Теплоснабжение нежилых помещений в МКД

Подборка наиболее важных документов по запросу Теплоснабжение нежилых помещений в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Теплоснабжение нежилых помещений в МКД

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 157 "Размер платы за коммунальные услуги" ЖК РФ"Действующее нормативное правовое регулирование с учетом периода взыскания задолженности не предусматривало возможность перехода одного или нескольких жилых помещений или нежилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 28 "Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)
Удовлетворяя требование о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, суд в нарушение положений статей 65, 71 АПК РФ не включил в предмет доказывания существенные для правильного разрешения спора обстоятельства, касающиеся технической возможности принятия и потребления тепловых ресурсов владельцем спорного помещения в МКД, не исследовал вопросы использования индивидуальных источников тепловой энергии, необходимых для эксплуатации спорного помещения, отнесения помещения к числу отапливаемых/неотапливаемых, включения/исключения объема тепловой энергии, предъявленного к оплате владельцу помещения, из объема, зафиксированного общедомовым прибором учета. В частности, актом обследования установлено, что система теплоснабжения спорного помещения не зависит от системы теплоснабжения МКД, отопление осуществляется при помощи нагрева холодной водопроводной воды в электрокотле, установленном в подвале, все стояки демонтированы. Указанный факт также подтвержден подписанными представителем управляющей компании актами обследования, согласно которым спорное нежилое помещение отключено от системы теплоснабжения МКД.

Нормативные акты: Теплоснабжение нежилых помещений в МКД

Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 N 16-П
"По делу о проверке конституционности абзаца третьего пункта 42(1), пунктов 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки В.Н. Шестериковой"
При этом, учитывая, что промерзание или отсыревание помещений общего пользования, непосредственно не оснащенных отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, создает угрозу причинения ущерба как многоквартирному дому в целом, так и его отдельным конструктивным элементам, а обеспечение сохранности общего имущества многоквартирного дома является равной обязанностью всех собственников и пользователей расположенных в данном доме жилых и нежилых помещений, такие лица - по смыслу подпункта "д" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов - обязаны поддерживать температуру воздуха в них не ниже 12 градусов Цельсия. Применительно к собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, отапливаемых за счет индивидуальных источников тепловой энергии, это во всяком случае предполагает недопустимость такого использования индивидуального отопительного оборудования, при котором не обеспечивается соблюдение нормативных требований к температуре воздуха в соответствующем помещении (в том числе вследствие отключения или изменения параметров работы указанного оборудования).