Иск о выселении с предоставлением
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о выселении с предоставлением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как стать опекуном или попечителем ребенка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)защищать жилищные права ребенка путем подачи исков о его вселении, о выселении лиц, не имеющих права проживать в жилом помещении ребенка, подавать заявления о предоставлении ребенку жилого помещения и пр.;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)защищать жилищные права ребенка путем подачи исков о его вселении, о выселении лиц, не имеющих права проживать в жилом помещении ребенка, подавать заявления о предоставлении ребенку жилого помещения и пр.;
Статья: Обеспечительная передача титула, не предусмотренная законом: исследование практики судов общей юрисдикции
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)<19> Не вполне понятно, что стало причиной роста числа определений о законности сделок. Выскажем гипотезу, которая, как представляется, способна объяснить этот рост хотя бы в части. В конце 2014 г. экономика в России столкнулась с ростом инфляции и процентной ставки, а также с падением курса рубля. Эти факторы привели к появлению множества неисправных заемщиков-граждан, в том числе по ипотечным кредитам. К концу I квартала 2015 г. кредиторы начали процедуру обращения взыскания и реализации квартир, обремененных ипотекой. Она заняла около двух лет. Как известно, квартиры с проживающими в них заемщиками продаются не слишком успешно и вынужденно передаются в собственность кредиторам по окончании торгов. Примерно в 2017 г. кредиторы подали иски о выселении из этих квартир. Согласно статистике судебного департамента ВС РФ (см.: https://cdep.ru/index.php?id=79) в 2017 г. наблюдался рост числа дел в рамках общей категории дел о выселении, причем по сравнению с 2016 г. рост составил примерно 80%. В 2018 г. основная часть дел о выселении была завершена. Нужно уточнить, что удовлетворение иска о выселении заемщика из квартиры практически неизбежно. В тот же период в суды продолжали поступать дела о признании притворными сделок обеспечительной передачи титула. Должники требовали возврата квартиры в свою собственность, пребывая, как правило, в длительной просрочке. Причем в случае успеха должник чаще всего получал квартиру без обременений (см. об этом ниже). Справедливо ли, что один неплательщик, который получил ипотечный кредит, будет неизбежно выселен, а другой неплательщик, передавший титул в обеспечение возврата займа, получит назад свою квартиру и притом освободится от реальной уплаты долга? Возможно, именно этот вопрос стал причиной, по которой сделки обеспечительной передачи стали признаваться притворными реже.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)<19> Не вполне понятно, что стало причиной роста числа определений о законности сделок. Выскажем гипотезу, которая, как представляется, способна объяснить этот рост хотя бы в части. В конце 2014 г. экономика в России столкнулась с ростом инфляции и процентной ставки, а также с падением курса рубля. Эти факторы привели к появлению множества неисправных заемщиков-граждан, в том числе по ипотечным кредитам. К концу I квартала 2015 г. кредиторы начали процедуру обращения взыскания и реализации квартир, обремененных ипотекой. Она заняла около двух лет. Как известно, квартиры с проживающими в них заемщиками продаются не слишком успешно и вынужденно передаются в собственность кредиторам по окончании торгов. Примерно в 2017 г. кредиторы подали иски о выселении из этих квартир. Согласно статистике судебного департамента ВС РФ (см.: https://cdep.ru/index.php?id=79) в 2017 г. наблюдался рост числа дел в рамках общей категории дел о выселении, причем по сравнению с 2016 г. рост составил примерно 80%. В 2018 г. основная часть дел о выселении была завершена. Нужно уточнить, что удовлетворение иска о выселении заемщика из квартиры практически неизбежно. В тот же период в суды продолжали поступать дела о признании притворными сделок обеспечительной передачи титула. Должники требовали возврата квартиры в свою собственность, пребывая, как правило, в длительной просрочке. Причем в случае успеха должник чаще всего получал квартиру без обременений (см. об этом ниже). Справедливо ли, что один неплательщик, который получил ипотечный кредит, будет неизбежно выселен, а другой неплательщик, передавший титул в обеспечение возврата займа, получит назад свою квартиру и притом освободится от реальной уплаты долга? Возможно, именно этот вопрос стал причиной, по которой сделки обеспечительной передачи стали признаваться притворными реже.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 86 "Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома" ЖК РФ"Отказывая в удовлетворении исковых требований о предоставлении истцам двух жилых помещений, суд первой инстанции исходил из того, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 671 "Договор найма жилого помещения" ГК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 304, 671, 683, 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 52, 57, 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что ответчик пользуется спорным жилым помещением по договору найма жилого помещения, а не по договору социального найма, при этом на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в порядке очередности либо во внеочередном порядке не состоит, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, не установив правовых оснований для выселения ответчика с предоставлением иного жилого помещения."
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения в связи с использованием жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей или бесхозяйственным обращением с жилым помещением (по основаниям ч. 1 ст. 91 ЖК РФ)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения в связи с использованием жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей или бесхозяйственным обращением с жилым помещением (по основаниям ч. 1 ст. 91 ЖК РФ)
Статья: О правовой природе астрента
(Фиошин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 3)Рассматривая соразмерность как один из критериев общего принципа справедливости, Е.В. Луценко предлагает под ним понимать "соизмеримость, пропорциональность, соответствие какой-либо мере" <50>. "Соразмерность неустойки, - пишет ученый, - означает, что она должна быть эквивалентна потерям кредитора в связи с неисполнением судебного акта" <51>. Вместе с тем данный автор обращает внимание на то, что "значительные затруднения вызывает определение судебной неустойки по неимущественным требованиям, не имеющим прямого денежного эквивалента, - об обязании совершить определенные действия либо воздержаться от их совершения (иски о выселении, о предоставлении жилья, об обязании выполнить капитальный ремонт, о сносе самовольной постройки и т.д.)" <52>.
(Фиошин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 3)Рассматривая соразмерность как один из критериев общего принципа справедливости, Е.В. Луценко предлагает под ним понимать "соизмеримость, пропорциональность, соответствие какой-либо мере" <50>. "Соразмерность неустойки, - пишет ученый, - означает, что она должна быть эквивалентна потерям кредитора в связи с неисполнением судебного акта" <51>. Вместе с тем данный автор обращает внимание на то, что "значительные затруднения вызывает определение судебной неустойки по неимущественным требованиям, не имеющим прямого денежного эквивалента, - об обязании совершить определенные действия либо воздержаться от их совершения (иски о выселении, о предоставлении жилья, об обязании выполнить капитальный ремонт, о сносе самовольной постройки и т.д.)" <52>.