Требования к помещению банка
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к помещению банка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Депозит нотариуса: интернет-трансляция фактического состояния заложенных ценностей
(Матыцин Д.Е.)
("Нотариус", 2022, N 4)Разработана правовая конструкция нового нотариального действия. В депозит нотариуса могут быть приняты переданные залогодателем различные материальные ценности. Залогодатель может сам выступать кредитором и заимодавцем либо предоставить свое имущество для обеспечения дистанционной инвестиционной сделки между получателем инвестиций и кредитором (допустимо, что залогодателем выступит получатель инвестиций). Если залогодателем является третье лицо, территориально получатель инвестиций и кредитор (инвестор) могут находиться на любом географическом удалении от нотариуса и залогодателя. Целесообразно для нотариуса получить во владение депозитное помещение, соответствующее требованиям укрепленности, например, от банка с государственным участием. Из этого помещения через Интернет должна осуществляться непрерывная видеотрансляция фактического расположения и физического состояния залоговой вещи. Такая непрерывная, имеющая юридическое значение видеотрансляция должна идти непрерывно через личный кабинет соответствующего банка с государственным участием на веб-сайте ФНС и одновременно - через личный кабинет нотариуса на портале "Госуслуги". В рамках этой правовой конструкции получатель инвестиций совершает дистанционную инвестиционную сделку с инвестором - заимодавцем. В силу имеющей юридическое значение видеотрансляции, через Интернет инвестор (кредитор), залогодатель, получатель инвестиций могут в любой момент времени отслеживать наличие и состояние залоговой вещи, тем самым имея дополнительные визуальные данные, касающиеся гарантий возврата своих вложений. Разработанная правовая конструкция нового нотариального действия будет способствовать более активному вовлечению в инвестиционный оборот материальных ценностей, которые в качестве обездвиженных сокровищ хранятся в банковских ячейках, а также снижению конфликтности в дистанционных инвестиционных отношениях.
(Матыцин Д.Е.)
("Нотариус", 2022, N 4)Разработана правовая конструкция нового нотариального действия. В депозит нотариуса могут быть приняты переданные залогодателем различные материальные ценности. Залогодатель может сам выступать кредитором и заимодавцем либо предоставить свое имущество для обеспечения дистанционной инвестиционной сделки между получателем инвестиций и кредитором (допустимо, что залогодателем выступит получатель инвестиций). Если залогодателем является третье лицо, территориально получатель инвестиций и кредитор (инвестор) могут находиться на любом географическом удалении от нотариуса и залогодателя. Целесообразно для нотариуса получить во владение депозитное помещение, соответствующее требованиям укрепленности, например, от банка с государственным участием. Из этого помещения через Интернет должна осуществляться непрерывная видеотрансляция фактического расположения и физического состояния залоговой вещи. Такая непрерывная, имеющая юридическое значение видеотрансляция должна идти непрерывно через личный кабинет соответствующего банка с государственным участием на веб-сайте ФНС и одновременно - через личный кабинет нотариуса на портале "Госуслуги". В рамках этой правовой конструкции получатель инвестиций совершает дистанционную инвестиционную сделку с инвестором - заимодавцем. В силу имеющей юридическое значение видеотрансляции, через Интернет инвестор (кредитор), залогодатель, получатель инвестиций могут в любой момент времени отслеживать наличие и состояние залоговой вещи, тем самым имея дополнительные визуальные данные, касающиеся гарантий возврата своих вложений. Разработанная правовая конструкция нового нотариального действия будет способствовать более активному вовлечению в инвестиционный оборот материальных ценностей, которые в качестве обездвиженных сокровищ хранятся в банковских ячейках, а также снижению конфликтности в дистанционных инвестиционных отношениях.
"Мораторные проценты в делах о банкротстве граждан: правовая природа, особенность начисления и уплаты: монография"
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025) Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 12 апреля 2024 года N Ф09-1144/24 по делу N А60-22773/2023 было установлено, что "в деле о банкротстве суд первой инстанции утвердил мировое соглашение между должниками-супругами и банком, исполнение требований перед которым обеспечено ипотекой жилого помещения, являющегося для должников и их несовершеннолетних детей единственным пригодным для постоянного проживания. Суд апелляционной инстанции, заключив, что представленное на утверждение мировое соглашение фактически представляет собой локальный план реструктуризации, изменил Определение суда первой инстанции, утвердил локальный план реструктуризации, предусматривающий погашение задолженности перед банком в порядке и сроки, установленные кредитным договором и графиком погашения задолженности. При этом апелляционный суд исходил из того, что представленный план соответствует действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы участвующих в деле лиц. Суд округа признал такие выводы преждевременными, направив вопрос об утверждении локального плана реструктуризации на новое рассмотрение, так как исходя из положений абзаца второго части 1 статьи 446 ГПК РФ и статей 50, 78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки.
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025) Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 12 апреля 2024 года N Ф09-1144/24 по делу N А60-22773/2023 было установлено, что "в деле о банкротстве суд первой инстанции утвердил мировое соглашение между должниками-супругами и банком, исполнение требований перед которым обеспечено ипотекой жилого помещения, являющегося для должников и их несовершеннолетних детей единственным пригодным для постоянного проживания. Суд апелляционной инстанции, заключив, что представленное на утверждение мировое соглашение фактически представляет собой локальный план реструктуризации, изменил Определение суда первой инстанции, утвердил локальный план реструктуризации, предусматривающий погашение задолженности перед банком в порядке и сроки, установленные кредитным договором и графиком погашения задолженности. При этом апелляционный суд исходил из того, что представленный план соответствует действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы участвующих в деле лиц. Суд округа признал такие выводы преждевременными, направив вопрос об утверждении локального плана реструктуризации на новое рассмотрение, так как исходя из положений абзаца второго части 1 статьи 446 ГПК РФ и статей 50, 78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)В деле о банкротстве суд первой инстанции утвердил мировое соглашение между должниками-супругами и банком, исполнение требований перед которым обеспечено ипотекой жилого помещения, являющегося для должников и их несовершеннолетних детей единственным пригодным для постоянного проживания.
(Арбитражный суд Уральского округа)В деле о банкротстве суд первой инстанции утвердил мировое соглашение между должниками-супругами и банком, исполнение требований перед которым обеспечено ипотекой жилого помещения, являющегося для должников и их несовершеннолетних детей единственным пригодным для постоянного проживания.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Постановлением суда апелляционной инстанции, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда округа, решение суда первой инстанции изменено, исковые требования удовлетворены в части истребования помещения из владения банка, в удовлетворении требования об обязании банка привести помещение вестибюля в первоначальное состояние отказано. Суд посчитал, что требования товарищества об обязании банка привести помещение вестибюля в первоначальное состояние по существу направлены на изменение сложившегося на протяжении значительного периода времени порядка пользования общим имуществом, при котором банк считал возможным использование вестибюля и размещение в нем своего имущества. Банк, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, имеет право пользования общим имуществом многоквартирного дома без соответствующего разрешения иных собственников.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Постановлением суда апелляционной инстанции, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда округа, решение суда первой инстанции изменено, исковые требования удовлетворены в части истребования помещения из владения банка, в удовлетворении требования об обязании банка привести помещение вестибюля в первоначальное состояние отказано. Суд посчитал, что требования товарищества об обязании банка привести помещение вестибюля в первоначальное состояние по существу направлены на изменение сложившегося на протяжении значительного периода времени порядка пользования общим имуществом, при котором банк считал возможным использование вестибюля и размещение в нем своего имущества. Банк, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, имеет право пользования общим имуществом многоквартирного дома без соответствующего разрешения иных собственников.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации отменила определение суда первой инстанции и постановление арбитражного суда округа и изменила постановление суда апелляционной инстанции в части отказа в признании обеспеченными залогом требований банка в отношении помещений второй очереди строительства по следующим основаниям.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации отменила определение суда первой инстанции и постановление арбитражного суда округа и изменила постановление суда апелляционной инстанции в части отказа в признании обеспеченными залогом требований банка в отношении помещений второй очереди строительства по следующим основаниям.
Статья: Законность цивилистического процесса сквозь призму различных типов правопонимания
(Егоров Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 2)Таким образом, право как совокупность юридических норм не позволяет выйти за пределы установленных правил при регулировании отношений из соображений морали, чувства долга, справедливости, не укладывающихся в обстоятельства, предусмотренные диспозицией правового предписания, при очевидном понимании правоприменителем противоречия принимаемого акта интересам одной из сторон. Простыми частными примерами подобной ситуации служат судебные решения о выселении семей с несовершеннолетними детьми из единственного пригодного для проживания жилого помещения по требованиям кредитной организации за неуплату ипотеки; о выселении пенсионеров из служебного жилого помещения после окончания трудовых правоотношений с организацией или службы в ведомстве, которому оно принадлежит; об отказе в признании нежилого помещения жилым при оформлении давно произведенной перепланировки по документам, не соответствующим требованиям действующего законодательства; о признании недействительным кредитного договора, заключенного под влиянием мошеннических действий, если такие действия не установлены правоохранительными органами, и другие. Судебная практика формирует единообразное рассмотрение определенных категорий гражданских дел, решения по которым являются законными, отвечающими запросу государства как регулятора общественных отношений на способ и результат урегулирования споров, формально юридически справедливых, однако не отвечающих субъективному ощущению справедливости лиц, в отношении которых приняты соответствующие судебные акты. Возникает дилемма между юридической справедливостью, корреспондирующей с нормативными установками, и социальной справедливостью как принципом человеческой жизни. Обманутые заемщики, военные и гражданские пенсионеры, семьи, оставшиеся без жилья, лица, лишенные права на получение иного жилого помещения вместо аварийного, остаются в недоумении, почему российские суды и законы не защищают их, а допускают ущемление базовых социальных прав. Зачастую суд является последней надеждой быть услышанными после многолетних неудачных обращений в различные инстанции за помощью. Отсюда возникает массовое недоверие к правосудию, подозрения и обвинения в коррупции, уверенность в бессмысленности и бесполезности попыток бороться с государственными органами как системой. При этом судьи нередко интуитивно чувствуют погрешность в соотношении общечеловеческих ценностей нравственности, честности, нарушение баланса интересов коммерческих организаций, государственных структур, иных участников гражданских процессуальных правоотношений, наделенных большим ресурсом по обеспечению своих прав, и интересов "маленького" человека в судебном споре. Однако, действуя сообразно концепции юридического позитивизма, судья как индивидуально-определенный правоприменитель в конкретном гражданском деле не уполномочен отступать от формальных положений закона, действующего одинаково для всех субъектов права на территории Российской Федерации. Максимум что в силах судьи - разрешить дело с учетом всех обстоятельств в пределах установленных норм, используя справедливость в рамках судейского усмотрения при вынесении судебного решения, отвечающего требованию законности.
(Егоров Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 2)Таким образом, право как совокупность юридических норм не позволяет выйти за пределы установленных правил при регулировании отношений из соображений морали, чувства долга, справедливости, не укладывающихся в обстоятельства, предусмотренные диспозицией правового предписания, при очевидном понимании правоприменителем противоречия принимаемого акта интересам одной из сторон. Простыми частными примерами подобной ситуации служат судебные решения о выселении семей с несовершеннолетними детьми из единственного пригодного для проживания жилого помещения по требованиям кредитной организации за неуплату ипотеки; о выселении пенсионеров из служебного жилого помещения после окончания трудовых правоотношений с организацией или службы в ведомстве, которому оно принадлежит; об отказе в признании нежилого помещения жилым при оформлении давно произведенной перепланировки по документам, не соответствующим требованиям действующего законодательства; о признании недействительным кредитного договора, заключенного под влиянием мошеннических действий, если такие действия не установлены правоохранительными органами, и другие. Судебная практика формирует единообразное рассмотрение определенных категорий гражданских дел, решения по которым являются законными, отвечающими запросу государства как регулятора общественных отношений на способ и результат урегулирования споров, формально юридически справедливых, однако не отвечающих субъективному ощущению справедливости лиц, в отношении которых приняты соответствующие судебные акты. Возникает дилемма между юридической справедливостью, корреспондирующей с нормативными установками, и социальной справедливостью как принципом человеческой жизни. Обманутые заемщики, военные и гражданские пенсионеры, семьи, оставшиеся без жилья, лица, лишенные права на получение иного жилого помещения вместо аварийного, остаются в недоумении, почему российские суды и законы не защищают их, а допускают ущемление базовых социальных прав. Зачастую суд является последней надеждой быть услышанными после многолетних неудачных обращений в различные инстанции за помощью. Отсюда возникает массовое недоверие к правосудию, подозрения и обвинения в коррупции, уверенность в бессмысленности и бесполезности попыток бороться с государственными органами как системой. При этом судьи нередко интуитивно чувствуют погрешность в соотношении общечеловеческих ценностей нравственности, честности, нарушение баланса интересов коммерческих организаций, государственных структур, иных участников гражданских процессуальных правоотношений, наделенных большим ресурсом по обеспечению своих прав, и интересов "маленького" человека в судебном споре. Однако, действуя сообразно концепции юридического позитивизма, судья как индивидуально-определенный правоприменитель в конкретном гражданском деле не уполномочен отступать от формальных положений закона, действующего одинаково для всех субъектов права на территории Российской Федерации. Максимум что в силах судьи - разрешить дело с учетом всех обстоятельств в пределах установленных норм, используя справедливость в рамках судейского усмотрения при вынесении судебного решения, отвечающего требованию законности.
Статья: Новый порядок ведения кассовых операций с иностранной валютой
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 8)- кассовые операции с наличной иностранной валютой в уполномоченном банке (филиале, ВСП) должны осуществляться в помещениях для совершения операций с ценностями, соответствующих требованиям п. 1.3 Положения N 630-П. В случае страхования наличной иностранной валюты требования к технической укрепленности помещений определяет уполномоченный банк по согласованию со страховой организацией (в т.ч. иностранной);
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 8)- кассовые операции с наличной иностранной валютой в уполномоченном банке (филиале, ВСП) должны осуществляться в помещениях для совершения операций с ценностями, соответствующих требованиям п. 1.3 Положения N 630-П. В случае страхования наличной иностранной валюты требования к технической укрепленности помещений определяет уполномоченный банк по согласованию со страховой организацией (в т.ч. иностранной);
Ситуация: Как приобрести жилье по военной ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для получения одобрения по ипотечному кредиту предъявите в банк свидетельство, паспорт, а также иные документы по требованию банка и дождитесь его решения. Заранее уточните требования банка к приобретаемому жилому помещению.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для получения одобрения по ипотечному кредиту предъявите в банк свидетельство, паспорт, а также иные документы по требованию банка и дождитесь его решения. Заранее уточните требования банка к приобретаемому жилому помещению.
Готовое решение: Что учесть при заключении договора на инкассацию с банком
(КонсультантПлюс, 2026)Банк может предъявлять дополнительные требования к помещению, в котором инкассаторы будут принимать деньги, например:
(КонсультантПлюс, 2026)Банк может предъявлять дополнительные требования к помещению, в котором инкассаторы будут принимать деньги, например: