Приватизация комнаты в коммунальной квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация комнаты в коммунальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20.11.2023 по делу N 88-26942/2023, 2-2503/2023
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Между истицей и ответчиком велись переговоры о праве выкупа спорного помещения в случае выставления на продажу объекта недвижимости, в связи с чем истица в смс-сообщениях заявила о своем намерении выкупить долю.
Решение: Отказано.Вместе с тем, отсутствие согласия между нанимателями одной комнаты по вопросу приватизации само по себе не может являться препятствием для приватизации другой комнаты в коммунальной квартире, в отношении которой К.Е. никакими правами не обладала.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Между истицей и ответчиком велись переговоры о праве выкупа спорного помещения в случае выставления на продажу объекта недвижимости, в связи с чем истица в смс-сообщениях заявила о своем намерении выкупить долю.
Решение: Отказано.Вместе с тем, отсутствие согласия между нанимателями одной комнаты по вопросу приватизации само по себе не может являться препятствием для приватизации другой комнаты в коммунальной квартире, в отношении которой К.Е. никакими правами не обладала.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищное право"
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)§ 4. Особенности приватизации служебных жилых помещений
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)§ 4. Особенности приватизации служебных жилых помещений
Статья: Новые проблемы прямого действия Конституции Российской Федерации и доступа к правосудию в целях защиты прав и свобод человека
(Жуйков В.М.)
("Закон", 2022, N 7)В судах общей юрисдикции сложилась практика и самостоятельного (при отсутствии постановлений Пленума или Президиума Верховного Суда РФ) применения Конституции РФ в случаях противоречия ей законов <4>. Например, ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрещала приватизацию комнат в коммунальных квартирах. Президиум Краснодарского краевого суда по протесту заместителя Председателя Верховного Суда РФ, принесенному по жалобе лица, которому нижестоящими судами на основании этой нормы было отказано в приватизации комнаты, признал эту норму противоречащей ст. 19 и 55 Конституции РФ и не подлежащей применению, отменил судебные постановления и вынес новое решение об удовлетворении иска лица, подавшего жалобу <5>.
(Жуйков В.М.)
("Закон", 2022, N 7)В судах общей юрисдикции сложилась практика и самостоятельного (при отсутствии постановлений Пленума или Президиума Верховного Суда РФ) применения Конституции РФ в случаях противоречия ей законов <4>. Например, ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрещала приватизацию комнат в коммунальных квартирах. Президиум Краснодарского краевого суда по протесту заместителя Председателя Верховного Суда РФ, принесенному по жалобе лица, которому нижестоящими судами на основании этой нормы было отказано в приватизации комнаты, признал эту норму противоречащей ст. 19 и 55 Конституции РФ и не подлежащей применению, отменил судебные постановления и вынес новое решение об удовлетворении иска лица, подавшего жалобу <5>.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 15.07.2020 N 383
(ред. от 31.07.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"5. По строкам 01 - 06 приводятся данные о приватизации жилых помещений (квартир, комнат в коммунальных квартирах, отдельных жилых строений), занимаемых гражданами, в домах государственной, муниципальной и других форм собственности жилищного фонда.
(ред. от 31.07.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"5. По строкам 01 - 06 приводятся данные о приватизации жилых помещений (квартир, комнат в коммунальных квартирах, отдельных жилых строений), занимаемых гражданами, в домах государственной, муниципальной и других форм собственности жилищного фонда.