Аренда имущества несовершеннолетнего

Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда имущества несовершеннолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Аренда имущества несовершеннолетнего

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 43 "Проект межевания территории" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отказал в удовлетворении требований истцов, в том числе истца, действующего в интересах несовершеннолетнего, к департаменту городского имущества города федерального значения об обязании согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязании сформировать земельный участок, обязании заключить договор аренды земельного участка. При этом суд признал правомерным отказ одному из истцов департаментом в формировании земельного участка, мотивированный тем, что согласно ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ, ст. 43 Градостроительного кодекса РФ, ч. 2 ст. 6 Федерального закона N 191-ФЗ от 29.12.2004, ст. 12 закона г. Москвы N 48 "О землепользовании в г. Москве" от 19.12.2007 границы и размер земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, определяются на основании проекта межевания территории, тогда как проект межевания территории квартала, в границах которого расположен рассматриваемый жилой дом, до настоящего времени не разработан, кроме того, ответчик не является уполномоченным органом по утверждению схемы расположения земельного участка. Судом установлено, что отказ департамента указанным истцом не обжаловался в установленном порядке и незаконным не признавался. Кроме этого, данный истец с заявлениями о предоставлении такой услуги в интересах несовершеннолетнего к ответчику не обращался.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2021 N 88-4343/2021 по делу N 2-5/2019
Категория спора: Аренда нежилых помещений, зданий, сооружений.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: Истец ссылается на тот факт, что после заключения спорного договора исполнил надлежащим образом принятые на себя обязательства, до истечения срока договора истец направил ответчику уведомление о прекращении договора аренды и необходимости возвратить арендуемое имущество, однако имущество в установленные сроки не возвращено.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Как следует из решения Железнодорожного суда г. Пензы от 2 октября 2018 года, по делу по иску С.Н.ВА., действующей в интересах несовершеннолетних З.А. и З.Р., к Р. о разделе земельных участков и нежилых зданий, ответчик возражал относительно реального раздела имущества, указывая, что все помещения переданы в аренду ООО "Русский кондитеръ" и если произвести реальный раздел, нарушится функциональная способность всех имеющихся мощностей и коммуникации зданий, что приведет к остановке производства, которое ведет ООО "Русский кондитеръ", и уменьшению прибыли предпринимательской деятельности Р., и судом дана оценка доводам Р. и указано, что размещение в спорном помещении предприятия, от деятельности которого имеется прибыль, не может являться основанием для нарушения прав истцов, которые лишены возможности пользоваться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению (т. 5 л.д. 93 - 101).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Аренда имущества несовершеннолетнего

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПо оспариваемым сделкам в пользу несовершеннолетних детей руководителя должника отчуждено имущество, использовавшееся юридическим лицом в предпринимательских целях (земельные участки площадью более 300 га). На основании изложенного следует признать обоснованным вывод судов о том, что оспариваемыми сделками причинен имущественный вред добросовестным кредиторам должника (выведено имущество должника из конкурсной массы). Выводы судебных инстанций о наличии всей совокупности обстоятельств, свидетельствующих о недействительности оспариваемых сделок по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, соответствуют обстоятельствам рассматриваемого спора.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: "Вавилонское столпотворение": комментарий к практике автономного толкования норм Европейской конвенции и российской Конституции
(Блохин П.Д.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2019, N 6)
Кроме того, ряд теоретических соображений автора по данной теме уже был высказан им в статье, опубликованной ранее в журнале "Закон" <6> и затрагивающей три примера: применение вспомогательных репродуктивных технологий (концепция "семьи"), прекращение публичным собственником договора аренды недвижимости (понятие "имущества") и помещение несовершеннолетнего правонарушителя под надзор (термин "задержание"). Последний пример незамедлительно продемонстрировал актуальность всей проблемы практики автономного толкования. Конституционный Суд в конце ноября уходящего года принял Постановление по жалобе гражданки А. относительно положений статей 1070 и 1100 Гражданского кодекса РФ и статьи 22 Федерального закона "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних", в котором справедливо признал, что указанные нормы не препятствуют возмещению несовершеннолетнему лицу вреда, причиненного незаконным (необоснованным) помещением его в центр временного содержания несовершеннолетних правонарушителей, - независимо от наличия вины должностных лиц или судьи и невзирая на то обстоятельство, что указанные нормы ГК связывали такое возмещение со случаями заключения под стражу как меры пресечения, но ничего не говорили о рассматриваемом случае <7>.

Нормативные акты: Аренда имущества несовершеннолетнего

Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 N 423
(ред. от 10.02.2020)
"Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан"
(вместе с "Правилами подбора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями несовершеннолетних граждан либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством Российской Федерации формах", "Правилами осуществления отдельных полномочий органов опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан образовательными организациями, медицинскими организациями, организациями, оказывающими социальные услуги, или иными организациями, в том числе организациями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", "Правилами заключения договора об осуществлении опеки или попечительства в отношении несовершеннолетнего подопечного", "Правилами создания приемной семьи и осуществления контроля за условиями жизни и воспитания ребенка (детей) в приемной семье", "Правилами осуществления органами опеки и попечительства проверки условий жизни несовершеннолетних подопечных, соблюдения опекунами или попечителями прав и законных интересов несовершеннолетних подопечных, обеспечения сохранности их имущества, а также выполнения опекунами или попечителями требований к осуществлению своих прав и исполнению своих обязанностей", "Правилами ведения личных дел несовершеннолетних подопечных")
7. Сведения о доходах от имущества несовершеннолетнего подопечного
Постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П
"По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой"
3.2. В отличие от установленного пунктом 4 статьи 292 ГК Российской Федерации порядка отчуждения собственником жилого помещения, в котором проживают члены его семьи, находящиеся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетние члены семьи собственника, оставшиеся без родительского попечения, порядок распоряжения имуществом, которое принадлежит самим лицам, находящимся под опекой или попечительством, предполагает, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению, имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного (пункт 2 статьи 37 ГК Российской Федерации).