Экспликация земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Экспликация земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 11.7 "Перераспределение земельных участков" ЗК РФ"Учитывая, что согласно таблице "Экспликация земельных участков по плану фактического землепользования" документации по планировке территории (л.д. 117 т. 1) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410396:66, участвующий в образовании земельного участка N 1, предоставлен физическому лицу на праве аренды, суд справедливо признал обоснованными выводы Департамента, содержащиеся в оспариваемом решении, о том, что проектные решения в отношении образования земельного участка N 1 выполнены без учета требований, предусмотренных частью 3 статьи 11.7 ЗК РФ."
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 29.05.2024 N 88-9785/2024 (УИД 66RS0038-01-2023-000944-20)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными результатов кадастровых работ и установлении границы земельного участка.
Встречные требования: 2) О признании недействительными результатов кадастровых работ и установлении границы земельного участка.
Обстоятельства: Границы, установленные в результате проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка, не соответствуют границам на местности, имеется сдвиг, что наглядно отражено как в межевом плане истца, так и в межевом плане ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о нарушении судами правил оценки доказательств, с указанием на фактическое признание требований со стороны ответчиков Ш-ных, пояснивших справедливость требований Р. и передавших фотографии 2007 и 2010 года, опровергающие доводы свидетелей и М.А. о существовании иного забора, служившего для прохода за принадлежащими М.А. зданиями, о принятии в качестве доказательств показаний свидетелей, которые либо являются родственником истца по первоначальному иску, либо говорят о границах 1990 года, равно как об отклонении технического паспорта БТИ, содержащего экспликацию земельного участка с прохождением границ по границе строений, кадастрового паспорта, о необоснованном принятии факта существования забора в течение четырех лет в качестве исторической границы, не могут быть приняты во внимание. Оценка доказательств отнесена законом к компетенции суда первой и апелляционной инстанции (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем именно суд определяет относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Существенных нарушений требований процессуального закона о порядке получения, исследования и оценки доказательств судами не допущено.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными результатов кадастровых работ и установлении границы земельного участка.
Встречные требования: 2) О признании недействительными результатов кадастровых работ и установлении границы земельного участка.
Обстоятельства: Границы, установленные в результате проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка, не соответствуют границам на местности, имеется сдвиг, что наглядно отражено как в межевом плане истца, так и в межевом плане ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о нарушении судами правил оценки доказательств, с указанием на фактическое признание требований со стороны ответчиков Ш-ных, пояснивших справедливость требований Р. и передавших фотографии 2007 и 2010 года, опровергающие доводы свидетелей и М.А. о существовании иного забора, служившего для прохода за принадлежащими М.А. зданиями, о принятии в качестве доказательств показаний свидетелей, которые либо являются родственником истца по первоначальному иску, либо говорят о границах 1990 года, равно как об отклонении технического паспорта БТИ, содержащего экспликацию земельного участка с прохождением границ по границе строений, кадастрового паспорта, о необоснованном принятии факта существования забора в течение четырех лет в качестве исторической границы, не могут быть приняты во внимание. Оценка доказательств отнесена законом к компетенции суда первой и апелляционной инстанции (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем именно суд определяет относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Существенных нарушений требований процессуального закона о порядке получения, исследования и оценки доказательств судами не допущено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Право собственности Истца на здание/строение/сооружение, расположенное на Земельном участке, перешло к Истцу в порядке наследования/по другим основаниям от _________ (далее - прежний собственник здания/строения/сооружения). Об этом свидетельствуют свидетельство о праве на наследство по завещанию/по закону от "___" ________ _____ г. N ____ на жилой дом/часть жилого дома на имя Истца/документы, подтверждающие получение Истцом части домовладения в порядке наследования/договор купли-продажи/дарения Истцу жилого дома/доли жилого дома/доли в праве на жилой дом от "___" ________ _____ г. N ____/части домовладения от "___" ________ _____ г. N ____/выписка из ЕГРН/вступивший в законную силу судебный акт от "___" ________ _____ г. N ____, которым за Истцом признано право собственности на жилой дом/часть жилого дома/Земельный участок, в том числе в порядке наследования по закону/архивная выписка из похозяйственной книги/постановление главы администрации об изменении права пользования Земельным участком площадью на право собственности/планы Земельного участка/письмо администрации/план экспликации, в котором определена площадь Земельного участка/другие документы, устанавливающие или удостоверяющие право собственности Истца на здание/строение/сооружение, расположенное на Земельном участке.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Право собственности Истца на здание/строение/сооружение, расположенное на Земельном участке, перешло к Истцу в порядке наследования/по другим основаниям от _________ (далее - прежний собственник здания/строения/сооружения). Об этом свидетельствуют свидетельство о праве на наследство по завещанию/по закону от "___" ________ _____ г. N ____ на жилой дом/часть жилого дома на имя Истца/документы, подтверждающие получение Истцом части домовладения в порядке наследования/договор купли-продажи/дарения Истцу жилого дома/доли жилого дома/доли в праве на жилой дом от "___" ________ _____ г. N ____/части домовладения от "___" ________ _____ г. N ____/выписка из ЕГРН/вступивший в законную силу судебный акт от "___" ________ _____ г. N ____, которым за Истцом признано право собственности на жилой дом/часть жилого дома/Земельный участок, в том числе в порядке наследования по закону/архивная выписка из похозяйственной книги/постановление главы администрации об изменении права пользования Земельным участком площадью на право собственности/планы Земельного участка/письмо администрации/план экспликации, в котором определена площадь Земельного участка/другие документы, устанавливающие или удостоверяющие право собственности Истца на здание/строение/сооружение, расположенное на Земельном участке.
Нормативные акты
Решение Курского УФАС России от 29.05.2024 по делу N 046/06/42-318/2024
Нарушение: ст. 8, ч. 3 ст. 7, ч. 2 ст. 8 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В письменной форме уведомить Заказчика о готовности к передаче жилого помещения (квартиры). Одновременно с уведомлением о готовности к передаче жилого помещения, предоставить Заказчику: выписку из ЕГРН в отношении приобретаемого жилого помещения (квартиры); выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором расположено жилое помещение; разрешение на строительство; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, оформленные в установленном порядке, технический план, экспликации, и иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода права и права собственности Курской области.
Нарушение: ст. 8, ч. 3 ст. 7, ч. 2 ст. 8 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В письменной форме уведомить Заказчика о готовности к передаче жилого помещения (квартиры). Одновременно с уведомлением о готовности к передаче жилого помещения, предоставить Заказчику: выписку из ЕГРН в отношении приобретаемого жилого помещения (квартиры); выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором расположено жилое помещение; разрешение на строительство; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, оформленные в установленном порядке, технический план, экспликации, и иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода права и права собственности Курской области.