Продажа комнаты в общежитии

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа комнаты в общежитии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Продажа комнаты в общежитии

Судебная практика: Продажа комнаты в общежитии

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 102 "Прекращение договора найма специализированного жилого помещения" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 102 ЖК РФ и установив, что истец был принят на работу в должности инженера и ему было предоставлено общежитие - комната; впоследствии истец уволен с работы по собственному желанию; в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) работодателя истца объявлены торги по продаже имущества должника, по результатам которых собственником спорного помещения (комнаты в общежитии) стал ответчик, суд правомерно отказал в обязании обеспечить равноценным жилым помещением взамен утраченного, поскольку истец на жилищном учете не состоял, у работодателя не работает; с требованиями об обеспечении его жилым помещением как молодого специалиста не обращался, в то время как такая обязанность на ответчика возложена быть не может, а также учитывая, что истец не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, в связи с чем договор предоставления специализированного жилого помещения является прекращенным.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 296 "Право оперативного управления" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Принимая решение об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из муниципального помещения, частичном взыскании неосновательного обогащения в виде неполученной платы за наем муниципального жилого помещения и отклоняя встречный иск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, суд в порядке статьи 296 ГК РФ исходил из того, что учреждение не вправе продавать принадлежащее ему на праве оперативного управления недвижимое имущество, сдавать его в аренду (наем), отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника, вместе с тем установлен факт проживания ответчиков в спорной комнате общежития, которое является нежилым, при отсутствии доказательств их вселения в данное помещение на основании договора социального найма, так же как и признания спорной комнаты общежития жилым помещением.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продажа комнаты в общежитии

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Как купить жилье: советы юриста"
(выпуск 18)
(Латыев А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)
В отличие от продажи комнат в коммунальных квартирах, при продаже комнаты в общежитии не действует право преимущественной покупки такой комнаты соседями.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Банкротство: нищета и... блеск
(Данилов С.)
("Практическая бухгалтерия", 2020, N 9)
Часть экспертов считают практику приобретения должником нового жилья вполне приемлемой: банкротство и неспособность должника исполнить свои обязательства сами по себе влекут невозможность сохранения прежнего уровня жизни. Суды, как правило, не ущемляют должника в правах. Ему приобретают квартиру меньшей площади, а не комнату в общежитии или квартиру-студию. Суды не вынуждают должника переезжать, скажем, из центра Москвы на окраину Рязани. Случаи продажи единственного жилья и предоставлении в собственность замещающего пока единичны, но тенденция очевидна - суды будут чаще применять такой подход, а недобросовестным должникам будет все сложнее сохранять за собой роскошное жилье и освобождаться от долгов.

Нормативные акты: Продажа комнаты в общежитии

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
Положением "О студенческом общежитии", утвержденным директором учреждения, предусмотрено, что студенческое общежитие предназначается для размещения иногородних студентов на период обучения в учреждении. Студенческое общежитие входит в состав учреждения в качестве структурного подразделения и содержится за счет бюджетных средств, выделяемых учебному заведению, платы за пользование общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от хозяйственной и предпринимательской деятельности. В общежитии организуются комнаты для самостоятельных занятий.