Добросовестное владение
Подборка наиболее важных документов по запросу Добросовестное владение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2) защиту беститульного (т.е. незаконного), но добросовестного владения, вытекающую из принципа справедливости (equitatis ratio), с помощью разновидности Паулианова иска (actio Pauliana), основанного на презумпции законности владения (justo titulo) <150>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2) защиту беститульного (т.е. незаконного), но добросовестного владения, вытекающую из принципа справедливости (equitatis ratio), с помощью разновидности Паулианова иска (actio Pauliana), основанного на презумпции законности владения (justo titulo) <150>.
Ситуация: Как признать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом как своим собственным более 15 лет;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом как своим собственным более 15 лет;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 262 "Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства" ГПК РФ"Как установлено судом и следует из материала, ФИО1 обратилась в суд с заявлением в порядке особого производства об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения 1/2 долей квартиры по адресу: <адрес>, улица Ленина, <адрес>, ранее принадлежавшей ФИО3, со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, указав, что установление указанного факта необходимо ей для оформления права собственности.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 46 "Основания прекращения аренды земельного участка" ЗК РФОднако, если сельскохозяйственный цикл производства для выращиваемых на земельном участке сельскохозяйственных культур приходится на период добросовестного владения лицом земельным участком, то урожай, полученный от выращивания соответствующих сельскохозяйственных культур, может принадлежать этому лицу. В период недобросовестного владения земельным участком лицо, как указано выше, не имеет право на получение дохода от использования чужого участка.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
(ред. от 10.06.2026)4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
Статья: Концепция добросовестности владения при приобретательной давности в российской судебной практике
(Багдасарян О.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6
(Багдасарян О.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6
"Специфика проявления принципа добросовестности в корпоративном праве: монография"
(Филипенко В.А.)
("Статут", 2025)42. Обязанности по добросовестному и доверительному (фидуциарному) отношению в Древнем Риме были возложены также на опекунов малолетних граждан, которые унаследовали недвижимое имущество в силу закона <1>. Если назначение этих лиц опекунами было установлено завещанием, то считалось, что они презумпциально являются добросовестными и достойными <2>. Относительно проработанной в античном праве была концепция добросовестного владения <3>. Помимо этого, добросовестность отмечалась и в международном публичном праве: Полибий оставил нам сведения о первом договоре (соглашении) между Римом и Карфагеном (509 г. до н.э.), в котором взаимные договоренности усиливались апелляцией к дружескому доверию и доброй совести, а права продавцов (отчуждателей), совершивших торговую сделку на чужой земле в присутствии свидетелей, должны были обеспечиваться публичной fides (гарантией, обеспечением встречного предоставления) со стороны соответствующего государства (Рима или Карфагена) <4>. Некоторые зарубежные ученые, основываясь на интерпретации древнеримских источников, полагают, что принцип добросовестности и вовсе генетически имеет больше связей с jus gentium (правом народов), нежели с цивильным правом (jus civile) <5>.
(Филипенко В.А.)
("Статут", 2025)42. Обязанности по добросовестному и доверительному (фидуциарному) отношению в Древнем Риме были возложены также на опекунов малолетних граждан, которые унаследовали недвижимое имущество в силу закона <1>. Если назначение этих лиц опекунами было установлено завещанием, то считалось, что они презумпциально являются добросовестными и достойными <2>. Относительно проработанной в античном праве была концепция добросовестного владения <3>. Помимо этого, добросовестность отмечалась и в международном публичном праве: Полибий оставил нам сведения о первом договоре (соглашении) между Римом и Карфагеном (509 г. до н.э.), в котором взаимные договоренности усиливались апелляцией к дружескому доверию и доброй совести, а права продавцов (отчуждателей), совершивших торговую сделку на чужой земле в присутствии свидетелей, должны были обеспечиваться публичной fides (гарантией, обеспечением встречного предоставления) со стороны соответствующего государства (Рима или Карфагена) <4>. Некоторые зарубежные ученые, основываясь на интерпретации древнеримских источников, полагают, что принцип добросовестности и вовсе генетически имеет больше связей с jus gentium (правом народов), нежели с цивильным правом (jus civile) <5>.
Ситуация: Как признать право собственности на часть жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения частью жилого дома как своей собственной более 15 лет;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения частью жилого дома как своей собственной более 15 лет;
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14.2. Можно ли при возврате вещи из незаконного владения предъявить иск к добросовестному неуправомоченному арендодателю о возмещении доходов, извлеченных со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности заключения договора аренды
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Приобретательная давность неприменима к самовольным постройкам, поскольку предусматривает добросовестное владение, коим нельзя назвать незаконное строительство.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Приобретательная давность неприменима к самовольным постройкам, поскольку предусматривает добросовестное владение, коим нельзя назвать незаконное строительство.
Ситуация: Как признать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В зависимости от обстоятельств дела такими документам могут быть, например, свидетельство о смерти наследодателя, а также документы, подтверждающие его родственную связь с заявителем, документы, подтверждающие принадлежность садового дома наследодателю, документы, подтверждающие уважительность пропуска срока принятия наследства, квитанции об оплате электроэнергии или о внесении иных платежей по содержанию садового дома, иные документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения садовым домом, и т.д.;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В зависимости от обстоятельств дела такими документам могут быть, например, свидетельство о смерти наследодателя, а также документы, подтверждающие его родственную связь с заявителем, документы, подтверждающие принадлежность садового дома наследодателю, документы, подтверждающие уважительность пропуска срока принятия наследства, квитанции об оплате электроэнергии или о внесении иных платежей по содержанию садового дома, иные документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения садовым домом, и т.д.;
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Отсутствие добросовестного владения является обстоятельством, исключающим приобретательную давность.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Отсутствие добросовестного владения является обстоятельством, исключающим приобретательную давность.
Готовое решение: Как составить исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственности на движимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)2.1.1. Как обосновать добросовестность владения
(КонсультантПлюс, 2026)2.1.1. Как обосновать добросовестность владения
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Однако приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014). В судебной практике есть прецеденты, когда суды отказывали в иске о признании права собственности на самовольную постройку в порядке приобретательной давности на том основании, что приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 13.05.2015 по делу N 33-8391/2015). Так, при рассмотрении конкретного спора суд пояснил, что возможность признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности распространяется лишь на случаи добросовестного владения имуществом, легально введенным в гражданский оборот; при этом владение и пользование самовольным строением не может быть признано добросовестным (Апелляционное определение Московского областного суда от 19.08.2015 по делу N 33-20105/2015).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Однако приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014). В судебной практике есть прецеденты, когда суды отказывали в иске о признании права собственности на самовольную постройку в порядке приобретательной давности на том основании, что приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 13.05.2015 по делу N 33-8391/2015). Так, при рассмотрении конкретного спора суд пояснил, что возможность признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности распространяется лишь на случаи добросовестного владения имуществом, легально введенным в гражданский оборот; при этом владение и пользование самовольным строением не может быть признано добросовестным (Апелляционное определение Московского областного суда от 19.08.2015 по делу N 33-20105/2015).