Сохранение нежилого помещения в реконструированном состоянии

Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранение нежилого помещения в реконструированном состоянии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Сохранение нежилого помещения в реконструированном состоянии

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 41 "Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 41 ЗК РФ и обоснованно исходя из того, что земельный участок предоставлен истцу в аренду под существующий объект - нежилое строение; при заключении договора аренды собственник определенно выразил свою волю на предоставление земельного участка в аренду не для строительства либо реконструкции, в результате которой изменяются параметры объекта, а для эксплуатации уже имеющихся на нем производственных помещений; между тем истцом без предварительного согласования с собственником земельного участка произведена реконструкция спорного строения, суд правомерно отказал в сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение, указав, что наличие у истца заключений, подтверждающих соответствие спорного объекта градостроительным и строительным нормам и правилам, а также обращение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований при отсутствии вещных прав на земельный участок, на котором расположен спорный объект, либо права аренды для строительства (реконструкции объекта).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2021 N 08АП-4362/2021 по делу N А46-18246/2020
Требование: О сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном виде.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Регулируемые пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, не являются сходными относительно требования о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, следовательно, в данном случае не может быть применена аналогия закона (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Сохранение нежилого помещения в реконструированном состоянии

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Правоприменительная практика юрисконсульта: учебно-практическое пособие"
(Семенова Е.А.)
("Проспект", 2020)
К данным правоотношениям положение п. 4 ст. 29 ЖК РФ неприменимо, поскольку истец, по сути, обратился с исковыми требованиями о признании права собственности на самовольную постройку, образованную в результате реконструкции.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Обзор актуальной судебной практики по делам о сохранении переустроенного или реконструированного жилого помещения (квартиры, дома) в таком состоянии
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)
1. Истица являлась собственником помещения в подвале многоквартирного дома и без согласия иных собственников произвела реконструкцию общего имущества. До момента обращения в суд (рассматриваемое в качестве примера дела) на эту собственницу решением другого суда уже было наложено обязательство осуществить возврат помещения в первоначальное состояние, но истица обратилась в суд с требованием "о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии". Как было разъяснено в ходе судебного разбирательства, "...работы по перепланировке и переустройству нежилого помещения применительно к существующим разделенным помещениям включали в себя: