Котельная это движимое или недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Котельная это движимое или недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, принадлежащие ему блочно-модульная газовая паро-, водогрейная котельная (БМК), эстакада и система энергоснабжения БМК относятся к движимому имуществу и не являются объектом обложения налогом на имущество. Государственная регистрация данных объектов в качестве недвижимого имущества или единого недвижимого комплекса не производилась; они могут быть демонтированы без причинения ущерба.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, принадлежащие ему блочно-модульная газовая паро-, водогрейная котельная (БМК), эстакада и система энергоснабжения БМК относятся к движимому имуществу и не являются объектом обложения налогом на имущество. Государственная регистрация данных объектов в качестве недвижимого имущества или единого недвижимого комплекса не производилась; они могут быть демонтированы без причинения ущерба.
Апелляционное определение Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 03.02.2021 по делу N 66а-12/2021
Об оставлении без изменения решения Свердловского областного суда от 17.07.2020 об отказе в оспаривании в части постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 11.12.2019 N 230-ПК "Об установлении тарифов на тепловую энергию (услуги по передаче тепловой энергии) на территории муниципального образования "Город Екатеринбург" и о внесении изменений в отдельные постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области об установлении тарифов на тепловую энергию (услуги по передаче тепловой энергии) на территории муниципального образования "Город Екатеринбург".Представленный административным истцом отчет об оценке N 395-4/2019 не подтверждает участие спорного оборудования в регулируемой деятельности, а лишь содержит сведения о стоимости передаваемого в аренду движимого и недвижимого имущества котельной, при этом указанный отчет не имеет подписи оценщика и представлен в материалы тарифного дела не в полном объеме. Из проектной документации усматривается, что проектируемая газовая котельная предназначена для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, что также не подтверждает участие всего оборудования котельной в регулируемой деятельности. В пояснительной записке с описанием технологического цикла производства тепловой энергии котельной и ее передачи по сетям ООО "Город будущего" отсутствует указание на участие установок водоснабжения HWJ 20 L 203 EM, установки водоподготовки Комплексон-6, водопровода В-1, канализации К-1 в регулируемом виде деятельности.
Об оставлении без изменения решения Свердловского областного суда от 17.07.2020 об отказе в оспаривании в части постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 11.12.2019 N 230-ПК "Об установлении тарифов на тепловую энергию (услуги по передаче тепловой энергии) на территории муниципального образования "Город Екатеринбург" и о внесении изменений в отдельные постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области об установлении тарифов на тепловую энергию (услуги по передаче тепловой энергии) на территории муниципального образования "Город Екатеринбург".Представленный административным истцом отчет об оценке N 395-4/2019 не подтверждает участие спорного оборудования в регулируемой деятельности, а лишь содержит сведения о стоимости передаваемого в аренду движимого и недвижимого имущества котельной, при этом указанный отчет не имеет подписи оценщика и представлен в материалы тарифного дела не в полном объеме. Из проектной документации усматривается, что проектируемая газовая котельная предназначена для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, что также не подтверждает участие всего оборудования котельной в регулируемой деятельности. В пояснительной записке с описанием технологического цикла производства тепловой энергии котельной и ее передачи по сетям ООО "Город будущего" отсутствует указание на участие установок водоснабжения HWJ 20 L 203 EM, установки водоподготовки Комплексон-6, водопровода В-1, канализации К-1 в регулируемом виде деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при передаче органу МСУ результатов работ по созданию (реконструкции) объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности и переданных во временное владение по договорам аренды.
(Письмо Минфина России от 06.12.2022 N 03-07-11/119233)Вопрос: Организация осуществляет основную производственную деятельность с использованием арендованного у органа местного самоуправления движимого и недвижимого имущества (котельные, тепловые пункты, оборудование, теплотрассы). В течение срока аренды организацией были произведены работы по созданию и (или) реконструкции арендованных объектов теплоснабжения, затраты на которые были приняты организацией в состав основных средств.
(Письмо Минфина России от 06.12.2022 N 03-07-11/119233)Вопрос: Организация осуществляет основную производственную деятельность с использованием арендованного у органа местного самоуправления движимого и недвижимого имущества (котельные, тепловые пункты, оборудование, теплотрассы). В течение срока аренды организацией были произведены работы по созданию и (или) реконструкции арендованных объектов теплоснабжения, затраты на которые были приняты организацией в состав основных средств.
Статья: Новое в налогах на имущество в 21 году - споры в судах
(Бойкова Т., Каманина Е., Речкин Р.)
("Жилищное право", 2021, N 8)Пользуясь этим, налоговые органы с 2019 года инициировали множество споров, связанных с переквалификацией различного оборудования и сооружений, которые налогоплательщики учитывали в качестве движимого имущества, в недвижимость. Доначисления налога на имущество по подобным делам касались самых различных производственных объектов: трансформаторов, линий электропередач, линий связи, трубопроводов, оборудования котельных и т.п.
(Бойкова Т., Каманина Е., Речкин Р.)
("Жилищное право", 2021, N 8)Пользуясь этим, налоговые органы с 2019 года инициировали множество споров, связанных с переквалификацией различного оборудования и сооружений, которые налогоплательщики учитывали в качестве движимого имущества, в недвижимость. Доначисления налога на имущество по подобным делам касались самых различных производственных объектов: трансформаторов, линий электропередач, линий связи, трубопроводов, оборудования котельных и т.п.
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза РФ от 19.01.2006 N 3
"Об утверждении Перечня минимума необходимых работ (услуг), обеспечиваемых в период проведения забастовок в организациях агропромышленного и рыбохозяйственного комплекса"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.06.2006 N 7908)обеспечение бесперебойной работы машин и оборудования, остановка которых представляет непосредственную угрозу жизни и здоровью людей (котельные, электроустановки);
"Об утверждении Перечня минимума необходимых работ (услуг), обеспечиваемых в период проведения забастовок в организациях агропромышленного и рыбохозяйственного комплекса"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.06.2006 N 7908)обеспечение бесперебойной работы машин и оборудования, остановка которых представляет непосредственную угрозу жизни и здоровью людей (котельные, электроустановки);
Обзор: "Разграничение движимого и недвижимого имущества: яркие споры для бухгалтера за 2021 - 2022 годы"
(КонсультантПлюс, 2022)ВС РФ с таким выводом не согласился. Он в т.ч. отметил: при решении вопроса о квалификации объекта нужно использовать критерии бухучета, по которым имущество (движимое и недвижимое) признают ОС. Основой таких разграничений выступает ОКОФ. По нему оборудование по общему правилу не входит в состав зданий и сооружений. Исключение - случаи, которые прямо устанавливает классификатор. Примером служат коммуникации внутри зданий, оборудование встроенных котельных, устройства канализации и др.
(КонсультантПлюс, 2022)ВС РФ с таким выводом не согласился. Он в т.ч. отметил: при решении вопроса о квалификации объекта нужно использовать критерии бухучета, по которым имущество (движимое и недвижимое) признают ОС. Основой таких разграничений выступает ОКОФ. По нему оборудование по общему правилу не входит в состав зданий и сооружений. Исключение - случаи, которые прямо устанавливает классификатор. Примером служат коммуникации внутри зданий, оборудование встроенных котельных, устройства канализации и др.