Залог жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предмет и содержание договора ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)...должник указывает, что финансовым управляющим допущено нарушение в виде выставления на продажу одновременно заложенного имущества (земельный участок) и незаложенного имущества (жилой дом площадью 117,8 кв. м)...
(КонсультантПлюс, 2024)...должник указывает, что финансовым управляющим допущено нарушение в виде выставления на продажу одновременно заложенного имущества (земельный участок) и незаложенного имущества (жилой дом площадью 117,8 кв. м)...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ипотека в спорах о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2024)...[Должник и супруга должника - ред.] обратились в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы должника залогового имущества: жилого дома, назначение жилое... и земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2024)...[Должник и супруга должника - ред.] обратились в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы должника залогового имущества: жилого дома, назначение жилое... и земельного участка...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какую поддержку ипотечные заемщики могут получить от АО "ДОМ.РФ" (ранее - АИЖК)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)залог жилого дома, на строительство которого предоставлен кредит, и (или) земельного участка, на приобретение которого и строительство жилого дома на котором предоставлен кредит, после государственной регистрации права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на жилой дом и (или) земельный участок;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)залог жилого дома, на строительство которого предоставлен кредит, и (или) земельного участка, на приобретение которого и строительство жилого дома на котором предоставлен кредит, после государственной регистрации права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на жилой дом и (или) земельный участок;
Ситуация: Каковы особенности страхования при ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Ипотека предполагает, что кредитор (банк), предоставляющий заемщику кредит, в обеспечение обязательств по его возврату получает в залог недвижимость. Часто предметом залога являются квартира, жилой дом, земельный участок, приобретенные за счет кредитных средств. При этом имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств кредитор имеет право на удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенной недвижимости залогодателя (п. п. 1, 4 ст. 334, п. 1 ст. 819 ГК РФ; п. 1 ст. 1, ст. 2, п. 1 ст. 3, п. 1 ст. 5 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Ипотека предполагает, что кредитор (банк), предоставляющий заемщику кредит, в обеспечение обязательств по его возврату получает в залог недвижимость. Часто предметом залога являются квартира, жилой дом, земельный участок, приобретенные за счет кредитных средств. При этом имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств кредитор имеет право на удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенной недвижимости залогодателя (п. п. 1, 4 ст. 334, п. 1 ст. 819 ГК РФ; п. 1 ст. 1, ст. 2, п. 1 ст. 3, п. 1 ст. 5 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В связи со смертью Л.В. (заемщика) банк просил суд признать наследниками умершего его отца Л.Л. и супругу Л., солидарно взыскать с наследников задолженность по кредитным договорам, обратить взыскание на заложенное имущество (жилой дом и земельный участок) путем его продажи с публичных торгов, взыскать сумму оплаченной государственной пошлины.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В связи со смертью Л.В. (заемщика) банк просил суд признать наследниками умершего его отца Л.Л. и супругу Л., солидарно взыскать с наследников задолженность по кредитным договорам, обратить взыскание на заложенное имущество (жилой дом и земельный участок) путем его продажи с публичных торгов, взыскать сумму оплаченной государственной пошлины.