего года (ст. ст. 346.11, 409 НК РФ, Письмо Минфина от 19.03.2025 N 03-05-06-01/26830).
Вопрос: С какого момента организация на УСН может не уплачивать налог на имущество в отношении здания, включенного в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, если в течение налогового периода здание перестало соответствовать критериям для нахождения в перечне?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация на УСН платит налог на имущество в отношении здания, включенного в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. В течение налогового периода здание изменило свои характеристики и перестало соответствовать критериям для нахождения в перечне. С какого момента организация может не уплачивать налог на имущество по зданию?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация на УСН платит налог на имущество в отношении здания, включенного в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. В течение налогового периода здание изменило свои характеристики и перестало соответствовать критериям для нахождения в перечне. С какого момента организация может не уплачивать налог на имущество по зданию?