Продажа квартиры обремененной ипотекой
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры обремененной ипотекой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Продажа ипотечного жилья. Анализ инициативы
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Чисто с экономической точки зрения... Появится и сформируется новый отдельный рынок недвижимости - купли-продажи квартир, обремененных ипотечным залогом. Поскольку простой гражданин-заемщик в большинстве своем имеет только первичные знания в области гражданского оборота недвижимости, то ему придется обращаться в специализированные риелторские или юридические организации с целью оформления договоров, перехода права, документального оформления всех отношений с банком по такой сложной сделке. Хорошо ли это для экономики в целом?
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Чисто с экономической точки зрения... Появится и сформируется новый отдельный рынок недвижимости - купли-продажи квартир, обремененных ипотечным залогом. Поскольку простой гражданин-заемщик в большинстве своем имеет только первичные знания в области гражданского оборота недвижимости, то ему придется обращаться в специализированные риелторские или юридические организации с целью оформления договоров, перехода права, документального оформления всех отношений с банком по такой сложной сделке. Хорошо ли это для экономики в целом?
Статья: О погашении регистрационной записи об ипотеке объекта недвижимости, приобретенного в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 4)Из изложенного следует, что договор купли-продажи жилого помещения, обремененного ипотекой, заключенный без согласия залогодержателя, будет признан по иску залогодержателя недействительным. При этом у покупателя такого помещения могут возникнуть сложности с возвратом денежных средств, уплаченных банку в счет погашения кредиторской задолженности участника НИС. Кроме того, существует вероятность квалификации действий участника НИС как мошенничества и привлечения его к уголовной ответственности.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 4)Из изложенного следует, что договор купли-продажи жилого помещения, обремененного ипотекой, заключенный без согласия залогодержателя, будет признан по иску залогодержателя недействительным. При этом у покупателя такого помещения могут возникнуть сложности с возвратом денежных средств, уплаченных банку в счет погашения кредиторской задолженности участника НИС. Кроме того, существует вероятность квалификации действий участника НИС как мошенничества и привлечения его к уголовной ответственности.