Блочно модульная котельная объект капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Блочно модульная котельная объект капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Объекты теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)1. Строительство объектов теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)1. Строительство объектов теплоснабжения
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Тепловые сети и блочно-модульная котельная как объекты движимого (недвижимого) имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Позиции судов по спорным вопросам: Тепловые сети и блочно-модульная котельная как объекты движимого (недвижимого) имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Позиции судов по спорным вопросам: Тепловые сети и блочно-модульная котельная как объекты движимого (недвижимого) имущества
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Требования к строительству и ремонту котельных
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 N 13АП-38665/2020, 13АП-38667/2020 по делу N А56-110046/2019 (Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.07.2021 N Ф07-7333/2021 данное Постановление оставлено без изменения) сделан вывод о том, что блочно-модульная котельная не относится к объектам капитального строительства, если конструктивные характеристики здания указывают на его некапитальность, на отсутствие прочной связи с землей, на возможность демонтажа и монтажа в другом месте, несмотря на то, что к зданию подведены инженерные коммуникации. К таким котельным требования по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, предусмотренные ГрК РФ (включая получение разрешения на строительство), не применяются.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 N 13АП-38665/2020, 13АП-38667/2020 по делу N А56-110046/2019 (Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.07.2021 N Ф07-7333/2021 данное Постановление оставлено без изменения) сделан вывод о том, что блочно-модульная котельная не относится к объектам капитального строительства, если конструктивные характеристики здания указывают на его некапитальность, на отсутствие прочной связи с землей, на возможность демонтажа и монтажа в другом месте, несмотря на то, что к зданию подведены инженерные коммуникации. К таким котельным требования по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, предусмотренные ГрК РФ (включая получение разрешения на строительство), не применяются.
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза России от 20.04.2020 N 214
"Об утверждении ведомственной целевой программы "Современный облик сельских территорий"развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства (строительство блочно-модульных котельных и перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление);
"Об утверждении ведомственной целевой программы "Современный облик сельских территорий"развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства (строительство блочно-модульных котельных и перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление);
Постановление Правительства РФ от 31.05.2019 N 696
(ред. от 27.08.2025)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"е) строительство, реконструкция и капитальный ремонт централизованных и нецентрализованных систем водоснабжения, водоотведения, канализации, очистных сооружений, станций водоподготовки и водозаборных сооружений для функционирования объектов жилого и нежилого фонда (объектов социального назначения);
(ред. от 27.08.2025)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"е) строительство, реконструкция и капитальный ремонт централизованных и нецентрализованных систем водоснабжения, водоотведения, канализации, очистных сооружений, станций водоподготовки и водозаборных сооружений для функционирования объектов жилого и нежилого фонда (объектов социального назначения);
Вопрос: О ведомственной целевой программе "Современный облик сельских территорий" в рамках государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий".
("Официальный сайт Минсельхоза России", 2020)развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства (строительство блочно-модульных котельных и перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление);
("Официальный сайт Минсельхоза России", 2020)развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства (строительство блочно-модульных котельных и перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление);
Вопрос: Предусмотрено ли строительство социальных объектов в рамках государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий"?
("Официальный сайт Минсельхоза России", 2020)развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства (строительство блочно-модульных котельных и перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление);
("Официальный сайт Минсельхоза России", 2020)развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства (строительство блочно-модульных котельных и перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление);
"Комментарий к Федеральному закону от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Если блочно-модульная котельная является объектом капитального строительства и при этом по своим проектным и техническим характеристикам не относится к объектам вспомогательного использования и к объектам, предназначенным для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно (поскольку, например, в сетях газопотребления котельной природный газ транспортируется под давлением свыше 1,2 МПа), такая котельная будет являться объектом федерального государственного строительного надзора. Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным требованиям проектной документации (ЗОС), выданное уполномоченным на проведение федерального государственного строительного надзора органом, будет являться подтверждением соответствия построенной блочно-модульной котельной (со всеми ее конструктивными элементами, включая дымовые трубы) требованиям проектной документации. При этом при завершении строительства котельной должны быть оценены и сети газопотребления посредством их приемки в эксплуатацию в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 N 870.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Если блочно-модульная котельная является объектом капитального строительства и при этом по своим проектным и техническим характеристикам не относится к объектам вспомогательного использования и к объектам, предназначенным для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно (поскольку, например, в сетях газопотребления котельной природный газ транспортируется под давлением свыше 1,2 МПа), такая котельная будет являться объектом федерального государственного строительного надзора. Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным требованиям проектной документации (ЗОС), выданное уполномоченным на проведение федерального государственного строительного надзора органом, будет являться подтверждением соответствия построенной блочно-модульной котельной (со всеми ее конструктивными элементами, включая дымовые трубы) требованиям проектной документации. При этом при завершении строительства котельной должны быть оценены и сети газопотребления посредством их приемки в эксплуатацию в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 N 870.
Вопрос: Относится ли монтаж блочно-модульного здания к строительству некапитального строения или сооружения для целей установления дополнительных требований к участникам закупок?
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 9)Анализ правоприменительной практики позволяет с большой долей вероятности утверждать, что монтаж блочно-модульного здания может быть отнесен к работам по строительству объекта некапитального строительства.
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 9)Анализ правоприменительной практики позволяет с большой долей вероятности утверждать, что монтаж блочно-модульного здания может быть отнесен к работам по строительству объекта некапитального строительства.
Вопрос: К какому виду имущества относятся блочно-модульные котельные?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом (ст. 130 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом (ст. 130 ГК РФ).