Апартаменты квартирного типа
Подборка наиболее важных документов по запросу Апартаменты квартирного типа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Апартаменты. Звучит красиво, а что на самом деле?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, а налоги и коммунальные платежи в них выше по сравнению с традиционными квартирами. Перевести апартаменты в жилье сложно, поскольку они изначально возводились не в зоне жилой застройки, без соблюдения норм, которые необходимы при строительстве многоквартирного жилого дома.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, а налоги и коммунальные платежи в них выше по сравнению с традиционными квартирами. Перевести апартаменты в жилье сложно, поскольку они изначально возводились не в зоне жилой застройки, без соблюдения норм, которые необходимы при строительстве многоквартирного жилого дома.
Статья: Совершенствование правового регулирования обеспечения права на жилище в российском законодательстве
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Однако следует отметить, что до сих пор ни в законодательстве, ни в научной литературе нет четкого определения того, что следует относить к "жилью экономического класса" либо к "стандартному" жилью. Между тем введение в научный оборот однозначно понимаемого термина сняло бы споры относительно характеристик данного типа жилья.
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Однако следует отметить, что до сих пор ни в законодательстве, ни в научной литературе нет четкого определения того, что следует относить к "жилью экономического класса" либо к "стандартному" жилью. Между тем введение в научный оборот однозначно понимаемого термина сняло бы споры относительно характеристик данного типа жилья.
Нормативные акты
Приказ МЧС России от 27.07.2020 N 559
"Об утверждении свода правил СП 10.13130 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования"1. Многоквартирные жилые дома <*> (Ф1.3), общежития и гостиницы квартирного типа, в том числе с апартаментами, размещаемые в зданиях Ф1.2:
"Об утверждении свода правил СП 10.13130 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования"1. Многоквартирные жилые дома <*> (Ф1.3), общежития и гостиницы квартирного типа, в том числе с апартаментами, размещаемые в зданиях Ф1.2:
Статья: К вопросу о правовом статусе апартаментов
(Федорович Д.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)- в апартаментах по определению нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Тем не менее законодатель допускает регистрацию по месту пребывания в гостинице или подобных учреждениях <9>, а равно и в апартаментах гостиничного типа;
(Федорович Д.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)- в апартаментах по определению нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Тем не менее законодатель допускает регистрацию по месту пребывания в гостинице или подобных учреждениях <9>, а равно и в апартаментах гостиничного типа;
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Анализ законодательства и особенно практики его применения в части признания помещения пригодным для постоянного проживания приводит к выводу о том, что пригодным для постоянного проживания, а значит, жилым признается фактически только такое помещение, в котором допускается постоянная регистрация по месту жительства <1>. Все остальные помещения, несмотря на то что в них фактически круглый год проживают физические лица, не имеющие другого жилья (например, апартаменты, номера в гостиницах квартирного типа), признаются нежилыми. Таким образом, не состояние помещения и его фактическая предназначенность для постоянного проживания в сочетании с реальным проживанием в нем людей становятся критерием для рассмотрения помещения как жилого и применения к нему норм административного законодательства о регистрации по месту жительства. Наоборот, решение о невозможности определенного вида регистрации выступает основанием для рассмотрения помещения в качестве нежилого.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Анализ законодательства и особенно практики его применения в части признания помещения пригодным для постоянного проживания приводит к выводу о том, что пригодным для постоянного проживания, а значит, жилым признается фактически только такое помещение, в котором допускается постоянная регистрация по месту жительства <1>. Все остальные помещения, несмотря на то что в них фактически круглый год проживают физические лица, не имеющие другого жилья (например, апартаменты, номера в гостиницах квартирного типа), признаются нежилыми. Таким образом, не состояние помещения и его фактическая предназначенность для постоянного проживания в сочетании с реальным проживанием в нем людей становятся критерием для рассмотрения помещения как жилого и применения к нему норм административного законодательства о регистрации по месту жительства. Наоборот, решение о невозможности определенного вида регистрации выступает основанием для рассмотрения помещения в качестве нежилого.
Вопрос: Какие средства размещения относятся к мотелям и апарт-отелям?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Апартаменты или студия - это тип жилья, представляющий собой полностью меблированные арендуемые квартиры или жилье, предназначенные для краткосрочного или долгосрочного проживания.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Апартаменты или студия - это тип жилья, представляющий собой полностью меблированные арендуемые квартиры или жилье, предназначенные для краткосрочного или долгосрочного проживания.
Статья: Инвестирование девелоперских компаний в апарт-отели и перспективы их развития на территории Российской Федерации
(Макарова Д.Д.)
("Туризм: право и экономика", 2023, N 4)3. Апартаменты, строящиеся по принципу экономии территории. Уплотнение застройки ведет к снижению стоимости за 1 кв. м, в связи с чем апартаменты подобного типа на 20% дешевле, чем квартиры той же площади. На территории могут быть расположены магазины, рестораны, бары, фитнес-центры, SPA-салоны. Примером такой постройки может служить сеть апарт-отелей YE'S (Санкт-Петербург, Москва, Астана).
(Макарова Д.Д.)
("Туризм: право и экономика", 2023, N 4)3. Апартаменты, строящиеся по принципу экономии территории. Уплотнение застройки ведет к снижению стоимости за 1 кв. м, в связи с чем апартаменты подобного типа на 20% дешевле, чем квартиры той же площади. На территории могут быть расположены магазины, рестораны, бары, фитнес-центры, SPA-салоны. Примером такой постройки может служить сеть апарт-отелей YE'S (Санкт-Петербург, Москва, Астана).