Футбольное поле объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Футбольное поле объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 130 ГК РФ "Недвижимые и движимые вещи"1.3.1. Футбольное поле не является самостоятельной недвижимой вещью, а представляет собой неотъемлемую составную часть земельного участка (позиция ВАС РФ) >>>
Позиция ВАС РФ: Стадион является сооружением, которое представляет собой единый объект, состоящий из объединенных общим функциональным назначением разнородных элементов
Постановление Президиума ВАС РФ от 28.05.2013 N 17085/12 по делу N А32-29673/2011 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 130, ст. 134 ГК РФСтадион следует рассматривать как единое спортивное сооружение, которое состоит из земельного участка, обустроенного особым образом и предназначенного для спортивных игр (футбольное поле и мини-футбольное поле), а также объектов недвижимости вспомогательного назначения.
Постановление Президиума ВАС РФ от 28.05.2013 N 17085/12 по делу N А32-29673/2011 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 130, ст. 134 ГК РФСтадион следует рассматривать как единое спортивное сооружение, которое состоит из земельного участка, обустроенного особым образом и предназначенного для спортивных игр (футбольное поле и мини-футбольное поле), а также объектов недвижимости вспомогательного назначения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости"...Как установлено судом и следует из материалов дела, 14.01.2009 между администрацией (инвестором) и ООО "Альпари" (застройщиком) заключен договор N 5 об инвестиционной деятельности, объектом которой является благоустройство спортивного ядра школы N 38 на углу ул. Шилова и ул. Новобульварная в Центральном административном округе г. Читы: строительство теплого спортивного зала с переходами площадью 860 кв. м, футбольного поля площадью 6 800 кв. м, ремонт кровли площадью 703 кв. м, ремонт фасада площадью 285 кв. м, замена окон площадью 100 кв. м, устройство ограждения школы 373 кв. м (пункт 1.2 договора).
Статья: Признание права собственности отсутствующим: практика за границами акта официального толкования права
(Болдырев В.А.)
("Юрист", 2020, N 4)Свидетельством тому являются следующие суждения из акта высшего органа экономического правосудия: "Суд апелляционной инстанции обоснованно исходил из того, что стадион следует рассматривать как единое спортивное сооружение, состоящее из земельного участка, обустроенного особым образом и предназначенного для спортивных игр (футбольное поле и мини-футбольное поле), а также объектов недвижимости вспомогательного характера... Такие сооружения, как мини-футбольное поле и футбольное поле, представляют собой улучшения земельного участка, заключающиеся в приспособлении его для удовлетворения нужд лиц, пользующихся участком. Названные сооружения не являются самостоятельными недвижимыми вещами, а представляют собой неотъемлемую составную часть земельного участка, на котором они расположены. Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 Постановления N 10/22 является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. К таким случаям, в частности, относится государственная регистрация права собственности на объект, не являющийся недвижимым имуществом. В этой ситуации нарушением прав истца является сам факт государственной регистрации права собственности ответчика на имущество, которое не обладает признаками недвижимости. При подобных обстоятельствах нарушенное право истца восстанавливается исключением из ЕГРП записи о праве собственности ответчика на объект" <6>.
(Болдырев В.А.)
("Юрист", 2020, N 4)Свидетельством тому являются следующие суждения из акта высшего органа экономического правосудия: "Суд апелляционной инстанции обоснованно исходил из того, что стадион следует рассматривать как единое спортивное сооружение, состоящее из земельного участка, обустроенного особым образом и предназначенного для спортивных игр (футбольное поле и мини-футбольное поле), а также объектов недвижимости вспомогательного характера... Такие сооружения, как мини-футбольное поле и футбольное поле, представляют собой улучшения земельного участка, заключающиеся в приспособлении его для удовлетворения нужд лиц, пользующихся участком. Названные сооружения не являются самостоятельными недвижимыми вещами, а представляют собой неотъемлемую составную часть земельного участка, на котором они расположены. Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 Постановления N 10/22 является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. К таким случаям, в частности, относится государственная регистрация права собственности на объект, не являющийся недвижимым имуществом. В этой ситуации нарушением прав истца является сам факт государственной регистрации права собственности ответчика на имущество, которое не обладает признаками недвижимости. При подобных обстоятельствах нарушенное право истца восстанавливается исключением из ЕГРП записи о праве собственности ответчика на объект" <6>.
Нормативные акты
Решение Чувашского УФАС России от 01.03.2023 по делу N 021/06/49-96/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой дополнительные требования к участника по поз. 11 Постановления Правительства РФ N 2571 установлены неправомерно на основании, того, что футбольное поле не может являться объектом недвижимого имущества, требуемые Заказчику работы относятся к благоустройству территории.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Заявитель считает, дополнительные требования к участника по позиции 11 Постановления Правительства РФ от 29.12.2021 N 2571 установлены неправомерно на основании следующего. Понятие объекта капитального строительства закреплено в ст. 1 Градостроительного кодекса объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Таким образом, футбольное поле не может являться объектом недвижимого имущества, требуемые заказчику работы относятся к благоустройству территории.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой дополнительные требования к участника по поз. 11 Постановления Правительства РФ N 2571 установлены неправомерно на основании, того, что футбольное поле не может являться объектом недвижимого имущества, требуемые Заказчику работы относятся к благоустройству территории.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Заявитель считает, дополнительные требования к участника по позиции 11 Постановления Правительства РФ от 29.12.2021 N 2571 установлены неправомерно на основании следующего. Понятие объекта капитального строительства закреплено в ст. 1 Градостроительного кодекса объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Таким образом, футбольное поле не может являться объектом недвижимого имущества, требуемые заказчику работы относятся к благоустройству территории.