Какие документы передает застройщик управляющей компании

Подборка наиболее важных документов по запросу Какие документы передает застройщик управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Какие документы передает застройщик управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2020 N 15АП-19106/2020 по делу N А53-24605/2020
Требование: О передаче документации на многоквартирный жилой дом.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Документация, которая составляется при строительстве дома и подлежит передаче застройщиком собственниками, не может быть истребована у управляющей компании, если нет доказательств, что застройщик либо собственники передали такую информацию ответчику. На управляющую компанию не может быть возложена обязанность по получению либо восстановлению за свой счет документации, которая ей никогда не передавалась (аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 22.04.2016 N 303-ЭС16-3028 по делу N А51-35762/2014).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2020 N 15АП-18628/2020 по делу N А32-15326/2020
Требование: Об обязании передать документы в отношении многоквартирных домов.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Иные доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях о том, что техническая документация передавалась застройщиками напрямую ресурсоснабжающим организациям либо не передавалась ответчику, судом апелляционной инстанции рассмотрены и отклонены, поскольку, во-первых, не подтверждены документально, а во-вторых, отсутствие или утрата технической документации не может являться основанием для прекращения обязанности по ее восстановлению и передаче новой управляющей компании (истцу).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Какие документы передает застройщик управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Комментарий к пункту 144 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442)
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)
- акты приема-передачи, заключенные между застройщиком и управляющей организацией, в соответствии с которыми передается исполнительная документация на наружные сети (см. Постановление ФАС ПО от 28.08.2013 по делу N А65-24994/2012);
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Договор управления многоквартирным домом
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)
Так, если договор заключался по результатам открытого конкурса и при этом в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано при заключении договоров управления многоквартирным домом лицами, принявшими от застройщика помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, то он должен заключаться на срок не менее чем один год, но не более чем три года (части 4 и 13 статьи 161 ЖК РФ).

Нормативные акты: Какие документы передает застройщик управляющей компании

Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616
"Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
б) в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации направляет его собственникам помещений в многоквартирном доме, а в случае определения управляющей организации решением об определении управляющей организации в связи с отсутствием договора управления многоквартирным домом, подлежащего заключению застройщиком с управляющей организацией в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лицам, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче.