Купля-Продажа комнаты в коммунальной квартире

Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-Продажа комнаты в коммунальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Купля-Продажа комнаты в коммунальной квартире

Судебная практика: Купля-Продажа комнаты в коммунальной квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 42 "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Истец обратился в суд с иском о прекращении права собственности, переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. По мнению суда, сославшегося на ч. 6 ст. 42 ЖК РФ, ст. 246, абз. 2 п. 2 ст. 250 ГК РФ, исходя из содержания заявленных исковых требований и возражений на них применительно к приведенным нормам права, юридически значимым обстоятельством, подлежавшим установлению, являлось наряду с неустановлением факта заключения между сторонами договора купли-продажи спорной комнаты в коммунальной квартире выяснение причин его незаключения и неисполнения сторонами, платежеспособности истца.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.06.2020 по делу N 33-12822/2020
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: Прочие требования иных лиц.
Обстоятельства: Собственник одной из комнат в коммунальной квартире дала согласие на выкуп другой комнаты согласно предложению, но в течение 1 месяца после этого не реализовала свое право.
Решение: Отказано.
Нахождение истца на дачном участке, при том, что истцу дважды приходили извещения о намерении ответчика продать комнату, не является обстоятельством, не зависящим от истца. Истец, прежде чем уехать на дачу, могла озаботиться о получении направляемой ей корреспонденции, однако никаких мер не предприняла, направленную ей корреспонденцию не получила. Однако данные обстоятельства не свидетельствуют о нарушении ответчиками положений ст. 250 ГК РФ, в связи с чем оснований для удовлетворения иска Д. не имеется, решение суда подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе Д. в удовлетворении иска к С.Е., А.О.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.

Нормативные акты: Купля-Продажа комнаты в коммунальной квартире

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)
Т. обратился в суд с иском к Б., С., органу кадастрового учета, в котором с учетом уточнений исковых требований просил прекратить право собственности ответчика С. на комнату N 1 в коммунальной квартире, перевести на Т. права и обязанности покупателя С. по договору купли-продажи на указанное жилое помещение, признать за Т. право собственности на спорное жилое помещение и считать заключенным между Б. и Т. договор купли-продажи данного жилого помещения с дополнительными условиями, взыскать с Б. в пользу истца судебные расходы, произвести зачет обязательства Т. по выплате 750 000 руб. на приобретение спорного объекта недвижимости на сумму 12 735,52 руб. и признать прекращенным обязательство в этой части, возложить на С. обязанность передать истцу ключи от спорного жилого помещения.