Утверждение правил землепользования и застройки Уфа
Подборка наиболее важных документов по запросу Утверждение правил землепользования и застройки Уфа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 13.06.2024 N 33а-10773/2024 (УИД 03RS0004-01-2019-006151-31)
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком сообщено об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка без указания конкретных оснований применительно к спорному земельному участку.
Решение: Удовлетворено.Кроме того, расположение предполагаемого к образованию земельного участка в зонах "Ж1" и "Р-2" не подтверждается истребованной судебной коллегией выкопировкой из правил землепользования и застройки городского округа город Уфа, утвержденных решением Совета городского округа город Уфа N 7/4 от 22 августа 2008 года.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком сообщено об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка без указания конкретных оснований применительно к спорному земельному участку.
Решение: Удовлетворено.Кроме того, расположение предполагаемого к образованию земельного участка в зонах "Ж1" и "Р-2" не подтверждается истребованной судебной коллегией выкопировкой из правил землепользования и застройки городского округа город Уфа, утвержденных решением Совета городского округа город Уфа N 7/4 от 22 августа 2008 года.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 8.8 "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" КоАП РФ"Признавая незаконным и отменяя постановление административного органа, Судебная коллегия руководствовалась статьями 37, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, решением Совета городского округа города Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 N 7/4 "О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан", правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 16.10.2020 N 42-П и Определении от 05.07.2001 N 154-О, разъяснениями, содержащимися в пункте 1 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018, и исходила из того, что отсутствие в ЕГРП сведений о виде разрешенного использования земельного участка не образует состав правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Параметрирование строительства: модернизация регулирования и проблемы устранения избыточных ограничений
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2020, N 6)<19> См.: п. 46 ст. 1 Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утв. решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 г. N 7/4.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2020, N 6)<19> См.: п. 46 ст. 1 Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утв. решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 г. N 7/4.
Статья: Право собственности на общее долевое имущество жилого дома и придомовую территорию: закон и действительность
(Гладышев С.М.)
("Юрист", 2009, N 5)6. Приложение N 1 к решению Совета городского округа г. Уфа РБ от 22 августа 2008 г. N 7/4 "О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа РБ" // Вечерняя Уфа. 2008. 2 сентября.
(Гладышев С.М.)
("Юрист", 2009, N 5)6. Приложение N 1 к решению Совета городского округа г. Уфа РБ от 22 августа 2008 г. N 7/4 "О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа РБ" // Вечерняя Уфа. 2008. 2 сентября.
Нормативные акты
Решение Башкортостанского УФАС России от 14.12.2022 по делу N 002/01/15-1737/2022
Обстоятельства: Антимонопольным органом рассмотрены материалы дела о нарушении Главархитектурой Закона о защите конкуренции, что выразилось в подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, не содержащих необходимой информации.
Решение: Главархитектура признана нарушившей ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", поскольку чертеж градостроительного плана земельного участка не содержит сведений о месте допустимого размещения объектов капитального строительства, что не позволяет собственнику реализовать права в отношении земельного участка и нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.Между тем вышеуказанный документ утратил силу с 28.09.2022 года в связи с изданием решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 28.09.2022 N 18/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
Обстоятельства: Антимонопольным органом рассмотрены материалы дела о нарушении Главархитектурой Закона о защите конкуренции, что выразилось в подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, не содержащих необходимой информации.
Решение: Главархитектура признана нарушившей ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", поскольку чертеж градостроительного плана земельного участка не содержит сведений о месте допустимого размещения объектов капитального строительства, что не позволяет собственнику реализовать права в отношении земельного участка и нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.Между тем вышеуказанный документ утратил силу с 28.09.2022 года в связи с изданием решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 28.09.2022 N 18/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
Решение Башкортостанского УФАС России от 14.12.2022 N 002/01/15-1737/2022
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Между тем вышеуказанный документ утратил силу с 28.09.2022 года в связи с изданием решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 28.09.2022 N 18/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Между тем вышеуказанный документ утратил силу с 28.09.2022 года в связи с изданием решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 28.09.2022 N 18/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
Статья: Практика применения института публичных слушаний в градорегулировании
(Сафарова М.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2015, NN 9, 10)В Екатеринбурге и Перми требования к проверке и подготовке заключения содержатся в правилах землепользования и застройки, при этом заключение уполномоченного органа должно быть составлено в соответствии с предметами публичных слушаний. В Уфе требования к проверке проекта документа до проведения публичных слушаний содержатся в Административном регламенте [10].
(Сафарова М.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2015, NN 9, 10)В Екатеринбурге и Перми требования к проверке и подготовке заключения содержатся в правилах землепользования и застройки, при этом заключение уполномоченного органа должно быть составлено в соответствии с предметами публичных слушаний. В Уфе требования к проверке проекта документа до проведения публичных слушаний содержатся в Административном регламенте [10].
Статья: Сравнительный анализ подходов к организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в российских городах-миллионниках
(Крымов С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2013, N 7)10. Постановление администрации городского округа Самара от 11 августа 2010 года N 992 "О Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Самара" (в редакции от 29 сентября 2010 года).
(Крымов С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2013, N 7)10. Постановление администрации городского округа Самара от 11 августа 2010 года N 992 "О Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Самара" (в редакции от 29 сентября 2010 года).