О прекращении права пользования жилым помещением по договору коммерческого найма
Подборка наиболее важных документов по запросу О прекращении права пользования жилым помещением по договору коммерческого найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Наниматель или член его семьи хочет заключить или продлить договор коммерческого найма жилого помещения на новый срок
(КонсультантПлюс, 2024)Лицо признают не приобретшим право пользования жилым помещением с большей долей вероятности, если Наймодатель докажет:
(КонсультантПлюс, 2024)Лицо признают не приобретшим право пользования жилым помещением с большей долей вероятности, если Наймодатель докажет:
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.07.2023 по делу N 88-11687/2023, 2-988/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования собственника жилого помещения: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что право пользования ответчиков на спорное жилое помещение прекращено по окончании срока действия краткосрочного договора коммерческого найма, ответчики проживали после прекращения срока договора без законных на то оснований, в добровольном порядке не освободили жилое помещение.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствие ответчиков в указанной квартире не носит временного характера, доказательств того, что ответчики обладают самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, право пользования ответчиков на спорное жилое помещение прекращено по окончании срока действия краткосрочного договора коммерческого найма, ответчики проживали после прекращения срока договора без законных на то оснований, в добровольном порядке не освободили жилое помещение, нуждающимися не являются.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования собственника жилого помещения: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что право пользования ответчиков на спорное жилое помещение прекращено по окончании срока действия краткосрочного договора коммерческого найма, ответчики проживали после прекращения срока договора без законных на то оснований, в добровольном порядке не освободили жилое помещение.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствие ответчиков в указанной квартире не носит временного характера, доказательств того, что ответчики обладают самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, право пользования ответчиков на спорное жилое помещение прекращено по окончании срока действия краткосрочного договора коммерческого найма, ответчики проживали после прекращения срока договора без законных на то оснований, в добровольном порядке не освободили жилое помещение, нуждающимися не являются.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Отношения по договору поднайма связывают поднанимателя только с нанимателем (п. 1 ст. 685 ГК РФ). Из этого следует, что отвечать перед наймодателем за действия поднанимателя придется самому нанимателю, как и нести ответственность перед поднанимателем за все действия наймодателя. К отмеченному следует добавить и то, что приобретенное поднанимателем право пользования жилым помещением не носит самостоятельного характера - оно полностью зависит от прав нанимателя на жилое помещение, а, следовательно, утрата нанимателем по какой-либо причине своих прав по договору коммерческого найма жилого помещения автоматически прекращает право пользования, принадлежащее поднанимателю.
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Отношения по договору поднайма связывают поднанимателя только с нанимателем (п. 1 ст. 685 ГК РФ). Из этого следует, что отвечать перед наймодателем за действия поднанимателя придется самому нанимателю, как и нести ответственность перед поднанимателем за все действия наймодателя. К отмеченному следует добавить и то, что приобретенное поднанимателем право пользования жилым помещением не носит самостоятельного характера - оно полностью зависит от прав нанимателя на жилое помещение, а, следовательно, утрата нанимателем по какой-либо причине своих прав по договору коммерческого найма жилого помещения автоматически прекращает право пользования, принадлежащее поднанимателю.
Ситуация: Кто и в каких случаях может опечатать квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)признания граждан, зарегистрированных в жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)признания граждан, зарегистрированных в жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке;