Сервитут на помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут на помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендатор хочет расторгнуть договор, так как Арендодатель не предупредил о правах третьих лиц на помещение, а также взыскать перечисленные платежи
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. По мнению Арендатора, Арендодатель при передаче в аренду нежилого помещения не предупредил его о правах третьих лиц на это помещение (сервитуте, праве залога и т.п.). Соглашение о расторжении договора сторонами не достигнуто.
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. По мнению Арендатора, Арендодатель при передаче в аренду нежилого помещения не предупредил его о правах третьих лиц на это помещение (сервитуте, праве залога и т.п.). Соглашение о расторжении договора сторонами не достигнуто.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с установлением сервитута: Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет установить сервитут и определить размер платы
(КонсультантПлюс, 2024)заключением пожарно-технической экспертизы, свидетельствующим о том, что в помещении не будут соблюдены противопожарные требования без установления сервитута на соседние помещения Правообладателя >>>
(КонсультантПлюс, 2024)заключением пожарно-технической экспертизы, свидетельствующим о том, что в помещении не будут соблюдены противопожарные требования без установления сервитута на соседние помещения Правообладателя >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сервитут: основы, нюансы и практика
(Спирина Е.)
("Расчет", 2019, N 7)Важно учитывать, что сервитут может устанавливаться также в отношении помещений, как нежилых, так и жилых. Ситуация, при которой возможно возникновение потребности в установлении сервитута на часть жилого помещения, возникает при наличии долевой собственности, к примеру, на дом, в котором помещение, принадлежащее одному из собственников, является проходным. Вместе с тем стоит отметить, что положительная судебная практика по требованиям об установлении сервитута в отношении жилых помещений встречается крайне редко.
(Спирина Е.)
("Расчет", 2019, N 7)Важно учитывать, что сервитут может устанавливаться также в отношении помещений, как нежилых, так и жилых. Ситуация, при которой возможно возникновение потребности в установлении сервитута на часть жилого помещения, возникает при наличии долевой собственности, к примеру, на дом, в котором помещение, принадлежащее одному из собственников, является проходным. Вместе с тем стоит отметить, что положительная судебная практика по требованиям об установлении сервитута в отношении жилых помещений встречается крайне редко.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений