Сдача в субаренду земельного участка ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в субаренду земельного участка ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма с комментариями о рисках: Договор субаренды земельного участка между юридическими лицами, защищающий интересы арендодателя (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2024)При передаче земли в аренду (субаренду) начисление и уплата НДС производится в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2024)При передаче земли в аренду (субаренду) начисление и уплата НДС производится в общем порядке.
Форма: Учетная политика организации для целей бухгалтерского учета и налогообложения (производство, общая система налогообложения) с 2016 г.
(Подготовлен специалистами КонсультантПлюс, 2017)- от сдачи имущества (включая земельные участки) в аренду (субаренду);
(Подготовлен специалистами КонсультантПлюс, 2017)- от сдачи имущества (включая земельные участки) в аренду (субаренду);
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2011 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Спор касается применения МУП подп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ по операциям по сдаче в субаренду земельных участков. Признавая применение льготы неправомерным, суд указал, что МУП не относится к органам местного самоуправления или уполномоченным последним органам, а является коммерческой организацией; сдача земельных участков в субаренду является реализацией платных услуг третьим лицам, которая в силу ст. 146 НК РФ является объектом обложения НДС на общих основаниях. Суд отклонил довод МУП о том, что оно является уполномоченным на взимание пошлин и сборов органом, так как в подп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ речь идет об административно установленных пошлинах и сборах, в то время как МУП принимало арендные платежи на основании гражданско-правовых договоров.
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Спор касается применения МУП подп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ по операциям по сдаче в субаренду земельных участков. Признавая применение льготы неправомерным, суд указал, что МУП не относится к органам местного самоуправления или уполномоченным последним органам, а является коммерческой организацией; сдача земельных участков в субаренду является реализацией платных услуг третьим лицам, которая в силу ст. 146 НК РФ является объектом обложения НДС на общих основаниях. Суд отклонил довод МУП о том, что оно является уполномоченным на взимание пошлин и сборов органом, так как в подп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ речь идет об административно установленных пошлинах и сборах, в то время как МУП принимало арендные платежи на основании гражданско-правовых договоров.
Определение Верховного Суда РФ от 14.08.2017 N 308-ЭС17-10075 по делу N А32-45213/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании ничтожным договора субаренды.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что истец, являясь профессионалом на рынке недвижимости, не мог не знать рыночных арендных цен на передаваемое в пользование имущество, несоразмерность встречного предоставления являлась очевидной, стороны действовали недобросовестно с единственной целью незаконного обогащения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В соответствии с пунктом 2.1 договора и протоколом согласования субарендной платы (приложение N 4 к договору) размер ежемесячной субарендной платы составляет 10 749 120 рублей (в том числе НДС 18%). Участок передан субарендатору по акту сдачи-приемки.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании ничтожным договора субаренды.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что истец, являясь профессионалом на рынке недвижимости, не мог не знать рыночных арендных цен на передаваемое в пользование имущество, несоразмерность встречного предоставления являлась очевидной, стороны действовали недобросовестно с единственной целью незаконного обогащения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В соответствии с пунктом 2.1 договора и протоколом согласования субарендной платы (приложение N 4 к договору) размер ежемесячной субарендной платы составляет 10 749 120 рублей (в том числе НДС 18%). Участок передан субарендатору по акту сдачи-приемки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)При этом если организация, арендующая земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, сдает его в субаренду, то такие операции облагаются НДС в общем порядке (письмо Минфина России от 18.10.2012 N 03-07-11/436).
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)При этом если организация, арендующая земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, сдает его в субаренду, то такие операции облагаются НДС в общем порядке (письмо Минфина России от 18.10.2012 N 03-07-11/436).
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2021)При этом если организация, арендующая земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, сдает его в субаренду, то такие операции облагаются НДС в общем порядке (письмо Минфина России от 18.10.2012 N 03-07-11/436).
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2021)При этом если организация, арендующая земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, сдает его в субаренду, то такие операции облагаются НДС в общем порядке (письмо Минфина России от 18.10.2012 N 03-07-11/436).
Нормативные акты
Письмо УФНС РФ по г. Москве от 05.11.2004 N 24-11/71659
<Об исчислении НДС при аренде земельных участков>Таким образом, платежи, полученные организацией от сдачи земельного участка в субаренду, подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
<Об исчислении НДС при аренде земельных участков>Таким образом, платежи, полученные организацией от сдачи земельного участка в субаренду, подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
<Письмо> УМНС РФ по г. Москве от 22.03.2004 N 24-11/18602
<О порядке исчисления и уплаты НДС с сумм арендной платы за пользование земельным участком>Таким образом, платежи, полученные организацией от сдачи земельного участка в субаренду, подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
<О порядке исчисления и уплаты НДС с сумм арендной платы за пользование земельным участком>Таким образом, платежи, полученные организацией от сдачи земельного участка в субаренду, подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.