Расстояние от забора до хозяйственной постройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от забора до хозяйственной постройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23.11.2021 N 8-КГ21-14-К2
Требование: О признании действий по содержанию и разведению сельскохозяйственных животных незаконными, устранении препятствий в пользовании участком, обязании демонтировать постройки.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчиком (смежным землепользователем) были нарушены санитарные нормы при содержании сельскохозяйственных животных.
Встречное требование: Об обязании перенести постройки, демонтировать ограждение, удалить растительность.
Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку законом не предусмотрен прямой запрет на содержание на садовых участках домашних животных; 2) Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не дана оценка смещению фактических границ земельных участков сторон.Белугин Н.Г. обратился в суд со встречным иском к Миньковой Р.А., в котором с учетом уточненных исковых требований просил обязать перенести хозяйственные постройки - сарай и уборную, расположенные на ее земельном участке, на расстояние не менее 1 метра от границы с земельным участком Белугина Н.Г., демонтировать забор, состоящий из столбов и сетки-рабицы, спилить и выкорчевать 4 дерева и кустарник, расположенные на принадлежащем ей участке в непосредственной близости от границы земельного участка Белугина Н.Г., в соответствии со Схемой расположения высокорослых и среднерослых деревьев и кустарников.
Требование: О признании действий по содержанию и разведению сельскохозяйственных животных незаконными, устранении препятствий в пользовании участком, обязании демонтировать постройки.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчиком (смежным землепользователем) были нарушены санитарные нормы при содержании сельскохозяйственных животных.
Встречное требование: Об обязании перенести постройки, демонтировать ограждение, удалить растительность.
Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку законом не предусмотрен прямой запрет на содержание на садовых участках домашних животных; 2) Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не дана оценка смещению фактических границ земельных участков сторон.Белугин Н.Г. обратился в суд со встречным иском к Миньковой Р.А., в котором с учетом уточненных исковых требований просил обязать перенести хозяйственные постройки - сарай и уборную, расположенные на ее земельном участке, на расстояние не менее 1 метра от границы с земельным участком Белугина Н.Г., демонтировать забор, состоящий из столбов и сетки-рабицы, спилить и выкорчевать 4 дерева и кустарник, расположенные на принадлежащем ей участке в непосредственной близости от границы земельного участка Белугина Н.Г., в соответствии со Схемой расположения высокорослых и среднерослых деревьев и кустарников.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2020 N 4-КГ20-15
Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре по новым обстоятельствам решения суда по делу о признании построек самовольными, их сносе, демонтаже части ограждения.
Решение: Определение отменено. Заявление удовлетворено, поскольку в настоящее время федеральным законом изменены основания для признания объекта самовольной постройкой, положенные в основу решения суда о сносе принадлежащей гражданину постройки; юридически значимые обстоятельства для разрешения вопроса о том, могут ли спорные объекты недвижимости быть признаны самовольными постройками, а именно осведомленность гражданина о наличии соответствующих ограничений в отношении его земельных участков, судами не устанавливались.Вступившим в законную силу решением Раменского городского суда Московской области от 23 января 2017 года удовлетворены исковые требования АО "Транснефть - Верхняя Волга" к Богаткину Анатолию Михайловичу о признании построек самовольными, сносе их, демонтаже части ограждения и взыскании судебных расходов. На Богаткина А.М. возложена обязанность в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос жилого дома и хозяйственных построек, находящихся в зоне минимально допустимых расстояний от кольцевого МНПП АО "Транснефть - Верхняя Волга", а также демонтировать часть ограждения - металлического забора и хозяйственных построек, расположенных в 25-метровой охранной зоне кольцевого МНПП АО "Транснефть - Верхняя Волга", на земельных участках по адресу: <...> область, <...> район, <...>, <...>.
Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре по новым обстоятельствам решения суда по делу о признании построек самовольными, их сносе, демонтаже части ограждения.
Решение: Определение отменено. Заявление удовлетворено, поскольку в настоящее время федеральным законом изменены основания для признания объекта самовольной постройкой, положенные в основу решения суда о сносе принадлежащей гражданину постройки; юридически значимые обстоятельства для разрешения вопроса о том, могут ли спорные объекты недвижимости быть признаны самовольными постройками, а именно осведомленность гражданина о наличии соответствующих ограничений в отношении его земельных участков, судами не устанавливались.Вступившим в законную силу решением Раменского городского суда Московской области от 23 января 2017 года удовлетворены исковые требования АО "Транснефть - Верхняя Волга" к Богаткину Анатолию Михайловичу о признании построек самовольными, сносе их, демонтаже части ограждения и взыскании судебных расходов. На Богаткина А.М. возложена обязанность в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос жилого дома и хозяйственных построек, находящихся в зоне минимально допустимых расстояний от кольцевого МНПП АО "Транснефть - Верхняя Волга", а также демонтировать часть ограждения - металлического забора и хозяйственных построек, расположенных в 25-метровой охранной зоне кольцевого МНПП АО "Транснефть - Верхняя Волга", на земельных участках по адресу: <...> область, <...> район, <...>, <...>.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99).
"Соседские отношения в гражданском праве России: теория и практика"
(Андреев Ю.Н.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2016)Учитывая заключение эксперта, суд удовлетворил исковое заявление и обязал ответчика перенести хозяйственные постройки для содержания животных на расстояние 15 м от жилого дома истца и 20 м от колодца, расположенного на земельном участке истца, оборудовать места содержания животных стоками для организованного удаления навозной жижи, снести существующие места содержания животных, оборудованные ответчиком на меже смежных участков сторон, снизить высоту забора на меже до 2 м. Судебная коллегия по гражданским делам областного суда вполне обоснованно оставила без изменения решение суда первой инстанции <1>.
(Андреев Ю.Н.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2016)Учитывая заключение эксперта, суд удовлетворил исковое заявление и обязал ответчика перенести хозяйственные постройки для содержания животных на расстояние 15 м от жилого дома истца и 20 м от колодца, расположенного на земельном участке истца, оборудовать места содержания животных стоками для организованного удаления навозной жижи, снести существующие места содержания животных, оборудованные ответчиком на меже смежных участков сторон, снизить высоту забора на меже до 2 м. Судебная коллегия по гражданским делам областного суда вполне обоснованно оставила без изменения решение суда первой инстанции <1>.
Нормативные акты
Решение Совета депутатов городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района МО от 26.09.2006 N 4/20
"Об утверждении Правил благоустройства городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области"9.1. Правления садоводческих и огородных товариществ, ГСК несут ответственность за соблюдение чистоты и порядка на отведенном участке и прилегающей территории на расстоянии 5 метров от забора (при отсутствии в этих пределах других товариществ, населенных пунктов, производственных объектов и дорог), уничтожение сорняков, содержание в порядке зеленых насаждений, уборку и вывоз мусора и отходов.
"Об утверждении Правил благоустройства городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области"9.1. Правления садоводческих и огородных товариществ, ГСК несут ответственность за соблюдение чистоты и порядка на отведенном участке и прилегающей территории на расстоянии 5 метров от забора (при отсутствии в этих пределах других товариществ, населенных пунктов, производственных объектов и дорог), уничтожение сорняков, содержание в порядке зеленых насаждений, уборку и вывоз мусора и отходов.
Решение Совета депутатов городского округа Красногорск МО от 26.10.2023 N 14/2
"Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Красногорск Московской области"- для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого и огороднического некоммерческого объединения граждан должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью не менее 25 кубических метров при числе участков до 300 и не менее 60 кубических метров при числе участков более 300, каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее 2-х пожарных автомобилей.
"Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Красногорск Московской области"- для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого и огороднического некоммерческого объединения граждан должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью не менее 25 кубических метров при числе участков до 300 и не менее 60 кубических метров при числе участков более 300, каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее 2-х пожарных автомобилей.