Модификация договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Модификация договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: НДС вырос до 22%: как изменение ставки повлияло на бухучет аренды по МСФО
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 9)При рассмотрении изменения ставки НДС в качестве модификации договора аренды для целей учета датой модификации считается дата принятия Федерального закона N 425-ФЗ, то есть 28 ноября 2025 г.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 9)При рассмотрении изменения ставки НДС в качестве модификации договора аренды для целей учета датой модификации считается дата принятия Федерального закона N 425-ФЗ, то есть 28 ноября 2025 г.
Нормативные акты
Статья: Договор и действие закона во времени: политико-правовые основания и сфера применения п. 2 ст. 422 ГК РФ
(Рогожин Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Не вдаваясь в детали дискуссии, модифицируем пример. Вообразим, что договор аренды был заключен до вступления в силу правила об эластичности залога. Что означает распространение залогового обременения на арендную плату?
(Рогожин Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Не вдаваясь в детали дискуссии, модифицируем пример. Вообразим, что договор аренды был заключен до вступления в силу правила об эластичности залога. Что означает распространение залогового обременения на арендную плату?
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Как определено п. 36 МСФО (IFRS) 16, после даты начала аренды арендатор должен оценивать обязательство по аренде, в том числе переоценивая его балансовую стоимость для отражения переоценки или модификации договоров аренды, о которых говорится в п. 39 - 46, или для отражения пересмотренных по существу фиксированных арендных платежей (см. п. B42).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Как определено п. 36 МСФО (IFRS) 16, после даты начала аренды арендатор должен оценивать обязательство по аренде, в том числе переоценивая его балансовую стоимость для отражения переоценки или модификации договоров аренды, о которых говорится в п. 39 - 46, или для отражения пересмотренных по существу фиксированных арендных платежей (см. п. B42).
Статья: Оценка активов в форме права пользования
(Кришталева Т.И.)
("Аудитор", 2025, N 5)5. Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г. Порядок учета модификаций договора аренды в отчетности арендатора // Международный бухгалтерский учет. 2020. N 11. С. 1198 - 1219.
(Кришталева Т.И.)
("Аудитор", 2025, N 5)5. Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г. Порядок учета модификаций договора аренды в отчетности арендатора // Международный бухгалтерский учет. 2020. N 11. С. 1198 - 1219.
Статья: Практика рассмотрения дел о прекращении обязательств новацией
(Харина Д.П.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Представленный сюжет также примечателен тем, что заключением последующего договора стороны спора новировали одновременно обязательства каждой из них, вследствие чего обязательства сторон из договора купли-продажи сторон полностью модифицировались в обязательства из договора аренды. Как следствие, к обязательствам обоих субъектов соглашения будет применяться правовое регулирование, характерное для нового договорного типа.
(Харина Д.П.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Представленный сюжет также примечателен тем, что заключением последующего договора стороны спора новировали одновременно обязательства каждой из них, вследствие чего обязательства сторон из договора купли-продажи сторон полностью модифицировались в обязательства из договора аренды. Как следствие, к обязательствам обоих субъектов соглашения будет применяться правовое регулирование, характерное для нового договорного типа.
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- ни ЗК РФ, ни ГК РФ не содержат прямого указания на прекращение действия ранее заключенного договора аренды в случае модификации участка;
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- ни ЗК РФ, ни ГК РФ не содержат прямого указания на прекращение действия ранее заключенного договора аренды в случае модификации участка;
Статья: Рекомендация Р-180/2026-ОК Лизинг "Последующие затраты в финансовую аренду"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 02.03.2026)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2026)В части квалификации и учетной механики таких изменений значимы положения раздела "Модификации договора аренды" МСФО (IFRS) 16 "Аренда". В частности, в соответствии с пунктом 79 МСФО (IFRS) 16 арендодатель должен учитывать модификацию договора финансовой аренды в качестве отдельного договора аренды в случае соблюдения двух следующих условий:
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 02.03.2026)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2026)В части квалификации и учетной механики таких изменений значимы положения раздела "Модификации договора аренды" МСФО (IFRS) 16 "Аренда". В частности, в соответствии с пунктом 79 МСФО (IFRS) 16 арендодатель должен учитывать модификацию договора финансовой аренды в качестве отдельного договора аренды в случае соблюдения двух следующих условий:
Статья: Проблемные вопросы практического применения ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А., Макарова О.Н.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)3) порядок учета модификации договоров аренды, урегулированный в п. п. 44 - 46 МСФО (IFRS) 16.
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А., Макарова О.Н.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)3) порядок учета модификации договоров аренды, урегулированный в п. п. 44 - 46 МСФО (IFRS) 16.