Продление лицензии на управление мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление лицензии на управление мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1 "Сфера применения настоящего Федерального закона" Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности""Из положений пункта 51 статьи 12, статьи 1 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Федеральный закон N 99-ФЗ) следует, что предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию, с учетом особенностей лицензирования, в том числе в части, касающейся порядка принятия решения о предоставлении лицензии, срока действия лицензии и порядка продления срока ее действия, приостановления, возобновления и аннулирования действия лицензии, установленных федеральными законами, регулирующими осуществление таких видов деятельности."
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2023 N 13АП-33430/2023 по делу N А56-44560/2023
Категория: Споры с органами жилищного надзора в сфере лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Требования управляющей организации: О признании недействительными решения об отказе в продлении срока действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
Обстоятельства: Поводом для принятия оспариваемого решения послужил факт размещения управляющей организацией в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства неполной информации, в частности о стоимости оказываемых услуг, свободный доступ к которой должен быть обеспечен в силу законодательства.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, учитывая, что большая часть, установленной законом информации в ГИС ЖКХ размещена, принимая во внимание незначительный объем отсутствующей в системе ГИС ЖКХ информации по отношению к общему объему информации и количеству МКД (295 МКД в управлении, по которым процент размещенной информации составлял 98%), а также учитывая, что установление факта вменяемого нарушения само по себе не является безусловным основанием для отказа в продлении срока действия лицензии, оценив существенность допущенного Обществом нарушения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том неразмещение в ГИС ЖКХ части информации, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ, в рассматриваемом случае не может служить достаточным основанием для отказа в продлении срока действия лицензии на управление многоквартирными домами.
Категория: Споры с органами жилищного надзора в сфере лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Требования управляющей организации: О признании недействительными решения об отказе в продлении срока действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
Обстоятельства: Поводом для принятия оспариваемого решения послужил факт размещения управляющей организацией в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства неполной информации, в частности о стоимости оказываемых услуг, свободный доступ к которой должен быть обеспечен в силу законодательства.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, учитывая, что большая часть, установленной законом информации в ГИС ЖКХ размещена, принимая во внимание незначительный объем отсутствующей в системе ГИС ЖКХ информации по отношению к общему объему информации и количеству МКД (295 МКД в управлении, по которым процент размещенной информации составлял 98%), а также учитывая, что установление факта вменяемого нарушения само по себе не является безусловным основанием для отказа в продлении срока действия лицензии, оценив существенность допущенного Обществом нарушения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том неразмещение в ГИС ЖКХ части информации, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ, в рассматриваемом случае не может служить достаточным основанием для отказа в продлении срока действия лицензии на управление многоквартирными домами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)1. Решения органа ГЖН, принятого в соответствии с ч. 17 ст. 161, ч. 3, 3.1, 5 - 5.4 ст. 198 ЖК РФ или при непоступлении в установленный срок заявления о продлении срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. Частью 17 ст. 161 ЖК РФ, введенной в действие с 12.01.2019 Федеральным законом N 485-ФЗ, установлены обстоятельства, при наличии которых управлением домом временно занимается УК, выбранная уполномоченным органом (как правило, это ОМСУ) в порядке и на условиях, определенных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе решение о выборе временной УК принимает орган государственной власти субъектов РФ, если иное не предусмотрено региональным законом. Подробнее об этом см. подразд. 1.4.1 "Выбор временной УК по решению ОМСУ" книги.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)1. Решения органа ГЖН, принятого в соответствии с ч. 17 ст. 161, ч. 3, 3.1, 5 - 5.4 ст. 198 ЖК РФ или при непоступлении в установленный срок заявления о продлении срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. Частью 17 ст. 161 ЖК РФ, введенной в действие с 12.01.2019 Федеральным законом N 485-ФЗ, установлены обстоятельства, при наличии которых управлением домом временно занимается УК, выбранная уполномоченным органом (как правило, это ОМСУ) в порядке и на условиях, определенных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе решение о выборе временной УК принимает орган государственной власти субъектов РФ, если иное не предусмотрено региональным законом. Подробнее об этом см. подразд. 1.4.1 "Выбор временной УК по решению ОМСУ" книги.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)4. Лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она предоставлена. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.
(ред. от 25.12.2023)4. Лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она предоставлена. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.
Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110
(ред. от 21.12.2023)
"О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", "Положением о ведении реестра лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации", "Положением об осуществлении контроля за соблюдением исполнительными органами субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами")17. Заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.
(ред. от 21.12.2023)
"О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", "Положением о ведении реестра лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации", "Положением об осуществлении контроля за соблюдением исполнительными органами субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами")17. Заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.