Договор управления многоквартирным домом публичный

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор управления многоквартирным домом публичный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Договор управления многоквартирным домом публичный

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интересная цитата из судебного решения: Выставление в счетах-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг оплаты услуги "добровольное страхование" страховой компанией выходит за рамки полномочий, предоставленных обществом собственникам помещений МКД, и не связано с осуществлением деятельности по договору управления МКД"...Кроме того, судами верно отмечено, что выставление в счет-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг оплаты услуги "добровольное страхование" страховой компанией выходит за рамки полномочий, предоставленных обществом собственниками помещений МКД, и не связано с осуществлением деятельности по договору управления МКД. При этом общество, предоставляя информацию в счете-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг строки "услуга добровольное страхование" страховой компанией - публичное акционерное общество "СК "Росгосстрах", нарушает принцип свободы договора, связанный с самостоятельным выбором потребителем страховой компании, что является навязыванием услуги, свидетельствующим о нарушении прав потребителей, а именно часть 2 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 17.12.2020 N 307-ЭС20-20921 по делу N А56-31058/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате потребленной тепловой энергии.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды руководствовались ст. ст. 210, 544, 616 ГК РФ и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, пришли к выводу, что второй ответчик управомочен осуществлять полномочия публично-правового образования как собственника помещений МКД.
Ссылка заявителя на отнесение к компетенции другого учреждения представления публично-правового образования как собственника помещений в МКД, в т.ч. при создании ТСЖ и осуществлении иных способов управления МКД, а также на неисполнение арендатором спорного помещения обязанности по заключению договора энергоснабжения с истцом, рассматривались судами нижестоящих инстанций и мотивированно отклонены как не влекущие освобождение собственника спорного помещения от обязанности оплатить поставленную в это помещения тепловую энергию. Повторное заявление тех же доводов в настоящей жалобе не составляет необходимых оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор управления многоквартирным домом публичный

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Получение новой УК неиспользованных денежных средств на текущий ремонт
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)
Наличие неосновательного обогащения и его размер могут быть установлены на основании отчетов УК о выполнении договора управления МКД. Причем их публичную достоверность можно считать подтвержденной, пока не доказано обратное. См., например, Постановления АС ВВО от 28.10.2021 N Ф01-5316/2021 по делу N А43-28770/2020, АС СЗО от 15.04.2021 N Ф07-3601/2021 по делу N А44-3244/2020 (в передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением ВС РФ от 14.07.2021 N 307-ЭС21-11791), АС ЗСО от 11.03.2021 N Ф04-36/2021 по делу N А46-11337/2020.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Договор управления многоквартирным домом
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)
Помимо норм ЖК РФ важное значение для регулирования этого договора имеет Приказ Минстроя России от 31 июля 2014 г. N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах". Нормы данного правового акта значительно повысили степень публичного регулирования в договоре управления многоквартирным домом. Согласно этому документу условие о предмете договора управления должно содержать информацию о составе выполняемых по договору управления работ, оказываемых услуг и (или) видах деятельности, отнесенных законодательством Российской Федерации к сфере управления многоквартирными домами, в том числе: перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; перечень коммунальных услуг, предоставление которых собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме обеспечивается в рамках договора управления, и т.д.

Нормативные акты: Договор управления многоквартирным домом публичный

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Чувашского УФАС России от 24.11.2021 по делу N 021/01/17-994/2021
Нарушение: ч. 1 ст. 17 Закона о защите конкуренции.
Решение: Предписание не выдавать.
Однако учитывая, что по итогам проведенного конкурса, победителем признано ООО "Л" и 01.07.2021 между собственниками и Победителем открытого конкурса заключен Договор управления многоквартирным домом, в связи с чем с момента заключения указанного договора возникли публично- правовые отношения, которые основаны на самостоятельной гражданско-правовой сделке, Комиссия Чувашского УФАС России считает, что возможность выдачи предписания об устранении выявленных нарушений отсутствует.