Содержание подвалов

Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание подвалов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Содержание подвалов

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 40 "Права собственников земельных участков на использование земельных участков" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь ст. 40 Земельного кодекса РФ и установив, что истец и третье лицо являются собственниками земельного участка, доля в праве каждого по 1/2, в подтверждение чего представлено решение суда, которым произведен раздел совместного имущества; жилой дом, построенный истцом и третьим лицом хозяйственным способом, имеет признаки самовольной постройки, поскольку возведен без соответствующих разрешений, без разработанного проекта и не сдан в эксплуатацию, суд правомерно отказал в признании права собственности на построенный жилой дом, поскольку истцом не представлено доказательств, что возведенный жилой дом соответствует требованиям закона: нет сведений о том, в какой зоне находится дом, а также о соответствии возведенного объекта зоне застройки; нет сведений, содержащих технические характеристики подвального помещения и подтверждающих его относимость к конкретному виду подземной этажности; соответствие жилого дома требованиям пожарной безопасности не подтверждено; доказательств того, что истец обращался с заявлением о получении разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, не предоставлено.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 189 "Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Установив, что ответчик является управляющей компанией и стороны заключили договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, так как истцу принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные в подвале многоквартирного дома; истец в адрес ответчика направил претензию с просьбой установить и устранить причину неоднократных подтоплений принадлежащих ему нежилых помещений, расположенных в МКД, ответчик не выполнил требований истца, арбитражные суды правомерно отказали в обязании устранить причину подтоплений нежилых помещений, поскольку, по мнению эксперта, для того, чтобы полностью исключить дальнейшее подтопление нежилых помещений, необходима разработка проекта капитального ремонта фундамента и систем водоотведения, при этом собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме, в соответствии со статьей 189 ЖК РФ решения, касающиеся проведения капитального ремонта фундамента (гидроизоляции) спорного дома, не приняты.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Содержание подвалов

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание подвала соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения (п. 28 Правил содержания общего имущества в МКД):
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Плата за электроэнергию на ОДН: как посчитать площадь общедомовых помещений?
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 9)
Согласно материалам дела N А21-6125/2018 Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области посчитало, что УК нарушен порядок расчета размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества МКД, поскольку при начислении платы площадь подвала, учтенная в составе общих площадей МКД, принята по данным разд. III технического паспорта на дом. По мнению контролирующего органа, при начислении соответствующей платы за основу должна быть взята суммарная площадь внутриподвальных помещений, рассчитанная путем сложения площадей помещений подвала за вычетом внутренних перегородок.

Нормативные акты: Содержание подвалов