Уступка прав по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Уступка прав по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2022 N 16АП-2576/2022 по делу N А22-2852/2020
Требование: Об отмене определения об отказе в признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.04.03.2020 между ИП Главой КФХ Ломакиным Юрием Ивановичем и ИП Главой КФХ Болдыревым С.Х. был заключен договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в отношении земельного участка с кадастровым номером 08:13:370101:386, номер государственной регистрации: 08:13:370101:386-08/050/2020-6.
Требование: Об отмене определения об отказе в признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.04.03.2020 между ИП Главой КФХ Ломакиным Юрием Ивановичем и ИП Главой КФХ Болдыревым С.Х. был заключен договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в отношении земельного участка с кадастровым номером 08:13:370101:386, номер государственной регистрации: 08:13:370101:386-08/050/2020-6.
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2023 N 01АП-3437/2023 по делу N А43-22648/2022
Требование: О признании незаконными действий, выраженных в отказе в предоставлении кооперативу земельного участка в аренду.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как установлено судом первой инстанции по материалам дела, 22.02.2018 в ЕГРН внесена запись за N 52:13:0120304:14-52/104/2018-2 об обременении правом аренды земельного участка с кадастровым номером 52:13:0120304:14 в пользу АНО "Витязь" сроком по 11.03.2054 на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 11.03.2005 N 626/2005-1СХ, договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.02.2018.
Требование: О признании незаконными действий, выраженных в отказе в предоставлении кооперативу земельного участка в аренду.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как установлено судом первой инстанции по материалам дела, 22.02.2018 в ЕГРН внесена запись за N 52:13:0120304:14-52/104/2018-2 об обременении правом аренды земельного участка с кадастровым номером 52:13:0120304:14 в пользу АНО "Витязь" сроком по 11.03.2054 на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 11.03.2005 N 626/2005-1СХ, договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.02.2018.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения...Согласно новой редакции пункта 2.7 повышающий коэффициент "2" не применяется только при сдаче в субаренду или при уступке прав по договору аренды земельных участков, предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения. Заявителем оспаривается применение названного коэффициента при сдаче в субаренду или при уступке прав по договорам аренды земельных участков, предоставленных не из земель сельскохозяйственного назначения (заявитель является арендатором земельных участков из категории земель населенных пунктов).
Статья: Использование полномочий прокурора в арбитражном процессе в целях противодействия правонарушениям в сельскохозяйственной сфере
(Тютюник Р.Н., Лиджиева В.П.)
("Законность", 2020, N 8)Так, прокуратура Республики Калмыкия обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Кевюдовского сельского муниципального образования и индивидуальному предпринимателю А., СПК "Путь Ленина" о признании недействительными трех договоров аренды земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, трех договоров о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды и применении последствий недействительности сделок путем возврата земельных участков муниципальному образованию. Как было установлено в ходе прокурорской проверки, в 2017 г. глава муниципального образования в отсутствие оснований для предоставления спорных земельных участков без проведения торгов заключил указанные сделки с родной сестрой его супруги, которая через непродолжительное время переуступила свои права и обязанности по аренде СПК "Путь Ленина".
(Тютюник Р.Н., Лиджиева В.П.)
("Законность", 2020, N 8)Так, прокуратура Республики Калмыкия обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Кевюдовского сельского муниципального образования и индивидуальному предпринимателю А., СПК "Путь Ленина" о признании недействительными трех договоров аренды земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, трех договоров о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды и применении последствий недействительности сделок путем возврата земельных участков муниципальному образованию. Как было установлено в ходе прокурорской проверки, в 2017 г. глава муниципального образования в отсутствие оснований для предоставления спорных земельных участков без проведения торгов заключил указанные сделки с родной сестрой его супруги, которая через непродолжительное время переуступила свои права и обязанности по аренде СПК "Путь Ленина".
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 29.11.2016 N 766
"Об утверждении требований к аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, порядка ее предоставления, а также формы запроса такой информации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.12.2016 N 44797)земли сельскохозяйственного назначения
"Об утверждении требований к аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, порядка ее предоставления, а также формы запроса такой информации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.12.2016 N 44797)земли сельскохозяйственного назначения