Аренда личного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда личного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.18 "Налоговая база" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель, применяющий с 2015 года УСН с объектом "доходы минус расходы", реализовал в 2017 году недвижимое имущество и, отразив операцию как подлежащую обложению НДФЛ, применил имущественный вычет, уменьшив полученные доходы на сумму понесенных расходов. Установив, что спорное имущество было приобретено не для личного потребления, систематически сдавалось в аренду, доход от сдачи имущества в аренду учитывался в составе доходов в рамках УСН, налоговый орган пришел к выводу об отнесении сделки по отчуждению объектов к предпринимательской деятельности и доначислил единый налог. Определяя действительный размер налоговых обязательств за 2016 - 2018 годы, налоговый орган самостоятельно рассчитал амортизационные отчисления по спорному имуществу, которые предпринимателем ранее не учитывались в расходах. В то же время налоговый орган отказал налогоплательщику в учете расходов в виде амортизационных отчислений за 2015 год. Налоговый орган посчитал, что у него отсутствует возможность проводить контрольные мероприятия в отношении периодов, которые не входят в проверяемый период и по которым истек срока исковой давности. Руководствуясь п. 1 ст. 54 НК РФ, суд указал, что расходы в виде амортизационных отчислений за 2015 год могут быть учтены в последующих налоговых периодах, то есть в 2016 и 2017 годах, так как это не приводит к неуплате налога в периоде совершения ошибки. Доводы налогового органа о невозможности проведения контрольных мероприятий с истребованием документов в отношении расчета по УСН за 2015 год, по которым истек срок исковой давности, противоречат цели проведения выездной налоговой проверки по установлению действительного размера налогового обязательства, поэтому отклонены судом. Суд пришел к выводу о неправомерности определения налоговых обязательств предпринимателя без учета расходов в виде амортизационных отчислений 2015 года.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель, применяющий с 2015 года УСН с объектом "доходы минус расходы", реализовал в 2017 году недвижимое имущество и, отразив операцию как подлежащую обложению НДФЛ, применил имущественный вычет, уменьшив полученные доходы на сумму понесенных расходов. Установив, что спорное имущество было приобретено не для личного потребления, систематически сдавалось в аренду, доход от сдачи имущества в аренду учитывался в составе доходов в рамках УСН, налоговый орган пришел к выводу об отнесении сделки по отчуждению объектов к предпринимательской деятельности и доначислил единый налог. Определяя действительный размер налоговых обязательств за 2016 - 2018 годы, налоговый орган самостоятельно рассчитал амортизационные отчисления по спорному имуществу, которые предпринимателем ранее не учитывались в расходах. В то же время налоговый орган отказал налогоплательщику в учете расходов в виде амортизационных отчислений за 2015 год. Налоговый орган посчитал, что у него отсутствует возможность проводить контрольные мероприятия в отношении периодов, которые не входят в проверяемый период и по которым истек срока исковой давности. Руководствуясь п. 1 ст. 54 НК РФ, суд указал, что расходы в виде амортизационных отчислений за 2015 год могут быть учтены в последующих налоговых периодах, то есть в 2016 и 2017 годах, так как это не приводит к неуплате налога в периоде совершения ошибки. Доводы налогового органа о невозможности проведения контрольных мероприятий с истребованием документов в отношении расчета по УСН за 2015 год, по которым истек срок исковой давности, противоречат цели проведения выездной налоговой проверки по установлению действительного размера налогового обязательства, поэтому отклонены судом. Суд пришел к выводу о неправомерности определения налоговых обязательств предпринимателя без учета расходов в виде амортизационных отчислений 2015 года.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о занижении предпринимателем налоговой базы по УСН на стоимость безвозмездно полученного имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Суд признал доначисление единого налога правомерным. На момент заключения договора дарения налогоплательщик и даритель (его отец) являлись индивидуальными предпринимателями. По договору дарения налогоплательщику были переданы здания и земельный участок, используемые в предпринимательской деятельности, а не в личных, семейных или домашних нуждах. До передачи в дар данное недвижимое имущество сдавалось в аренду, после получения имущества предприниматель также использовал имущество в предпринимательской деятельности при сдаче в аренду. Суд указал, что, поскольку налогоплательщик и его отец на момент заключения договора дарения являлись индивидуальными предпринимателями, а предметом дарения выступили нежилые объекты, используемые в предпринимательской деятельности, доход, возникший в результате получения указанного имущества налогоплательщиком, применяющим УСН, подлежит налогообложению. Положения п. 18.1 ст. 217 НК РФ в данном случае не подлежат применению, поскольку не регулируют отношения, связанные с исчислением и уплатой налога лицами, применяющими УСН.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о занижении предпринимателем налоговой базы по УСН на стоимость безвозмездно полученного имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Суд признал доначисление единого налога правомерным. На момент заключения договора дарения налогоплательщик и даритель (его отец) являлись индивидуальными предпринимателями. По договору дарения налогоплательщику были переданы здания и земельный участок, используемые в предпринимательской деятельности, а не в личных, семейных или домашних нуждах. До передачи в дар данное недвижимое имущество сдавалось в аренду, после получения имущества предприниматель также использовал имущество в предпринимательской деятельности при сдаче в аренду. Суд указал, что, поскольку налогоплательщик и его отец на момент заключения договора дарения являлись индивидуальными предпринимателями, а предметом дарения выступили нежилые объекты, используемые в предпринимательской деятельности, доход, возникший в результате получения указанного имущества налогоплательщиком, применяющим УСН, подлежит налогообложению. Положения п. 18.1 ст. 217 НК РФ в данном случае не подлежат применению, поскольку не регулируют отношения, связанные с исчислением и уплатой налога лицами, применяющими УСН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам1.3. В каком размере не облагается НДФЛ компенсация сотруднику (в том числе дистанционному) за использование в служебных целях личного (арендованного) имущества (мобильных телефонов, компьютеров и т.п.) (п. 1 ст. 217 НК РФ (до 31.12.2019 включительно - п. 3 ст. 217 НК РФ))?
"Налоговое планирование: более 60 законных схем"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)4.4.2. Компенсации за использование
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)4.4.2. Компенсации за использование
Нормативные акты
"Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Саудовская Аравия об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доход и капитал"
(Заключена в г. Эр-Рияде 11.02.2007)
(вместе с "Протоколом" (Подписан в г. Эр-Рияде 11.02.2007))4. Термин "прибыль от предпринимательской деятельности", в частности, включает доход от производственной, торговой, банковской, страховой деятельности, осуществления внутренних транспортных перевозок, предоставления услуг и сдачи в аренду личного движимого материального имущества. Этот термин не распространяется на оказание физическим лицом личных услуг в качестве наемного работника либо в независимом качестве.
(Заключена в г. Эр-Рияде 11.02.2007)
(вместе с "Протоколом" (Подписан в г. Эр-Рияде 11.02.2007))4. Термин "прибыль от предпринимательской деятельности", в частности, включает доход от производственной, торговой, банковской, страховой деятельности, осуществления внутренних транспортных перевозок, предоставления услуг и сдачи в аренду личного движимого материального имущества. Этот термин не распространяется на оказание физическим лицом личных услуг в качестве наемного работника либо в независимом качестве.
Информационное письмо Банка России от 18.01.2023 N ИН-08-12/6
"О национальной оценке рисков ОД и ФТ"5.1. ПРИОБРЕТЕНИЕ (АРЕНДА) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
"О национальной оценке рисков ОД и ФТ"5.1. ПРИОБРЕТЕНИЕ (АРЕНДА) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ