ОДПУ на нежилой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу ОДПУ на нежилой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 21.06.2023 N 310-ЭС23-9210 по делу N А68-7510/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору на снабжение электрической энергией, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств погашения долга потребителем не представлено, равно как и доказательств того, что приборы учета неисправны и их показания не могут быть использованы в расчетах.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Представленный истцом справочный расчет задолженности по оплате электроэнергии, определяемой компанией как разница между показаниями общедомовых приборов учета и объемов индивидуального потребления собственников жилых и нежилых помещений МКД, судами проверен, признан соответствующим требованиям действующего законодательства. Ответчиком расчет истца документально не опровергнут, контррасчет не представлен. Доказательства того, что приборы учета неисправны и их показания не могут быть использованы в расчетах, обществом также не представлены.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору на снабжение электрической энергией, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств погашения долга потребителем не представлено, равно как и доказательств того, что приборы учета неисправны и их показания не могут быть использованы в расчетах.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Представленный истцом справочный расчет задолженности по оплате электроэнергии, определяемой компанией как разница между показаниями общедомовых приборов учета и объемов индивидуального потребления собственников жилых и нежилых помещений МКД, судами проверен, признан соответствующим требованиям действующего законодательства. Ответчиком расчет истца документально не опровергнут, контррасчет не представлен. Доказательства того, что приборы учета неисправны и их показания не могут быть использованы в расчетах, обществом также не представлены.
Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2022 N 305-ЭС21-23611 по делу N А41-22476/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности и неустойки по договору холодного водоснабжения и водоотведения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком обязательства по оплате оказанных истцом услуг надлежащим образом не исполнены, доказательств обратного не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора холодного водоснабжения и водоотведения от 17.07.2017 N 2074-ф, схему отношений сторон, содержание договоров, заключенных между предприятием и собственниками спорных нежилых помещений, присоединенных к внутридомовым сетям многоквартирного дома, и данные о приборах учета, установив факт оборудования спорного дома общедомовым прибором учета воды, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для применения расчетных способов (по методу учета пропускной способности).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности и неустойки по договору холодного водоснабжения и водоотведения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком обязательства по оплате оказанных истцом услуг надлежащим образом не исполнены, доказательств обратного не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора холодного водоснабжения и водоотведения от 17.07.2017 N 2074-ф, схему отношений сторон, содержание договоров, заключенных между предприятием и собственниками спорных нежилых помещений, присоединенных к внутридомовым сетям многоквартирного дома, и данные о приборах учета, установив факт оборудования спорного дома общедомовым прибором учета воды, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для применения расчетных способов (по методу учета пропускной способности).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)где Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)где Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.
Статья: Вопросы платы по жилищно-коммунальным услугам
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 11)Объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на ОДН за расчетный период и приходящегося на жилое или нежилое помещение, не оборудованное коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании:
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 11)Объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на ОДН за расчетный период и приходящегося на жилое или нежилое помещение, не оборудованное коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании:
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за 2018 год"Оспоренные положения являлись предметом рассмотрения постольку, поскольку на их основании разрешается вопрос об определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.
Решение Конституционного Суда РФ от 25.10.2018
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2018 года"Оспоренные положения являлись предметом рассмотрения постольку, поскольку на их основании разрешается вопрос об определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2018 года"Оспоренные положения являлись предметом рассмотрения постольку, поскольку на их основании разрешается вопрос об определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.