Рассмотрение обращений граждан управляющими компаниями

Подборка наиболее важных документов по запросу Рассмотрение обращений граждан управляющими компаниями (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Рассмотрение обращений граждан управляющими компаниями

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 35 "Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение" ЗК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")
Оставляя без рассмотрения заявление конкурсного управляющего организации о признании сделки, оформленной договором купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств банка, совершенной между должником и гражданином, недействительной и применении последствий ее недействительности, истребовании от индивидуального предпринимателя земельного участка, суд указал, что по смыслу норм ГК РФ и ЗК РФ и разъяснений, приведенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для констатации ничтожности сделки как совершенной с нарушением предусмотренного пунктом 4 статьи 35 ЗК РФ запрета необходимо доказать факт наличия на отчужденном земельном участке объектов недвижимости, их принадлежность тому же лицу, которому принадлежал отчужденный земельный участок, наличие у сторон оспариваемой сделки воли, направленной на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, и факт нарушения прав заявителя нарушением указанного запрета.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.11.2020 по делу N А33-15493/2020
Требование: О признании незаконным и отмене представления прокуратуры об устранении выявленных нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Фактическое последующее выполнение работ по заявкам граждан не исключает обязанности управляющей организации по направлению ответа гражданам (и не может лишать граждан права на получение ответа по результатам рассмотрения их обращений).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Рассмотрение обращений граждан управляющими компаниями

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Рассмотрение УК обращений собственников и нанимателей помещений в МКД
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 6)
Как указал ВС РФ, требования Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" не распространяются на управляющую организацию, так как правоотношения собственника помещения в МКД или проживающего в таком помещении лица с УК носят гражданско-правовой характер и не свидетельствуют об осуществлении компанией публично значимых функций. Соответственно, привлечение должностного лица УК к административной ответственности по ст. 5.59 КоАП РФ за отсутствие письменного ответа на обращение собственника (нанимателя) помещения в МКД является незаконным (см. постановления от 15.02.2019 N 88-АД19-2, 48-АД19-2, от 14.02.2019 N 88-АД19-1). Однако это не означает, что УК не должна реагировать на обращения собственников (нанимателей) помещений в МКД?
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Комментарий к Федеральному закону от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Баранов И.В., Бондарева Э.С., Майборода В.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)
На практике встречались случаи привлечения к административной ответственности руководителей управляющих компаний по ст. 5.59 КоАП за нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, должностными лицами государственных органов, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и иных организаций, на которые возложено осуществление публично значимых функций.

Нормативные акты: Рассмотрение обращений граждан управляющими компаниями

Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 20.07.2020)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2021)
10) осуществляет контроль и надзор за деятельностью акционерных инвестиционных фондов, управляющих компаний, специализированных депозитариев, агентов по выдаче, погашению и обмену инвестиционных паев, регистраторов акционерных инвестиционных фондов, лиц, осуществляющих ведение реестров владельцев инвестиционных паев;