Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.23 "Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Вопреки мнению судов, указание в статье 39.23 ЗК РФ на заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в трех приведенных случаях (размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка; проведение изыскательских работ; ведение работ, связанных с пользованием недрами) не означает ограничение возможности установления сервитута только тремя этими случаями.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 274 "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)" ГК РФ"По смыслу пункта 6 статьи 274 Гражданского кодекса (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) и статьи 39.24 Земельного кодекса (в редакции, действующей с 01.03.2015) стороной в соглашении об установлении сервитута арендатор может быть лишь в случае, когда арендуемый им земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, призван обслуживать другой земельный участок. Нормы главы V.3 Земельного кодекса, в том числе статьи 39.24, позволяющие в отдельных случаях арендатору земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключать соглашение о сервитуте, регулируют вопросы об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в публичной собственности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)При установлении публичного сервитута для строительства, реконструкции объектов инфраструктуры в целях реализации приоритетных проектов по ее модернизации и расширению необходимо учитывать следующее. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с застройщиком такого объекта инфраструктуры в соответствии с земельным законодательством (ч. 8.1 ст. 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2024)При установлении публичного сервитута для строительства, реконструкции объектов инфраструктуры в целях реализации приоритетных проектов по ее модернизации и расширению необходимо учитывать следующее. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с застройщиком такого объекта инфраструктуры в соответствии с земельным законодательством (ч. 8.1 ст. 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В часть 2 комментируемой статьи вошли без изменений положения пункта 3 ст. 27 Закона 1997 г. о регистрации. Указанный пункт введен Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ, которым ЗК РФ дополнен главой V.3 "Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности". В соответствии со ст. 39.23 названной главы соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях:
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В часть 2 комментируемой статьи вошли без изменений положения пункта 3 ст. 27 Закона 1997 г. о регистрации. Указанный пункт введен Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ, которым ЗК РФ дополнен главой V.3 "Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности". В соответствии со ст. 39.23 названной главы соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях:
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2020 N 254-ФЗ
(ред. от 01.05.2022)
"Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"8.1. В случае необходимости установления в соответствии с настоящей статьей публичного сервитута для строительства, реконструкции объектов инфраструктуры соглашение об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с застройщиком такого объекта инфраструктуры в соответствии с земельным законодательством.
(ред. от 01.05.2022)
"Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"8.1. В случае необходимости установления в соответствии с настоящей статьей публичного сервитута для строительства, реконструкции объектов инфраструктуры соглашение об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с застройщиком такого объекта инфраструктуры в соответствии с земельным законодательством.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности