Имущественный вычет в гражданском браке
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет в гражданском браке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Детали получения НДФЛ-вычета на покупку жилья в неформальном браке
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)Не всегда родители, покупающие совместное с несовершеннолетними детьми жилье, состоят в зарегистрированном браке. Может ли в таком случае воспользоваться имущественным вычетом на покупку жилья тот родитель, который формально не платил за жилье? Либо, напротив, оплатил расходы на покупку квартиры в пользу неформальной супруги и ребенка полностью или частично?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)Не всегда родители, покупающие совместное с несовершеннолетними детьми жилье, состоят в зарегистрированном браке. Может ли в таком случае воспользоваться имущественным вычетом на покупку жилья тот родитель, который формально не платил за жилье? Либо, напротив, оплатил расходы на покупку квартиры в пользу неформальной супруги и ребенка полностью или частично?
Статья: Новости от 04.10.2019
("Главная книга", 2019, N 20)Минфин считает, что нет. Вот если бы родители ребенка были женаты - другое дело. Ведь тогда бы в соответствии с законодательством считалось, что на приобретение в собственность ребенка доли в квартире были потрачены общесемейные деньги вне зависимости от того, кто их фактически заработал. А раз брака нет, то и общего имущества супругов (в рассматриваемом случае - денег) тоже нет. И значит, у матери нет права заявлять имущественный вычет за своего ребенка.
("Главная книга", 2019, N 20)Минфин считает, что нет. Вот если бы родители ребенка были женаты - другое дело. Ведь тогда бы в соответствии с законодательством считалось, что на приобретение в собственность ребенка доли в квартире были потрачены общесемейные деньги вне зависимости от того, кто их фактически заработал. А раз брака нет, то и общего имущества супругов (в рассматриваемом случае - денег) тоже нет. И значит, у матери нет права заявлять имущественный вычет за своего ребенка.
Нормативные акты
Решение УФНС России <по субъекту РФ> от 14.06.2013
Суть жалобы: Заявителю отказано в предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ и одновременно предоставлен социальный налоговый вычет.
Решение: Решение налогового органа оставлено в силе, так как федеральный законодатель прямо установил, что имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого помещения совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми, к которым отнесены родители и дети.По мнению заявителя, в акте камеральной налоговой проверки от 13.02.2013 Х. и ее мать ФЛ1 ошибочно признаны взаимозависимыми лицами. Налогоплательщик указывает, что инспекция не представила доказательств оказания особенностей отношений между Х. и ее матерью ФЛ1 на условия и (или) результаты совершенной между ними сделки по купле-продаже 1/3 доли в квартире. Заявитель сообщает, что мать ФЛ1 с 1992 года проживает отдельно по другому адресу в гражданском браке с ФЛ2, указанные лица совместное хозяйство с Х. не ведут. Денежные средства по сделке ФЛ1 получены в полном объеме, что подтверждается соответствующей распиской.
Суть жалобы: Заявителю отказано в предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ и одновременно предоставлен социальный налоговый вычет.
Решение: Решение налогового органа оставлено в силе, так как федеральный законодатель прямо установил, что имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого помещения совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми, к которым отнесены родители и дети.По мнению заявителя, в акте камеральной налоговой проверки от 13.02.2013 Х. и ее мать ФЛ1 ошибочно признаны взаимозависимыми лицами. Налогоплательщик указывает, что инспекция не представила доказательств оказания особенностей отношений между Х. и ее матерью ФЛ1 на условия и (или) результаты совершенной между ними сделки по купле-продаже 1/3 доли в квартире. Заявитель сообщает, что мать ФЛ1 с 1992 года проживает отдельно по другому адресу в гражданском браке с ФЛ2, указанные лица совместное хозяйство с Х. не ведут. Денежные средства по сделке ФЛ1 получены в полном объеме, что подтверждается соответствующей распиской.
Интервью: В.М. Акимова: "Я считаю, что после НДС у нас самый сложный налог"
("Российский налоговый курьер", 2003, N 18)- Например, если покупатель и продавец состоят в гражданском браке. Физическое лицо покупает квартиру, заявляет вычет, получает его, а потом продает жилье своему гражданскому супругу. Соответственно тот тоже получает право на вычет. Более того, продавец с полученного дохода налог также не платит: он вновь заявляет имущественный вычет, но теперь уже в связи с продажей недвижимости. Естественно, налоговый орган отказывает покупателю квартиры в вычете.
("Российский налоговый курьер", 2003, N 18)- Например, если покупатель и продавец состоят в гражданском браке. Физическое лицо покупает квартиру, заявляет вычет, получает его, а потом продает жилье своему гражданскому супругу. Соответственно тот тоже получает право на вычет. Более того, продавец с полученного дохода налог также не платит: он вновь заявляет имущественный вычет, но теперь уже в связи с продажей недвижимости. Естественно, налоговый орган отказывает покупателю квартиры в вычете.
Статья: Комментарии к официальным разъяснениям
("Налоговый вестник", 2016, N 5)Если находящиеся в гражданском браке люди сначала купят квартиру, оформят ее на одного из них, а потом уже вступят в брак, то один из них вычет не получит.
("Налоговый вестник", 2016, N 5)Если находящиеся в гражданском браке люди сначала купят квартиру, оформят ее на одного из них, а потом уже вступят в брак, то один из них вычет не получит.
"Налоговые вычеты по НДФЛ: стандартные, имущественные и социальные"
(выпуск 18)
(Анищенко А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2016)Так как квартира была куплена до этого момента, то ее владельцем фактически является только один человек - тот, на кого оформлены документы. И только он имеет право на имущественный вычет. Уплачивает второй супруг проценты по кредиту на эту квартиру или нет - неважно. Официально он отношения к этому имуществу не имеет.
(выпуск 18)
(Анищенко А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2016)Так как квартира была куплена до этого момента, то ее владельцем фактически является только один человек - тот, на кого оформлены документы. И только он имеет право на имущественный вычет. Уплачивает второй супруг проценты по кредиту на эту квартиру или нет - неважно. Официально он отношения к этому имуществу не имеет.
Тематический выпуск: Имущественный налоговый вычет
(Анищенко А.В.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2015, N 4)Другими словами, вычет доступен только для налоговых резидентов РФ. Если один из супругов, купивших жилье, не является налоговым резидентом России, он не имеет права на имущественный налоговый вычет, предусмотренный в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
(Анищенко А.В.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2015, N 4)Другими словами, вычет доступен только для налоговых резидентов РФ. Если один из супругов, купивших жилье, не является налоговым резидентом России, он не имеет права на имущественный налоговый вычет, предусмотренный в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.