Сервитут и усн
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут и усн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заполняет декларацию по НДС за периоды до IV квартала 2024 г. включительно налоговый агент
(КонсультантПлюс, 2025)учитывайте особенности, указанные в разд. 2, если налог не уплачиваете в связи с применением УСН, ПСН либо освобождены от обязанностей плательщика НДС.
(КонсультантПлюс, 2025)учитывайте особенности, указанные в разд. 2, если налог не уплачиваете в связи с применением УСН, ПСН либо освобождены от обязанностей плательщика НДС.
Статья: Учет сервитута в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Если автономное учреждение, получающее плату за сервитут, применяет упрощенную систему налогообложения (УСН), доходы от платы за сервитут учитываются аналогично доходам от сдачи имущества в аренду (см. Письмо Минфина России от 26.11.2019 N 03-11-11/91390).
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Если автономное учреждение, получающее плату за сервитут, применяет упрощенную систему налогообложения (УСН), доходы от платы за сервитут учитываются аналогично доходам от сдачи имущества в аренду (см. Письмо Минфина России от 26.11.2019 N 03-11-11/91390).
Вопрос: ...Организации (ООО), применяющей УСН, принадлежит земельный участок, расположенный внутри участка, принадлежащего другой организации. ООО вынуждено пользоваться проходом и подъездом для автомашин по участку организации. Решением арбитражного суда ООО предоставлено право пользования земельным участком (сервитут) за плату. Имеет ли право ООО отнести на расходы суммы оплаты за сервитут при определении объекта по УСН?
(Письмо Минфина РФ от 24.09.2009 N 03-11-06/2/193)Вопрос: Организации (ООО), применяющей УСН, принадлежит земельный участок, расположенный внутри участка, принадлежащего другой организации. Для осуществления своей деятельности ООО вынуждено пользоваться проходом и подъездом для автомашин по земельному участку организации. Решением арбитражного суда ООО предоставлено право пользования земельным участком (сервитут) за плату. Имеет ли право ООО отнести на расходы суммы оплаты за сервитут при определении объекта по УСН?
(Письмо Минфина РФ от 24.09.2009 N 03-11-06/2/193)Вопрос: Организации (ООО), применяющей УСН, принадлежит земельный участок, расположенный внутри участка, принадлежащего другой организации. Для осуществления своей деятельности ООО вынуждено пользоваться проходом и подъездом для автомашин по земельному участку организации. Решением арбитражного суда ООО предоставлено право пользования земельным участком (сервитут) за плату. Имеет ли право ООО отнести на расходы суммы оплаты за сервитут при определении объекта по УСН?
Статья: Расходы, которые на УСН не учитываются
(Лермонтов Ю.М.)
("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2016, N 5)Плата за право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) перечнем расходов при УСН не предусмотрена. Поэтому налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения, не вправе учитывать эту плату при определении налоговой базы по налогу. Минфин России в Письме от 22.01.2013 N 03-11-06/2/10 пришел к аналогичному выводу.
(Лермонтов Ю.М.)
("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2016, N 5)Плата за право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) перечнем расходов при УСН не предусмотрена. Поэтому налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения, не вправе учитывать эту плату при определении налоговой базы по налогу. Минфин России в Письме от 22.01.2013 N 03-11-06/2/10 пришел к аналогичному выводу.
Статья: Если тут - сервитут
(Малова Н.)
("ЭЖ-Юрист", N 38, 2004)Конечно, принудительная регистрация права недопустима, учитывая необязательственный характер сервитутов, способов иного воздействия на собственника тоже нет. Таким образом, остается либо требовать в судебном порядке понуждения к такой регистрации (насколько это возможно?), либо упрощать систему государственной регистрации и проводить ее без предварительной перерегистрации права собственности, но только в тех случаях, когда право собственности возникло до вступления в силу Закона.
(Малова Н.)
("ЭЖ-Юрист", N 38, 2004)Конечно, принудительная регистрация права недопустима, учитывая необязательственный характер сервитутов, способов иного воздействия на собственника тоже нет. Таким образом, остается либо требовать в судебном порядке понуждения к такой регистрации (насколько это возможно?), либо упрощать систему государственной регистрации и проводить ее без предварительной перерегистрации права собственности, но только в тех случаях, когда право собственности возникло до вступления в силу Закона.
Вопрос: Об учете некоммерческой организацией в целях УСН доходов от предоставления права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) при проведении зачета взаимных требований.
(Письмо Минфина России от 26.11.2019 N 03-11-11/91390)Вопрос: Об учете некоммерческой организацией в целях УСН доходов от предоставления права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) при проведении зачета взаимных требований.
(Письмо Минфина России от 26.11.2019 N 03-11-11/91390)Вопрос: Об учете некоммерческой организацией в целях УСН доходов от предоставления права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) при проведении зачета взаимных требований.
Вопрос: Организация, применяющая УСН с объектом "доходы, уменьшенные на величину расходов", занимается предоставлением клиентам услуг телефонной связи и Интернета. По возмездному договору с собственником помещений организации предоставляется доступ на кровлю и в технические помещения здания, где располагается оборудование. Может ли организация расходы по договору учесть при определении налоговой базы по УСН?
(Консультация эксперта, 2011)В Письме от 24.09.2009 N 03-11-06/2/193 Минфин России разъясняет, что плата за право пользования земельным участком (сервитут) отсутствует в перечне расходов, учитываемых при определении объекта налогообложения при применении УСН, поэтому налогоплательщик не вправе включать ее в расходы, учитываемые при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН.
(Консультация эксперта, 2011)В Письме от 24.09.2009 N 03-11-06/2/193 Минфин России разъясняет, что плата за право пользования земельным участком (сервитут) отсутствует в перечне расходов, учитываемых при определении объекта налогообложения при применении УСН, поэтому налогоплательщик не вправе включать ее в расходы, учитываемые при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН.
Статья: Особенности принятия расходов в УСН: "входной" НДС
(Косульникова М.)
("Арсенал предпринимателя", 2013, N 3)Учтите, что можно принять НДС не по любым видам работ и услуг. Дело в том, что перечень расходов, учитываемых налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения, предусмотрен п. 1 ст. 346.16 НК РФ и носит закрытый характер. К примеру, не получится учесть следующие расходы:
(Косульникова М.)
("Арсенал предпринимателя", 2013, N 3)Учтите, что можно принять НДС не по любым видам работ и услуг. Дело в том, что перечень расходов, учитываемых налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения, предусмотрен п. 1 ст. 346.16 НК РФ и носит закрытый характер. К примеру, не получится учесть следующие расходы:
Вопрос: ...ООО-1 принадлежат на праве собственности земельный участок и находящееся на нем отдельно стоящее строение. Земельный участок ООО-1 расположен внутри земельного участка, принадлежащего ООО-2. ООО-1 вынуждено пользоваться проходом и проездом для автомашин по земельному участку ООО-2. Организации (ООО-1) предоставлено право пользования земельным участком (сервитут) за плату. ООО-1 применяет УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов". Учитывается ли данная плата в расходах при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН? Возможно ли включить вышеуказанную плату в перечень расходов, учитываемых при налогообложении налогоплательщиками, применяющими УСН?
(Письмо Минфина России от 22.01.2013 N 03-11-06/2/10)Вопрос: ООО-1 принадлежат на праве собственности земельный участок и находящееся на нем отдельно стоящее строение с пристроями.
(Письмо Минфина России от 22.01.2013 N 03-11-06/2/10)Вопрос: ООО-1 принадлежат на праве собственности земельный участок и находящееся на нем отдельно стоящее строение с пристроями.
Статья: Проблемы уплаты земельного налога: разъяснения Минфина (Начало)
(Зобова Е.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 3)По мнению финансистов, представленному в Письме от 23.04.2009 N 03-05-05-02/23, поскольку гл. 31 НК РФ не определены особенности налогообложения земельных участков, часть которых обременена сервитутом, собственник такого земельного участка признается плательщиком земельного налога в отношении всего земельного участка, в том числе часть которого обременена сервитутом.
(Зобова Е.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 3)По мнению финансистов, представленному в Письме от 23.04.2009 N 03-05-05-02/23, поскольку гл. 31 НК РФ не определены особенности налогообложения земельных участков, часть которых обременена сервитутом, собственник такого земельного участка признается плательщиком земельного налога в отношении всего земельного участка, в том числе часть которого обременена сервитутом.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации - собственника земельного участка получение платы за право ограниченного пользования земельным участком (сервитут)? Организация применяет УСН...
(Консультация эксперта, 2009)Как отразить в учете организации - собственника земельного участка получение платы за право ограниченного пользования земельным участком (сервитут)? Организация применяет УСН.
(Консультация эксперта, 2009)Как отразить в учете организации - собственника земельного участка получение платы за право ограниченного пользования земельным участком (сервитут)? Организация применяет УСН.