СНиП дома жилые одноквартирные
Подборка наиболее важных документов по запросу СНиП дома жилые одноквартирные (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Признание права собственности на объект недвижимости (квартиру): над правовым пороком
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2021, N 12)Согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные" [19] дом жилой блокированный - это блокированный дом, состоящий из двух и более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2021, N 12)Согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные" [19] дом жилой блокированный - это блокированный дом, состоящий из двух и более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Ряд важных конструктивных признаков дома блокированной застройки закреплен в не потерявшем актуальности СП 55.013330.2016 "Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001", утвержденном Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр. Согласно ему блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Ряд важных конструктивных признаков дома блокированной застройки закреплен в не потерявшем актуальности СП 55.013330.2016 "Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001", утвержденном Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр. Согласно ему блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)Приказом Минстроя России от 17 мая 2023 г. N 350-пр внесены изменения в термины, данные в пунктах 3.1 - 3.3 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр. Согласно пункту 3.1 данного свода правил (в редакции, действующей с 18 июня 2023 г.) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)Приказом Минстроя России от 17 мая 2023 г. N 350-пр внесены изменения в термины, данные в пунктах 3.1 - 3.3 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр. Согласно пункту 3.1 данного свода правил (в редакции, действующей с 18 июня 2023 г.) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 18А/2026
"Об утверждении Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2026)"В силу пункта 4.2.1 СП 55.13330 "СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные", утвержденного и введенного в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 октября 2016 г. N 725/пр, а также приложения 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37, этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. Если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.
"Об утверждении Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2026)"В силу пункта 4.2.1 СП 55.13330 "СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные", утвержденного и введенного в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 октября 2016 г. N 725/пр, а также приложения 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37, этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. Если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.
Ситуация: Какие установлены требования к содержанию голубей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кроме того, необходимо учитывать требования строительных норм и правил. Например, хозяйственные постройки для содержания скота и птицы на приусадебном земельном участке допускается пристраивать к индивидуальным жилым домам и к блокированной застройке из двух блокированных жилых домов при изоляции данных помещений от жилых комнат не менее чем тремя вспомогательными помещениями. Также у данных помещений должен быть автономный наружный вход на расстоянии не ближе 7 м от входа (входов) в дом (п. 5.9 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кроме того, необходимо учитывать требования строительных норм и правил. Например, хозяйственные постройки для содержания скота и птицы на приусадебном земельном участке допускается пристраивать к индивидуальным жилым домам и к блокированной застройке из двух блокированных жилых домов при изоляции данных помещений от жилых комнат не менее чем тремя вспомогательными помещениями. Также у данных помещений должен быть автономный наружный вход на расстоянии не ближе 7 м от входа (входов) в дом (п. 5.9 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр).