Доходы управляющей компании уСН
Подборка наиболее важных документов по запросу Доходы управляющей компании уСН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик (управляющая компания) неправомерно не включил в состав доходов по УСН денежные средства, полученные от реализации собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг и ресурсов, а также в качестве субсидии на возмещение недополученных доходов в связи с пересмотром размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик (управляющая компания) неправомерно не включил в состав доходов по УСН денежные средства, полученные от реализации собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг и ресурсов, а также в качестве субсидии на возмещение недополученных доходов в связи с пересмотром размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По мнению налогового органа, общество, являющееся управляющей компанией, утратило право на применение УСН, поскольку в состав доходов должны были быть включены денежные средства, полученные от населения в счет оплаты коммунальных услуг, а также полученные субсидии на возмещение части доходов по коммунальным услугам. Инспекция доначислила НДС и налог на прибыль организаций. По мнению налогоплательщика, поступившие от собственников помещений многоквартирных домов денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг не являлись выручкой управляющей организации и не должны были включаться в налогооблагаемую базу при расчете налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, поскольку общество действовало как посредник (агент) между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Суммы субсидий, по мнению общества, также не подлежали включению в налогооблагаемую базу при расчете налога. Суд признал доначисление налоговой по общей системе налогообложения законным. Суд отметил, что денежные средства поступали обществу без разбивки на суммы по оплате за содержание и ремонт общего имущества и по оплате за коммунальные услуги, данные средства налогоплательщик расходовал по своему усмотрению, он выступал в качестве самостоятельного лица в отношениях как с собственниками помещений, так и с ресурсоснабжающими компаниями. Субсидии были предоставлены в целях возмещения недополученных доходов в связи с пересмотром размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами, к ним не мог быть применен подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ в качестве основания для исключения из налоговой базы.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По мнению налогового органа, общество, являющееся управляющей компанией, утратило право на применение УСН, поскольку в состав доходов должны были быть включены денежные средства, полученные от населения в счет оплаты коммунальных услуг, а также полученные субсидии на возмещение части доходов по коммунальным услугам. Инспекция доначислила НДС и налог на прибыль организаций. По мнению налогоплательщика, поступившие от собственников помещений многоквартирных домов денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг не являлись выручкой управляющей организации и не должны были включаться в налогооблагаемую базу при расчете налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, поскольку общество действовало как посредник (агент) между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Суммы субсидий, по мнению общества, также не подлежали включению в налогооблагаемую базу при расчете налога. Суд признал доначисление налоговой по общей системе налогообложения законным. Суд отметил, что денежные средства поступали обществу без разбивки на суммы по оплате за содержание и ремонт общего имущества и по оплате за коммунальные услуги, данные средства налогоплательщик расходовал по своему усмотрению, он выступал в качестве самостоятельного лица в отношениях как с собственниками помещений, так и с ресурсоснабжающими компаниями. Субсидии были предоставлены в целях возмещения недополученных доходов в связи с пересмотром размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами, к ним не мог быть применен подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ в качестве основания для исключения из налоговой базы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: УСНО: доходы и расходы при сборе платы за услуги ЖКХ через агента
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 4)Управляющая организация на УСНО с объектом налогообложения "доходы минус расходы" для получения платы за жилое помещение и коммунальные услуги привлекает агента, который перечисляет УК-принципалу полученные от населения денежные средства за минусом причитающегося агентского вознаграждения. В какой сумме и в какой момент в целях налогообложения УК должна признать доходы от оказания услуг ЖКХ? Включается ли в состав налоговых расходов УК удержанная агентом сумма агентского вознаграждения? Какие доходы возникают у агента, если он также применяет УСНО?
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 4)Управляющая организация на УСНО с объектом налогообложения "доходы минус расходы" для получения платы за жилое помещение и коммунальные услуги привлекает агента, который перечисляет УК-принципалу полученные от населения денежные средства за минусом причитающегося агентского вознаграждения. В какой сумме и в какой момент в целях налогообложения УК должна признать доходы от оказания услуг ЖКХ? Включается ли в состав налоговых расходов УК удержанная агентом сумма агентского вознаграждения? Какие доходы возникают у агента, если он также применяет УСНО?
Статья: Покупка ИП на УСНО автомобиля в лизинг
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)Индивидуальный предприниматель, занимающийся предпринимательской деятельностью по управлению МКД (то есть являющийся управляющей организацией), применяет УСНО с объектом налогообложения "доходы минус расходы". Коммерсант приобрел в лизинг автомобиль, срок кредита - 3 года. Все платежи выплачены, автомобиль перешел в собственность ИП. Как теперь перевести автомобиль на частное лицо (на физическое лицо, которое зарегистрировано в качестве ИП)? Какие документы для этого нужно подать в налоговый орган? Можно ли лизинговые платежи, включая "входной" НДС, учесть при исчислении "упрощенного" налога?
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 12)Индивидуальный предприниматель, занимающийся предпринимательской деятельностью по управлению МКД (то есть являющийся управляющей организацией), применяет УСНО с объектом налогообложения "доходы минус расходы". Коммерсант приобрел в лизинг автомобиль, срок кредита - 3 года. Все платежи выплачены, автомобиль перешел в собственность ИП. Как теперь перевести автомобиль на частное лицо (на физическое лицо, которое зарегистрировано в качестве ИП)? Какие документы для этого нужно подать в налоговый орган? Можно ли лизинговые платежи, включая "входной" НДС, учесть при исчислении "упрощенного" налога?