Мнимая сделка с недвижимостью
Подборка наиболее важных документов по запросу Мнимая сделка с недвижимостью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Жилищные права ребенка в условиях ограничения родительских прав: необходимость пересмотра норм семейного и гражданского законодательства
(Емелина Л.А., Яворский С.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)Статья посвящена исследованию правовых и социальных аспектов психического насилия в семье, а также его влияния на ограничение родительских прав и жилищные права детей. Исследование представляет собой комплексный анализ проблемы и предлагает практические рекомендации для совершенствования законодательства в области защиты прав детей. Авторы анализируют законодательные противоречия, касающиеся права ребенка на проживание в жилом помещении при ограничении родительских прав одного из родителей. Особое внимание уделено отсутствию четких правовых механизмов, защищающих детей в случаях фиктивных сделок с недвижимостью, которые могут лишить ребенка права на жилье.
(Емелина Л.А., Яворский С.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)Статья посвящена исследованию правовых и социальных аспектов психического насилия в семье, а также его влияния на ограничение родительских прав и жилищные права детей. Исследование представляет собой комплексный анализ проблемы и предлагает практические рекомендации для совершенствования законодательства в области защиты прав детей. Авторы анализируют законодательные противоречия, касающиеся права ребенка на проживание в жилом помещении при ограничении родительских прав одного из родителей. Особое внимание уделено отсутствию четких правовых механизмов, защищающих детей в случаях фиктивных сделок с недвижимостью, которые могут лишить ребенка права на жилье.
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Признавая договор дарения земельных участков мнимой сделкой, суд установил, что при совершении оспариваемого договора дарения стороны договора совершили его лишь для вида и не имели намерения создать соответствующие ему правовые последствия, фактического исполнения договора не произошло, даритель сохранил за собой контроль над спорными объектами недвижимости. Осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.07.2021 N 33-14363/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Признавая договор дарения земельных участков мнимой сделкой, суд установил, что при совершении оспариваемого договора дарения стороны договора совершили его лишь для вида и не имели намерения создать соответствующие ему правовые последствия, фактического исполнения договора не произошло, даритель сохранил за собой контроль над спорными объектами недвижимости. Осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.07.2021 N 33-14363/2021).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 170 "Недействительность мнимой и притворной сделок" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ (п. 86 Постановления Пленума ВС РФ N 25).
(Арбитражный суд Уральского округа)Осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ (п. 86 Постановления Пленума ВС РФ N 25).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 10 "Пределы осуществления гражданских прав" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ (п. 86 Постановления Пленума ВС РФ N 25).
(Арбитражный суд Уральского округа)Осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ (п. 86 Постановления Пленума ВС РФ N 25).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 170 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)13. Когда договор купли-продажи недвижимости могут признать мнимой сделкой?
(КонсультантПлюс, 2026)13. Когда договор купли-продажи недвижимости могут признать мнимой сделкой?
Статья: Убытки арбитражного управляющего: актуальная судебная практика
(Апухтин Ю.В., Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2026, N 2)Спор о признании брачного договора, равно как и договоров купли-продажи недвижимости, мнимыми сделками и о применении последствий их недействительности на разрешение суда не передавался.
(Апухтин Ю.В., Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2026, N 2)Спор о признании брачного договора, равно как и договоров купли-продажи недвижимости, мнимыми сделками и о применении последствий их недействительности на разрешение суда не передавался.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости8.1. Препятствует ли госрегистрация перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества квалификации сделки как мнимой