Односторонний акт возврата помещения из аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Односторонний акт возврата помещения из аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 622 ГК РФПрактика неоднозначна по вопросу о том, можно ли подтвердить возврат имущества односторонним актом арендодателя о вскрытии помещения
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2023 N 01АП-8604/2022 по делу N А79-1316/2022
Требование: О признании договора субаренды расторгнутым, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.В данном случае отсутствие факта возврата арендатором ключей не свидетельствует о невозможности использования арендодателем объекта аренды, что подтверждается и составленным ответчиком 23.02.2022 в одностороннем порядке акта осмотра и возврата помещения из аренды.
Требование: О признании договора субаренды расторгнутым, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.В данном случае отсутствие факта возврата арендатором ключей не свидетельствует о невозможности использования арендодателем объекта аренды, что подтверждается и составленным ответчиком 23.02.2022 в одностороннем порядке акта осмотра и возврата помещения из аренды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Порядок отказа от договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке в ситуации, когда арендодатель не принимает помещение (уклоняется от подписания акта возврата), не имеет особенностей.
(КонсультантПлюс, 2024)Порядок отказа от договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке в ситуации, когда арендодатель не принимает помещение (уклоняется от подписания акта возврата), не имеет особенностей.
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооруженийАпелляционный суд не принял в качестве надлежащего доказательства возврата недвижимости акт об освобождении помещения, составленный арендатором в одностороннем порядке, констатировал отсутствие в деле должных доказательств, свидетельствующих об исполнении арендатором обязанности по возврату имущества, в связи с чем на основании статей 614 и 330 ГК РФ взыскал основной долг по арендной плате и неустойку.