Сроки передачи помещения по договору аренды

Подборка наиболее важных документов по запросу Сроки передачи помещения по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Сроки передачи помещения по договору аренды

Судебная практика: Сроки передачи помещения по договору аренды

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 298 "Распоряжение имуществом учреждения" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Отказывая в урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды нежилых помещений на новый срок, суд в порядке части 3 статьи 298 ГК РФ установил, что арендодатель является бюджетным учреждением, передача закрепленного за ним недвижимого имущества в аренду может быть осуществлена исключительно с согласия собственника этого имущества, который проинформировал арендодателя о сдаче в аренду нежилых помещений только с имуществом, неотделимо связанным с этими помещениями, так как целевым назначением имущества, предполагаемого к передаче, является организация питания обучающихся и работников учреждения, таким образом, данное обстоятельство свидетельствует о решении собственника о распоряжении спорным имуществом в ином порядке.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Сроки передачи помещения по договору аренды

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораСтороны могут указать в договоре срок передачи в аренду здания, сооружения, помещения (п. 3 ст. 611 ГК РФ). Он должен быть согласован по правилам ст. ст. 190 - 194 ГК РФ, а именно одним из следующих способов:
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2021)
Пример 10.9. Между организациями А (арендодателем) и Б (арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения. Срок договора - 3 года. Передача помещения в субаренду запрещена.

Нормативные акты: Сроки передачи помещения по договору аренды

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
10. Арендодатель, который не исполнил обязательство по передаче сданных в аренду нежилых помещений в момент заключения договора или иной установленный договором срок, вправе требовать с арендатора внесения арендной платы только после фактической передачи последнему нежилых помещений.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)
3.3.10. В течение ___ дней с момента истечения Срока аренды или расторжения настоящего Договора передать Помещение Арендодателю по Акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем было получено, с учетом нормального износа и с учетом недостатков отраженных в Акте приема-передачи, указанном в п. 1.6. Договора. В случае неподписания Актов приема-передачи Помещения и ненаправления Арендодателем Арендатору письменного мотивированного отказа от подписания вышеуказанных Актов и/или не заявления письменной претензии по состоянию Помещения в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Акта приема-передачи, Помещение считается переданными Арендодателю в надлежащем состоянии и в установленные сроки и принятыми Арендодателем без возражений, а Акт приема-передачи Помещения подписанным. Арендодатель не вправе требовать от Арендатора компенсации затрат на устранение тех дефектов и недостатков, которые были выявлены Арендатором в момент приема Помещения от Арендодателя.