Технический паспорт литера
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический паспорт литера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 36 "Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Данные обстоятельства согласуются с содержанием технического паспорта МКД, в котором указано на наличие в МКД магазина как части строения. В экспликации МКД обозначен литерой А, а пристроенные по периметру помещения - литерой А1.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Данные обстоятельства согласуются с содержанием технического паспорта МКД, в котором указано на наличие в МКД магазина как части строения. В экспликации МКД обозначен литерой А, а пристроенные по периметру помещения - литерой А1.
Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 17.09.2025 N 88А-8185/2025 (УИД 26RS0017-01-2024-001004-29)
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О восстановлении срока, признании незаконным постановления.
Обстоятельства: В установленном административном порядке заинтересованные лица с соответствующим заявлением об изменении, аннулировании адресов, исправлении технической ошибки в уполномоченный орган местного самоуправления не обращались.
Решение: Отказано.Однако, как правильно указано судами, ошибочное указание общей площади жилого дома, которое на тот момент фактически могло быть проверено по техническому паспорту, литеры здания, не влечет за собой установления иных границ земельных участков, образованных в результате их раздела прежним собственником, и не может повлиять на приращение земельного участка административного истца, приобретенного им с указанием конкретной площади, кадастрового номера и установленными границами, тем самым не нарушает прав заявителя и указывает на ненадлежащий способ защиты права.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О восстановлении срока, признании незаконным постановления.
Обстоятельства: В установленном административном порядке заинтересованные лица с соответствующим заявлением об изменении, аннулировании адресов, исправлении технической ошибки в уполномоченный орган местного самоуправления не обращались.
Решение: Отказано.Однако, как правильно указано судами, ошибочное указание общей площади жилого дома, которое на тот момент фактически могло быть проверено по техническому паспорту, литеры здания, не влечет за собой установления иных границ земельных участков, образованных в результате их раздела прежним собственником, и не может повлиять на приращение земельного участка административного истца, приобретенного им с указанием конкретной площади, кадастрового номера и установленными границами, тем самым не нарушает прав заявителя и указывает на ненадлежащий способ защиты права.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Большинство таких объектов уже поставлено на государственный кадастровый учет, а информация о них содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), что означает, что данные объекты капитального строительства уже созданы как объекты недвижимости. В отношении них отсутствуют зарегистрированные права, однако они сами зафиксированы в ЕГРН. Для того чтобы проверить, действительно ли это так, необходимо произвести поиск объектов капитального строительства по ранее присвоенному номеру в разделе сайта Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". При этом в качестве ранее присвоенного номера необходимо ввести номер технической инвентаризации домовладения. За ним, как правило, могут числиться любые литеры, заактированные в техническом паспорте БТИ (Г, Г1, Г2, др.), в действительности представляющие собой беседки, сараи, летние кухни, хозблоки, прочие хозяйственные постройки. Получилось так, что при передаче информации об объектах недвижимости из БТИ в орган государственной регистрации подобные объекты были поставлены на учет автоматически. (С 1 марта 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <4> (далее - 221-ФЗ), который объединил системы учета зданий и земельных участков в одну систему. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" <5> утратил свою силу с 1 марта 2008 г. Сначала до 1 января 2010 г., с продлением до 1 января 2013 г. был установлен переходный период, когда осуществлялась передача архивов БТИ в Росреестр (а точнее - в подведомственную ему Федеральную кадастровую палату), а также передача функций по осуществлению кадастрового учета Федеральной кадастровой палате.).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Большинство таких объектов уже поставлено на государственный кадастровый учет, а информация о них содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), что означает, что данные объекты капитального строительства уже созданы как объекты недвижимости. В отношении них отсутствуют зарегистрированные права, однако они сами зафиксированы в ЕГРН. Для того чтобы проверить, действительно ли это так, необходимо произвести поиск объектов капитального строительства по ранее присвоенному номеру в разделе сайта Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". При этом в качестве ранее присвоенного номера необходимо ввести номер технической инвентаризации домовладения. За ним, как правило, могут числиться любые литеры, заактированные в техническом паспорте БТИ (Г, Г1, Г2, др.), в действительности представляющие собой беседки, сараи, летние кухни, хозблоки, прочие хозяйственные постройки. Получилось так, что при передаче информации об объектах недвижимости из БТИ в орган государственной регистрации подобные объекты были поставлены на учет автоматически. (С 1 марта 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <4> (далее - 221-ФЗ), который объединил системы учета зданий и земельных участков в одну систему. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" <5> утратил свою силу с 1 марта 2008 г. Сначала до 1 января 2010 г., с продлением до 1 января 2013 г. был установлен переходный период, когда осуществлялась передача архивов БТИ в Росреестр (а точнее - в подведомственную ему Федеральную кадастровую палату), а также передача функций по осуществлению кадастрового учета Федеральной кадастровой палате.).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязаны ли стороны договора аренды исполнять все принятые обязательства, если договор исполнялся сторонами, но не был зарегистрирован
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что в соответствии с подписанным договором аренды нежилого помещения от 01.08.2011 N А703/113 общество (арендодатель) предоставило предпринимателю (арендатор) сроком на пять лет нежилые помещения N 16, общей площадью 70 кв. м, находящиеся на 1 (первом) этаже в нежилом строении ТЦ "Солнечный", расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пермякова, 50Б, обозначенные на плане технического паспорта как объект недвижимости Литерой А6, N 16.
Обязаны ли стороны договора аренды исполнять все принятые обязательства, если договор исполнялся сторонами, но не был зарегистрирован
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что в соответствии с подписанным договором аренды нежилого помещения от 01.08.2011 N А703/113 общество (арендодатель) предоставило предпринимателю (арендатор) сроком на пять лет нежилые помещения N 16, общей площадью 70 кв. м, находящиеся на 1 (первом) этаже в нежилом строении ТЦ "Солнечный", расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пермякова, 50Б, обозначенные на плане технического паспорта как объект недвижимости Литерой А6, N 16.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.06.2015 N 590
(ред. от 23.06.2021)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества"д) в строки "Инвентарный номер ________" и "Инвентарный номер, литер ________" вносятся инвентарный номер объекта учета в соответствии с инвентаризационной описью и (или) инвентарный номер и через запятую литер объекта недвижимого имущества согласно кадастровому (техническому) паспорту либо иному документу, подтверждающему указанные сведения;
(ред. от 23.06.2021)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества"д) в строки "Инвентарный номер ________" и "Инвентарный номер, литер ________" вносятся инвентарный номер объекта учета в соответствии с инвентаризационной описью и (или) инвентарный номер и через запятую литер объекта недвижимого имущества согласно кадастровому (техническому) паспорту либо иному документу, подтверждающему указанные сведения;
Приказ Минэкономразвития РФ от 17.08.2006 N 244
"Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.08.2006 N 8182)<*> См. указания к разделам 1, 2 Порядка оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.
"Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.08.2006 N 8182)<*> См. указания к разделам 1, 2 Порядка оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.