Сервитут части здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут части здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2024 N 09АП-89470/2023 по делу N А40-197533/2022
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования теплоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Ответчиками не представлено доказательств оплаты своей доли в отношении принадлежащих им зданий по оплате потребленного за спорный период теплоснабжения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Данные обстоятельства подтверждаются решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2023 по делу N А40-219852/22, где истец пытался установить сервитут на часть зданий ИП Савиной И.Н. под предлогом что он обязан иметь возможность постоянного, беспрепятственного доступа в помещение, в котором расположен тепловой пункт, в связи с чем требует установления сервитута - права ограниченного пользования (сервитут) частью здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Черкизовская, д. 24а, стр. 2.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования теплоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Ответчиками не представлено доказательств оплаты своей доли в отношении принадлежащих им зданий по оплате потребленного за спорный период теплоснабжения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Данные обстоятельства подтверждаются решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2023 по делу N А40-219852/22, где истец пытался установить сервитут на часть зданий ИП Савиной И.Н. под предлогом что он обязан иметь возможность постоянного, беспрепятственного доступа в помещение, в котором расположен тепловой пункт, в связи с чем требует установления сервитута - права ограниченного пользования (сервитут) частью здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Черкизовская, д. 24а, стр. 2.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование общедоступных информационных технологий в защите экологических прав и прав на природные ресурсы
(Лунева Е.В.)
("Lex russica", 2020, N 5)В материалы дела об определении порядка пользования общим имуществом здания, установлении сервитута в отношении части земельного участка был представлен скриншот с сайта ФБУ "Кадастровая палата по Республике Башкортостан", подтверждающий факт снятия спорного земельного участка с государственного кадастрового учета. Вышестоящие суды не приняли указанный скриншот, а определение суда первой инстанции об обеспечительных мерах в виде запрета ФБУ "Кадастровая палата по Республике Башкортостан" на снятие с кадастрового учета спорного земельного участка оставили без изменения <36>. В приведенном примере судами вообще не была дана процессуально-правовая оценка скриншотов страниц сайтов сети Интернет.
(Лунева Е.В.)
("Lex russica", 2020, N 5)В материалы дела об определении порядка пользования общим имуществом здания, установлении сервитута в отношении части земельного участка был представлен скриншот с сайта ФБУ "Кадастровая палата по Республике Башкортостан", подтверждающий факт снятия спорного земельного участка с государственного кадастрового учета. Вышестоящие суды не приняли указанный скриншот, а определение суда первой инстанции об обеспечительных мерах в виде запрета ФБУ "Кадастровая палата по Республике Башкортостан" на снятие с кадастрового учета спорного земельного участка оставили без изменения <36>. В приведенном примере судами вообще не была дана процессуально-правовая оценка скриншотов страниц сайтов сети Интернет.
Статья: Принцип единства судьбы прав на земельный участок и на строения на нем
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 2)f) абз. 2 п. 1 ст. 64 Закона об ипотеке (в первоначальной редакции): "При отсутствии в договоре условия, предусматривающего, что находящееся или возводимое на земельном участке здание или сооружение, принадлежащее залогодателю, заложено тому же залогодержателю, залогодатель при обращении взыскания на земельный участок сохраняет право на это здание или сооружение и приобретает право ограниченного пользования (сервитут) той частью участка, которая необходима для использования здания или сооружения в соответствии с его назначением. Условия пользования этой частью участка определяются соглашением между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом";
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 2)f) абз. 2 п. 1 ст. 64 Закона об ипотеке (в первоначальной редакции): "При отсутствии в договоре условия, предусматривающего, что находящееся или возводимое на земельном участке здание или сооружение, принадлежащее залогодателю, заложено тому же залогодержателю, залогодатель при обращении взыскания на земельный участок сохраняет право на это здание или сооружение и приобретает право ограниченного пользования (сервитут) той частью участка, которая необходима для использования здания или сооружения в соответствии с его назначением. Условия пользования этой частью участка определяются соглашением между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом";