Сервитут НДС
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут НДС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 161 НК РФпокупатели сервитута на государственный (муниципальный) земельный участок (НДС со стоимости сервитута уплачивают органы государственной власти или местного самоуправления) >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 168 "Сумма налога, предъявляемая продавцом покупателю" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Агентство обратилось в суд с иском к обществу о взыскании задолженности по соглашению об установлении сервитута. По мнению агентства, общество неправомерно уменьшило сумму платы за сервитут на сумму НДС.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Агентство обратилось в суд с иском к обществу о взыскании задолженности по соглашению об установлении сервитута. По мнению агентства, общество неправомерно уменьшило сумму платы за сервитут на сумму НДС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как облагается НДС плата за сервитут земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как облагается НДС плата за сервитут земельного участка
Типовая ситуация: Земельные участки: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2026)Плату за сервитут собственник участка облагает НДС и включает в налоговые доходы, проводка: Д 76 - К 91.01 (Письмо Минфина от 18.04.2022 N 03-07-11/33893).
(Издательство "Главная книга", 2026)Плату за сервитут собственник участка облагает НДС и включает в налоговые доходы, проводка: Д 76 - К 91.01 (Письмо Минфина от 18.04.2022 N 03-07-11/33893).
Готовое решение: Как заполнить декларацию по НДС по налоговые периоды 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2025)Операции по предоставлению сервитута облагаются НДС и отражаются в декларации правообладателя земельного участка так же, как обычная реализация:
(КонсультантПлюс, 2025)Операции по предоставлению сервитута облагаются НДС и отражаются в декларации правообладателя земельного участка так же, как обычная реализация:
Статья: Сервитут и публичный сервитут. Особенности исчисления и уплаты НДС
(Галина Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8)"Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8
(Галина Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8)"Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8
Вопрос: Об НДС при предоставлении сервитута (публичного сервитута) в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-07-11/78746)Вопрос: Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) объектом налогообложения по НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав. При этом п. 2 ст. 146 НК РФ определен перечень операций, не признаваемых объектами налогообложения по НДС, включающий в том числе выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями (пп. 4.1).
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-07-11/78746)Вопрос: Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) объектом налогообложения по НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав. При этом п. 2 ст. 146 НК РФ определен перечень операций, не признаваемых объектами налогообложения по НДС, включающий в том числе выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями (пп. 4.1).
Вопрос: Об НДС при предоставлении сервитута.
(Письмо Минфина России от 04.04.2025 N 03-07-11/33499)Вопрос: Об НДС при предоставлении сервитута.
(Письмо Минфина России от 04.04.2025 N 03-07-11/33499)Вопрос: Об НДС при предоставлении сервитута.
Готовое решение: Как налоговый агент заполняет декларацию по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Как налоговому агенту, в интересах которого установлен сервитут, заполнить декларации по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Как налоговому агенту, в интересах которого установлен сервитут, заполнить декларации по НДС
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Порядок уплаты НДС при установлении сервитута
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Порядок уплаты НДС при установлении сервитута
Готовое решение: Как собственнику земельного участка учесть плату за сервитут
(КонсультантПлюс, 2026)В целях НДС предоставление сервитута признается операцией по передаче имущественных прав. Налоговая база по НДС определяется исходя из всех доходов, связанных с расчетами по их оплате. С нее вы должны исчислить и уплатить НДС в общем порядке. Есть исключение: если сервитут предоставляют государственные и муниципальные органы, органы власти федеральной территории "Сириус", то уплатить налог обязан налоговый агент, то есть лицо, в интересах которого установлен сервитут (п. 2 ст. 153, п. 3 ст. 161 НК РФ, Письма Минфина России от 24.03.2025 N 03-07-11/28719, от 21.08.2024 N 03-07-11/78746, от 27.03.2024 N 03-07-11/27422, от 18.04.2022 N 03-07-11/33893).
(КонсультантПлюс, 2026)В целях НДС предоставление сервитута признается операцией по передаче имущественных прав. Налоговая база по НДС определяется исходя из всех доходов, связанных с расчетами по их оплате. С нее вы должны исчислить и уплатить НДС в общем порядке. Есть исключение: если сервитут предоставляют государственные и муниципальные органы, органы власти федеральной территории "Сириус", то уплатить налог обязан налоговый агент, то есть лицо, в интересах которого установлен сервитут (п. 2 ст. 153, п. 3 ст. 161 НК РФ, Письма Минфина России от 24.03.2025 N 03-07-11/28719, от 21.08.2024 N 03-07-11/78746, от 27.03.2024 N 03-07-11/27422, от 18.04.2022 N 03-07-11/33893).
Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута).
(Письмо Минфина России от 26.11.2024 N 03-07-11/118038)Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута).
(Письмо Минфина России от 26.11.2024 N 03-07-11/118038)Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута).
Готовое решение: Как организациям и ИП заполнять декларацию по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Операция по предоставлению сервитута облагается НДС. В общем случае правообладатель земельного участка отражает ее в декларации как обычную реализацию:
(КонсультантПлюс, 2026)Операция по предоставлению сервитута облагается НДС. В общем случае правообладатель земельного участка отражает ее в декларации как обычную реализацию: