Учет в тсн
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет в тсн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о взыскании материального ущерба, причиненного лицами, содержащимися в учреждениях уголовно-исполнительной системы
(Антипов А.Н., Строгович Ю.Н.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2022, N 2)Предметом исследования явились вопросы возмещения ущерба имуществу учреждений уголовно-исполнительной системы, а именно техническим средствам надзора (камеры видеонаблюдения и переносные видеорегистраторы, далее - ТСН). Учитывая одинаковый процедурный характер решения подобного рода вопросов, подготовленные предложения в полной мере могут быть распространены и на случаи возмещения ущерба, причиненного иному имуществу учреждений УИС.
(Антипов А.Н., Строгович Ю.Н.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2022, N 2)Предметом исследования явились вопросы возмещения ущерба имуществу учреждений уголовно-исполнительной системы, а именно техническим средствам надзора (камеры видеонаблюдения и переносные видеорегистраторы, далее - ТСН). Учитывая одинаковый процедурный характер решения подобного рода вопросов, подготовленные предложения в полной мере могут быть распространены и на случаи возмещения ущерба, причиненного иному имуществу учреждений УИС.
Ситуация: Что такое ТСН и чем оно отличается от ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Учитывая, что ТСЖ создается как вид ТСН, указание в наименовании ТСЖ на вид его организационно-правовой формы не требуется. В наименовании указывается только вид - товарищество собственников жилья. Таким образом, при заполнении заявления о госрегистрации юрлица при создании ТСЖ либо для внесения изменений в сведения о юрлице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, для представления в регистрирующий орган необходимо указывать: "товарищество собственников жилья (наименование)" (Письмо Минстроя России от 22.01.2016 N 1367-ЕС/04).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Учитывая, что ТСЖ создается как вид ТСН, указание в наименовании ТСЖ на вид его организационно-правовой формы не требуется. В наименовании указывается только вид - товарищество собственников жилья. Таким образом, при заполнении заявления о госрегистрации юрлица при создании ТСЖ либо для внесения изменений в сведения о юрлице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, для представления в регистрирующий орган необходимо указывать: "товарищество собственников жилья (наименование)" (Письмо Минстроя России от 22.01.2016 N 1367-ЕС/04).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 7 "Конфиденциальность персональных данных" Федерального закона "О персональных данных"Вместе с тем, необходимо учитывать, что документы, запрошенные истцом в письменных обращениях в ТСН "Надежда", содержат персональные данные, что в силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 152-ФЗ "О персональных данных" операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11 "Права и обязанности члена товарищества" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Возлагая на товарищество обязанность предоставить реестр лиц, ведущих садоводство в границах ТСН "Полтево", областной суд не учел, что право на получение реестра всех членов товарищества законом не предусмотрено, в силу прямого указания ч. 5 ст. 11 Закона N 217-ФЗ член товарищества вправе получать выписку из реестра членов товарищества только в отношении себя. Однако И. и Ш.Н. не являются членами товарищества."
Статья: Наследование корпоративных прав в хозяйственных и вещных кооперативах
(Денисов С.А.)
("Наследственное право", 2025, N 4)После закрепления в ГК РФ (подпараграф 5 § 6 гл. 4) новой организационно-правовой формы некоммерческих организаций - товарищество собственников недвижимости <7> (далее - ТСН) - можно заметить тенденцию законодателя к вытеснению потребительских кооперативов из сфер, где потребительские кооперативы традиционно действуют, и их замещение ТСН с учетом разновидностей данной организационно-правовой формы (товарищество собственников жилья, садоводческие некоммерческие товарищества, огороднические некоммерческие товарищества).
(Денисов С.А.)
("Наследственное право", 2025, N 4)После закрепления в ГК РФ (подпараграф 5 § 6 гл. 4) новой организационно-правовой формы некоммерческих организаций - товарищество собственников недвижимости <7> (далее - ТСН) - можно заметить тенденцию законодателя к вытеснению потребительских кооперативов из сфер, где потребительские кооперативы традиционно действуют, и их замещение ТСН с учетом разновидностей данной организационно-правовой формы (товарищество собственников жилья, садоводческие некоммерческие товарищества, огороднические некоммерческие товарищества).
Статья: Право на информацию членов товарищества собственников жилья: гарантия законодателя и сущность корпоративной организации
(Лаптев В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5)В 2011 г. Жилищный кодекс РФ был дополнен статьей 143.1 о правах членов товарищества собственников жилья <1> (далее - товарищество, ТСН <2>) и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме. Содержание рассматриваемой нормы посвящено праву на информацию о деятельности товарищества, а также требованиям о качестве оказываемых услуг (работ) <3>. Из пояснительной записки к законопроекту N 435903-5 <4> (впоследствии - Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ) следует, что рассматриваемая норма права вносилась для совершенствования регулирования вопросов управления многоквартирными домами. Надо также учитывать, что при разработке ст. 143.1 ЖК РФ требовалось решить вопрос о гарантиях прав будущих собственников в новостройках на создание ТСН с учетом того, что всей информацией о доме монопольно владел застройщик. Собственно, законодателю необходимо было исключить злоупотребления со стороны застройщиков на предмет навязывания жильцам аффилированных управляющих организаций и препятствования свободной реализации жильцами права создания ТСН с целью управления общим имуществом.
(Лаптев В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5)В 2011 г. Жилищный кодекс РФ был дополнен статьей 143.1 о правах членов товарищества собственников жилья <1> (далее - товарищество, ТСН <2>) и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме. Содержание рассматриваемой нормы посвящено праву на информацию о деятельности товарищества, а также требованиям о качестве оказываемых услуг (работ) <3>. Из пояснительной записки к законопроекту N 435903-5 <4> (впоследствии - Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ) следует, что рассматриваемая норма права вносилась для совершенствования регулирования вопросов управления многоквартирными домами. Надо также учитывать, что при разработке ст. 143.1 ЖК РФ требовалось решить вопрос о гарантиях прав будущих собственников в новостройках на создание ТСН с учетом того, что всей информацией о доме монопольно владел застройщик. Собственно, законодателю необходимо было исключить злоупотребления со стороны застройщиков на предмет навязывания жильцам аффилированных управляющих организаций и препятствования свободной реализации жильцами права создания ТСН с целью управления общим имуществом.
Статья: Управляющие компании на УСН + НДС-2025
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 23)Правило 2. В УСН-доходы УК (ТСН, ТСЖ и ЖК) не надо включать деньги от собственников помещений в многоквартирных домах, которые поступили на финансирование проведения ремонта и (или) капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Эти деньги считаются целевым финансированием <5>. Они поступают на отдельный банковский счет и в учете УК (ТСН, ТСЖ, ЖК) надо организовать раздельный учет таких сумм. Это означает, что и в общую сумму доходов, сравниваемую с НДС-лимитом 60 млн руб., не надо включать такие суммы.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 23)Правило 2. В УСН-доходы УК (ТСН, ТСЖ и ЖК) не надо включать деньги от собственников помещений в многоквартирных домах, которые поступили на финансирование проведения ремонта и (или) капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Эти деньги считаются целевым финансированием <5>. Они поступают на отдельный банковский счет и в учете УК (ТСН, ТСЖ, ЖК) надо организовать раздельный учет таких сумм. Это означает, что и в общую сумму доходов, сравниваемую с НДС-лимитом 60 млн руб., не надо включать такие суммы.
Вопрос: Об учете ТСН доходов в целях налога на прибыль; об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимости, учитываемой в качестве объектов ОС.
(Письмо Минфина России от 13.05.2025 N 03-00-08/46562)Вопрос: Об учете ТСН доходов в целях налога на прибыль; об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимости, учитываемой в качестве объектов ОС.
(Письмо Минфина России от 13.05.2025 N 03-00-08/46562)Вопрос: Об учете ТСН доходов в целях налога на прибыль; об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимости, учитываемой в качестве объектов ОС.
Вопрос: О применении ККТ и учете доходов в целях налога на прибыль товариществами собственников недвижимости (потребительскими кооперативами).
(Письмо Минфина России от 02.05.2024 N 30-01-15/40586)Вопрос: О применении ККТ и учете доходов в целях налога на прибыль товариществами собственников недвижимости (потребительскими кооперативами).
(Письмо Минфина России от 02.05.2024 N 30-01-15/40586)Вопрос: О применении ККТ и учете доходов в целях налога на прибыль товариществами собственников недвижимости (потребительскими кооперативами).
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Многие для того, чтобы иметь в собственности гараж, вступали в гаражные кооперативы (далее также - ГСК). Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество с момента внесения паевого взноса. Следует учесть, что это распространяется и на членов товариществ собственников недвижимости (далее - ТСН), созданных путем преобразования (переименования) созданных до 01.10.2023 гаражных кооперативов (п. 4 ст. 218 ГК РФ; ч. 9 - 11 ст. 34, ст. 35 Закона N 338-ФЗ; п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Многие для того, чтобы иметь в собственности гараж, вступали в гаражные кооперативы (далее также - ГСК). Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество с момента внесения паевого взноса. Следует учесть, что это распространяется и на членов товариществ собственников недвижимости (далее - ТСН), созданных путем преобразования (переименования) созданных до 01.10.2023 гаражных кооперативов (п. 4 ст. 218 ГК РФ; ч. 9 - 11 ст. 34, ст. 35 Закона N 338-ФЗ; п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020).
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)<1> Ранее действовавшее законодательство разрешало создавать фонды проката членам садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан (товариществ или кооперативов), однако они не получили практического распространения, а действующий Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (СЗ РФ. 2017. N 31 (ч. 1). Ст. 4766) (далее - Закон о садоводстве и огородничестве) не упоминает о них; он признал садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы разновидностями товариществ собственников недвижимости, учитывая неизбежную необходимость прекращения их существования с момента полного внесения их участниками паевых взносов за предоставленное им в собственность недвижимое имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)<1> Ранее действовавшее законодательство разрешало создавать фонды проката членам садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан (товариществ или кооперативов), однако они не получили практического распространения, а действующий Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (СЗ РФ. 2017. N 31 (ч. 1). Ст. 4766) (далее - Закон о садоводстве и огородничестве) не упоминает о них; он признал садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы разновидностями товариществ собственников недвижимости, учитывая неизбежную необходимость прекращения их существования с момента полного внесения их участниками паевых взносов за предоставленное им в собственность недвижимое имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).